Постановление администрации города Невинномысска Ставропольского края от 19 августа 2011 г. N 2852 "Об утверждении порядка предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа-города Невинномысска отдельным категориям граждан"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Законом Ставропольского края от 12.04.2010 N 21-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый порядок предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска отдельным категориям граждан (далее - Порядок).

2. Гражданам, подавшим заявления до вступления в силу настоящего постановления, в срок до 01.10.2011 представить в управление архитектуры и градостроительства администрации города Невинномысска документы, указанные в пунктах 7 и 8 Порядка.

3. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Невинномысска в срок до 01.11.2011 включить в список претендентов на получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства граждан, указанных в пункте 2 настоящего постановления по дате подачи заявления, при условии представления полного пакета документов в установленный срок.

4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Невинномысский рабочий".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Невинномысска Батынюка С.Н.

Первый заместитель главы администрации
города Невинномысска Ставропольского края

С.Н.Батынюк

Порядок
предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа-города Невинномысска отдельным категориям граждан
(утв. постановлением администрации города Невинномысска от 19 августа 2011 г. N 2852)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска отдельным категориям граждан (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Законом Ставропольского края от 12.04.2010 N 21-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" (далее - Закон) и регулирует правоотношения, связанные с однократным бесплатным предоставлением гражданам в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа - города Невинномысска (далее - город), а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства.

2. В рамках реализации настоящего Порядка гражданам предоставляется земельный участок общей площадью 500 кв. м из земель, находящихся в муниципальной собственности города, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (далее - земельный участок).

3. Земельный участок предоставляется гражданам, постоянно проживающим на территории города, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и имеющим право на получение земельного участка.

4. Для категории граждан, перечисленных в подпункте 1.1 пункта 1 статьи 12 Закона, земельные участки предоставляются при условии их проживания на территории города не менее 3 лет.

Для категории граждан, перечисленных в подпункте 5.1 пункта 1 статьи 12 Закона, земельные участки предоставляются при условии их проживания на территории Ставропольского края не менее 3 лет.

5. Земельные участки предоставляются получателям земельного участка в собственность бесплатно один раз.

II. Порядок формирования списка граждан, желающих приобрести
земельные участки для индивидуального жилищного строительства

6. Формирование списка граждан, желающих приобрести в собственность в соответствии с Законом земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляет управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее - Управление), которое осуществляет прием и регистрацию заявлений о предоставлении земельных участков.

7. Для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка гражданин, желающий приобрести в собственность в соответствии с Законом земельный участок (далее - заявитель), представляет в Управление заявление о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории города Невинномысска по образцу согласно приложению к настоящему Порядку и следующие документы:

1) копия паспорта заявителя с предъявлением оригинала;

2) выписка из решения органа местного самоуправления о признании заявителя (либо семьи) нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;

3) справка органа местного самоуправления о нахождении заявителя в списках граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, полученная не ранее 15 календарных дней, предшествующих дате подачи заявления.

8. Дополнительно представляются следующие документы:

1) заявителями, указанными в подпункте 1 пункта 1 статьи 12 Закона:

копия удостоверения ветерана Великой Отечественной войны с предъявлением оригинала;

2) заявителями, указанными в подпункте 1.1 пункта 1 статьи 12 Закона:

копия удостоверения ветерана боевых действий с предъявлением оригинала;

документ, подтверждающий факт проживания гражданина на территории города не менее 3 лет;

справка, выданная федеральным органом исполнительной власти, в которой законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба (служба), подтверждающая, что заявитель уволен в запас (отставку) по выслуге срока службы или иным основаниям, дающим право выхода на пенсию;

3) заявителями, указанными в подпункте 2 пункта 1 статьи 12 Закона:

информация из жилищного отдела администрации города, подтверждающая отказ заявителя от заключения договора социального найма муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам, проживающим в жилых помещениях, не отвечающих установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям и расположенным в опасных зонах (зонах оползней, селевых потоков, эрозии почв и других);

4) заявителями, указанными в подпункте 3 пункта 1 статьи 12 Закона:

выписка из реестра граждан - участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края, о включении в реестр, ведение которого осуществляется в порядке, определенном постановлением Правительства Ставропольского края от 25.08.2008 N 137-п "О некоторых мерах по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края";

5) заявителями, указанными в подпункте 5.1 пункта 1 статьи 12 Закона:

информация из комитета по труду и социальной поддержке населения администрации города о том, что заявитель соответствует требованиям, указанным в подпункте 2.1 пункта 2 статьи 12 Закона.

