Раздел 4. Компетенция органов местного самоуправления городского округа город-курорт Кисловодск по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

4. Компетенция органов местного самоуправления городского округа город-курорт Кисловодск по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

4.1. К компетенции Думы города-курорта Кисловодска по управлению и распоряжению муниципальным имуществом относится:

4.1.1. принятие настоящего Положения, внесение в него изменений и дополнений;

4.1.2. Определение порядка создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений всех типов, за исключением муниципальных образовательных учреждений;

4.1.3. Утверждение реестра муниципального имущества города-курорта Кисловодска, внесение в него изменений;

4.1.4. Утверждение порядка приобретения и отчуждения муниципального имущества города-курорта Кисловодска:

4.1.5. Утверждение методики определения ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом;

ГАРАНТ:

О порядке определения величины арендной платы за пользование недвижимым муниципальным имуществом см. Решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 16 ноября 2012 г. N 155-412

См. также Решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 18 июля 2008 г. N 83-38 "Об утверждении Методики определения расчетной величины арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска"

Информация об изменениях:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 28 февраля 2012 г. N 17-412 пункт 4.1.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1.6. Принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности, за исключением движимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.

4.1.7. Утверждение сводных показателей объектов муниципальной собственности;

4.1.8. Включение имущественных объектов в муниципальную казну города-курорта Кисловодска;

4.1.9. Утверждение Программы приватизации муниципального имущества;

4.1.10. Принятие решений об определении условий приватизации муниципального имущества;

4.1.11. Принятие решений о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, в том числе в отношении автотранспортных средств, медицинской, техники и оборудования, производственного и технологического оборудования, а также особо ценного движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Ставропольского края от 28 февраля 2011 г. N 61-п "Об особо ценном движимом имуществе бюджетного учреждения Ставропольского края"

4.1.12. Принятий решений о передаче муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в возмездное пользование (аренду) на срок более пяти лет, в безвозмездное пользование, доверительное управление с соблюдением требований предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции";

4.1.13. Принятие решений о мене муниципального имущества;

4.1.14. Принятие решений о передаче муниципального имущества в залог;

4.1.15. Принятие решений о заключении договоров финансовой аренды (лизинга);

4.1.16. Принятие решений об отказе от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности;

4.1.17. Принятие решений о предоставлении муниципальных преференций с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции;

4.1.18. Принятие решений о разрешении проведения капитального ремонта арендуемых помещений с последующим зачетом стоимости ремонта в счет арендной платы в соответствии с решением Думы города-курорта Кисловодска от 25.03.2009 г. N 33-39 "О порядке проведения капитального ремонта в муниципальных нежилых помещениях";

4.1.19. Утверждение ежегодных отчетов о результатах использования муниципального имущества и земель, государственная собственность, на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности.

4.1.20. Принимает решения о внесении муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы коммерческих и некоммерческих организаций;

4.1.21. Утверждение Порядка согласования списания основных средств муниципальной собственности, пришедших в негодность;

4.1.22. Принятие решений о создании межмуниципального хозяйственного общества в форме закрытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, межмуниципальной некоммерческой организации в форме автономной некоммерческой организации или фонда, о выступлении соучредителем межмуниципального печатного средства массовой информации.

4.2. К компетенции Главы города-курорта Кисловодска по управлению и распоряжению муниципальным имуществом относится:

4.2.1. Обеспечение эффективного использования объектов муниципальной собственности;

4.2.2. Обеспечение составления и соблюдения сводных показателей объектов муниципальной собственности;

4.2.3. Обеспечение организации приватизации объектов муниципальной собственности;

4.2.4. Ежегодное представление в Думу города-курорта Кисловодска отчета о результатах приватизации за предыдущий год;

