Статья 42.4. ЖД - Зона застройки дачными домами

Статья 42.4. ЖД - Зона застройки дачными домами

1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно-разрешенные виды разрешенного использования
- Садовые дома высотой не более 3 этажей; - Административные здания товариществ; - Сады, огороды, палисадники, теплицы - Подсобные хозяйства.	- Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях, рассчитанные на малый поток посетителей: киоски, павильоны, палатки; - Автостоянки открытого типа; - Пункты первой медицинской помощи, - Аптеки; - Культовые объекты; - Отделения связи; - Опорные пункты полиции.
Вспомогательные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования
- Объекты инженерной инфраструктуры для обслуживания объектов зоны; - Автостоянки и гаражи автотранспорта; - Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; - Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); - Площадки для сбора мусора; - Элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики с высотой подъема не более 1,0 м и т.п.), малые архитектурные формы	- Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; - Автостоянки и гаражи автотранспорта; - Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); - Площадки для сбора мусора; - Элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики с высотой подъема не более 1,0 м и т.п.), малые архитектурные формы.

2) На территории садовых товариществ возможно строительство индивидуальных жилых домов, при условии выполнения следующих требований:

- наличие инженерных сетей, выполненных в соответствии с техническими условиями служб города и принятых в эксплуатацию в установленном законом порядке;

- соответствие планировочной организации территории садового объединения требованиям, предъявляемым к территориям жилой застройки;

- наличие положительных заключений органов пожарного надзора и санитарно-эпидемиологического контроля на предмет соответствия строения требованиям пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям.