Приложение. Методика установления размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и постановки их на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение

к решению Думы

муниципального образования

города Михайловска

Шпаковского района

Ставропольского края

от 27 августа 2015 г. N 400

Методика
установления размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и постановки их на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Настоящая Методика установления размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и постановки их на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Методика) разработана с целью единообразного применения положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 года N 13-кз "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае" при определении прав граждан на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

1. Малоимущими гражданами признаются жители муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края (далее - МО города Михайловска) в целях постановки их на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет), на основе учета доходов граждан и стоимости принадлежащего им имущества, подлежащего налогообложению.

2. Расчет доходов семьи гражданина производится на основе сведений о составе семьи. К членам семьи гражданина относятся проживающие совместно с ним его супруг(а), родители, а также несовершеннолетние дети независимо от раздельного или совместного проживания. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане, признанные членами семьи гражданина, по решению суда.

3. При определении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и постановки их на учет, учитываются все виды доходов, полученных как в денежной, так и в натуральной форме, до вычета налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также в соответствии с перечнем видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2003 года N 512 "О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи", с учетом Методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 февраля 2005 г. N 17.

4. Для определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими в целях постановки их на учет, гражданин представляет в администрацию МО города Михайловска копии документов, с одновременным предъявлением их оригиналов, подтверждающих сведения о себе и членах своей семьи, а также имущественной обеспеченности:

заявление по форме (приложение 1);

паспорт гражданина РФ, или документ, удостоверяющий его личность;

справка о составе семьи гражданина;

документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения);

выписка из домовой книги по месту жительства или выписка из лицевого счета на занимаемое жилое помещение по месту жительства;

выписка из технического паспорта предприятия технической инвентаризации с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;

документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (свидетельство о регистрации права, договор найма жилого помещения, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

копии документов о доходах членов семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, заверенные в установленном порядке;

копии налоговых деклараций по налогам - в случаях, если эти лица были обязаны подавать налоговые декларации по этим налогам в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

справка налогового органа, подтверждающая сведения о принадлежащем на правах собственности гражданину и членам его семьи имущества, подлежащего налогообложению;

копии документов, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, заверенные в установленном порядке (в отношении жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений, сооружений и транспортных средств - отчеты об их оценке, составленные в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, в отношении земельных участков - справки об их кадастровой стоимости).

5. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются специалистом администрации МО города Михайловска, ответственным за прием документов. После чего гражданину выдается расписка в получении документов, подтверждающих право для признания их малоимущими, в целях постановки их на учет. Специалист администрации МО города Михайловска осуществляет проверку сведений, содержащихся в представленных гражданином документах, и при необходимости направляет запросы в органы государственной власти, другие органы, учреждения и организации.

6. Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма определяется как результат произведения нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на одного члена семьи (либо используется уже готовый показатель нормы предоставления для семей разного размера), количества членов семьи и средней расчетной рыночной цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной в МО города Михайловска:

, где:

- норма предоставления площади жилого помещения на одного члена семьи (квадратные метры);

- количество членов семьи гражданина (человек);

- средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения (рублей).

Полученный показатель СЖ составляет размер денежных средств, необходимых семье для приобретения на территории МО города Михайловска жилого помещения по норме не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

7. Прожиточный минимум "смешанной" семьи определяется как:

, где:

- суммарная величина прожиточного минимума семьи, исчисленная как сумма прожиточных минимумов каждого члена семьи соответствующей социально-демографической группы, установленная Правительством Ставропольского края на момент обращения гражданина (рублей);

- количество членов семьи гражданина (человек).

8. Размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, определяется путем деления суммы доходов всех членов семьи за расчетный период на двенадцать и на число членов семьи.

, где:

- сумма доходов всех членов семьи за расчетный период (рублей);

- количество месяцев расчетного периода;

- количество членов семьи гражданина (человек).

9. Решение о признании гражданина и членов его семьи малоимущими принимается при последовательном соблюдении следующих условий:

, где:

- размер среднемесячного совокупного дохода семьи (рублей);

- прожиточный минимум "смешанной" семьи (рублей);

, где:

- стоимость налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности семьи (рублей);

- расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма (рублей).

10. Переоценка размера доходов и стоимости имущества граждан в целях подтверждения права на предоставление жилого помещения производится ежегодно после постановки семьи на учет, в соответствии с изменением величины прожиточного минимума, устанавливаемого постановлениями Правительства Ставропольского края.

11. В случае повышения размера учитываемых доходов или стоимости имущества, учитываемого при определении прав гражданина и членов его семьи на получение жилых помещений, до уровня, не позволяющего ему стать на учет в качестве малоимущего, гражданин и члены его семьи снимаются с учета с сохранением за ними права повторного обращения за получением статуса малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях, но не ранее чем в следующий по отношению к моменту снятия с учета расчетный период.