Статья 47. Рекреационные зоны

Статья 47. Рекреационные зоны

Зона предназначена для организации природно-рекреационных территорий, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения, а также сохранения природных территорий.

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования (городских парков, скверов, бульваров и др.) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях (применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями) градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Р-1. Зона скверов, парков, бульваров

Основные виды разрешенного использования	Условно-разрешенные виды использования
скверы, аллеи, бульвары; городские парки; мемориальные комплексы; игровые площадки; вспомогательные строения, малые архитектурные формы, бассейны, фонтаны и инфраструктура для отдыха; зеленые насаждения	вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; летние театры и эстрады; киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, обслуживания и общественного питания
Вспомогательные виды разрешенного использования
общественные туалеты; площадки для выгула собак; бесплатные парковки для автотранспорта и велосипедов

Р-2. Зона зеленых насаждений

Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования	Условно-разрешенные виды использования
лесные массивы; лесопарки; зеленые насаждения	киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания; общественные туалеты; спортивные и игровые площадки
Вспомогательные виды разрешенного использования
малые архитектурные формы; парковки; площадки для мусоросборников

Предельные параметры:

Баланс территории % от общей площади зоны
Зеленые насаждения	93 - 97
Дорожная сеть, спортивные и игровые площадки	2 - 5
Обслуживающие сооружения, хозяйственные постройки	2

Р-3. Зона скверов, парков, бульваров (резервные территории)

Территория предназначена для резерва дальнейшего развития указанной зоны. К вновь возводимым объектам капитального строительства и земельным участкам применяются градостроительные регламенты и предельные параметры, установленные для данной территориальной зоны.

Р-4. Зона зеленых насаждений санитарно-защитных зон и планировочных ограничений (резервные территории)

Территория предназначена для резерва дальнейшего развития указанной зоны. К вновь возводимым объектам капитального строительства и земельным участкам применяются градостроительные регламенты и предельные параметры, установленные для данной территориальной зоны.

Зона выделена для выполнения специальных функций по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия.

Основные виды разрешенного использования	Условно-разрешенные виды использования
Зеленые насаждения, Питомники растений, предназначенных для озеленения санитарно-защитных зон	Строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов; Землеройные и другие работы
Вспомогательные виды разрешенного использования
Административные здания; Хозяйственные корпуса; Объекты инженерного обеспечения