документ, подтверждающий факт проживания заявителя на территории Ставропольского края не менее 3 лет.

9. Ответственность за достоверность представленных сведений возлагается на заявителя.

10. Заявление регистрируется в течение трех дней с момента поступления с указанием порядкового номера, даты и времени подачи заявления, таким образом формируется список претендентов на получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - список).

При рассмотрении заявлений, поданных несколькими заявителями одновременно (в один день), они включаются в список по времени подачи заявления, при условии подачи полного пакета документов.

11. Управление организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных гражданином документах и в 30-дневный срок с даты подачи документов в полном объеме принимает решение о включении либо об отказе во включении в список.

12. Основаниями для отказа во включении в список являются:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 7 и 8 настоящего Порядка;

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) отсутствие оснований на получение земельного участка;

4) установление факта бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории города Невинномысска по основаниям, предусмотренным настоящим Порядком;

5) отказ от предлагаемого земельного участка.

13. Заявитель исключается из списка по основаниям, предусмотренным подпунктами 2 - 5 пункта 12 настоящего Порядка.

14. О принятом решении заявитель уведомляется в письменной форме лично под роспись или по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении).

15. Предоставление земельного участка в соответствии с настоящим порядком является основанием для снятия заявителя с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

16. Предоставление земельных участков гражданам осуществляется в порядке очередности, исходя из времени включения таких граждан в список.

III. Порядок предоставления земельных участков для индивидуального
жилищного строительства

17. Управление определяет земельные участки, расположенные на территории города, которые могут быть предоставлены для индивидуального жилищного строительства, обеспечивает изготовление и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане (кадастровой карте) территории, а также определяет возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

18. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями земельного участка Управление направляет заявителю, стоящему первым в списке, уведомление о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка.

19. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за его подписью.

В случае отказа от предложенных земельных участков земельные участки предлагаются следующему стоящему по списку заявителю.

При согласии заявителя на получение конкретного земельного участка он обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в соответствующие организации.

20. Документы (кадастровый паспорт) на сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет, заявителем представляются в Управление.

21. Заверенные Управлением копии документов, указанных в пунктах 7, 8, 20 настоящего Порядка, передаются Управлением в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города (далее - Комитет) с сопроводительным письмом.

22. Комитет:

в течение 15 дней с даты поступления документов от Управления подготавливает проект постановления администрации города о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю при условии соблюдения им пункта 5 настоящего Порядка;

ведет учет граждан, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, были предоставлены бесплатно в соответствии с порядком, установленным Правительством Ставропольского края.

23. Управление в течение 5 дней с даты издания постановления администрации города, указанного в пункте 22 настоящего Порядка, извещает о принятом решении:

заявителя, путем направления в его адрес заказного уведомления (письма) или посредством телефонной связи;

жилищный отдел администрации города, путем направления копии принятого постановления.

IV. Заключительные положения

24. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц администрации города, участвующих в исполнении настоящего Порядка и решений, осуществляемых (принятых) в ходе его исполнения, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

25. Должностные лица, ответственные за организацию работы по исполнению данного Порядка, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения административных процедур, указанных в настоящем Порядке, решения, действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения настоящего Порядка.

Заместитель главы администрации
города Невинномысска

О.Н.Шевченко

Приложение 1

к Порядку

Главе администрации

города Невинномысска

____________________________

от ___________________________

                                           (фамилия, имя, отчество)

____________________________

                                          (адрес места проживания)

____________________________

                                                   (телефон)

Заявление
о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории города Невинномысска

Я, _______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт серии _________N _____________, выдан ________________________

___________________________________________________________________

"____" ____________________,

проживающий(ая) по адресу __________________________________________,

__________________________________________________________________

прошу предоставить мне земельный участок в собственность бесплатно для

индивидуального жилищного строительства на территории города Невинномысска.

В соответствии с ___________________________________________________

(наименование нормативного акта)

__________________________________________________________________

отношусь к категории _________________________________________________

(наименование категории граждан, имеющих

___________________________________________________________________

право на получение земельного участка)

___________________________________________________________________,

признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (получении жилых

помещений) и состою в очереди с "___" __________ ____ г. в ________________

___________________________________________________________________

С условиями получения земельного участка в собственность бесплатно

ознакомлен, в том числе в части снятия с учета нуждающихся в жилых

помещениях и обязуюсь их выполнять.

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) ________________________________________________________________;