Статья 18. Порядок изменения видов разрешённого использования недвижимости, влекущих за собой капитальный ремонт объектов капитального строительства, в случае, если при его проведении не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства

Статья 18. Порядок изменения видов разрешённого использования недвижимости, влекущих за собой капитальный ремонт объектов капитального строительства, в случае, если при его проведении не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства

1. В случае, если намерения застройщика по изменению видов использования недвижимости, указанных в градостроительном регламенте, предполагают капитальный ремонт, если при его проведении не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства, то осуществление таких намерений предусматривает следующие действия:

1) подготовку градостроительного плана земельного участка (в случае, если отсутствует градостроительный план);

2) подготовку, оформление и согласование в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки объекта;

3) оформление решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки для жилого помещения квартир в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

4) проведение действий по капитальному ремонту объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, техническими регламентами и иными установленными законом требованиями;

5) оформление документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. В случае, если вид использования земельного участка или объекта капитального строительства не соответствует условно разрешённому виду, установленному в градостроительном регламенте, до выполнения действий, указанных в части 1 настоящей статьи, необходимо пройти процедуры получения разрешения на условный вид разрешённого использования земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящих Правил.