4.2.5. Предоставление земельных участков, государственная собственность, на которые не разграничена в собственность и пользование юридическим и физическим лицам в соответствии с Порядком предоставления земельных участков на территории городского округа города-курорта Кисловодска для целей, не связанных со строительством и Положением о предоставлении земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории городского округа города-курорта Кисловодска, утверждаемыми Думой города-курорта Кисловодска;

4.2.6. Утверждение уставов (положений) муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

4.2.7. Назначение и освобождение от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий, руководителей муниципальных учреждений, за исключением председателя Контрольно-счетной палаты;

4.2.8. Установление порядка проведения торгов по продаже объектов муниципальной собственности;

4.3. К компетенции администрации города-курорта Кисловодска по управлению и распоряжению муниципальным имуществом относится:

4.3.1. создание муниципальных предприятия и муниципальных учреждения;

4.3.2. участие в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения городского округа города-курорта Кисловодска;

4.3.3. ежегодное заслушивание отчетов руководителей муниципальных унитарных предприятий об их деятельности;

4.3.4. принятие порядка создания, реорганизации и ликвидации муниципальных образовательных учреждений.

4.4. К компетенции Комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска по управлению и распоряжению муниципальным имуществом относится:

4.4.1. Ведение реестра муниципального имущества города-курорта Кисловодска;

4.4.2. Представление на утверждение Думы города-курорта Кисловодска ежегодного отчета об изменениях в реестре муниципального имущества, связанных с возникновением и прекращением права муниципальной собственности на недвижимое и движимое имущество;

4.4.3. Представление на утверждение Думы города-курорта Кисловодска ежегодных отчетов о результатах использования муниципального имущества и земель, государственная собственность, на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности.

4.4.4. Проведение инвентаризации муниципального имущества;

ГАРАНТ:

См. Приказ Минфина РФ от 13 июня 1995 г. N 49 "Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств"

4.4.5. Осуществление юридических действий по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений всех типов;

4.4.6. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление в соответствии с решениями Думы города-курорта Кисловодска и распоряжениями председателя Комитета;

4.4.7. Контроль целевого и эффективного использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также переданного во временное пользование на основании заключенных договоров;

4.4.8. Осуществление муниципального контроля использования городских земель на основании Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования города-курорта Кисловодска, утвержденного постановлением администрации города-курорта Кисловодска;

4.4.9. Осуществление мероприятий по государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город-курорт Кисловодск на объекты недвижимости и земельные участки;

4.4.10. включение в реестр, движимого муниципального имущества (за исключением автотранспортных средств, медицинской, техники и оборудования, производственного и технологического оборудования, а также особо ценного движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений);

4.4.11. передача объектов движимого муниципального имущества в оперативное управление, хозяйственное ведение за исключением (за исключением автотранспортных средств, медицинской, техники и оборудования, производственного и технологического оборудования, а также особо ценного движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений);

4.4.12. исключение из реестра объектов основных средств (кроме объектов недвижимого имущества) стоимостью до 20 тыс. руб за единицу, решение о списании которых принято в соответствии с пунктом 1.2. Порядка согласования списания основных средств муниципальной собственности;

4.4.13. исключение из реестра объектов движимого муниципального имущества, оценочной стоимостью до 100 тыс. рублей, приватизированных в соответствии с пунктом 4.4.17. настоящего Положения;

4.4.14. изменение технических характеристик муниципального недвижимого имущества в соответствии с данными технической и оценочной документации;

ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

4.4.15. Проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования (ссуды), договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

4.4.16. Проведение в соответствии с решениями Думы города-курорта Кисловодска аукционов и конкурсов по приватизации муниципального имущества, заключение договоров купли-продажи муниципального имущества;

4.4.17. Принятие решений о приватизации движимых объектов муниципальной собственности (за исключением автотранспортных средств, медицинской, техники и оборудования, производственного и технологического оборудования, а также особо ценного движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, оценочная стоимость, которых не превышает 100 тысяч рублей;

Информация об изменениях:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 27 июля 2012 г. N 117-412 раздел 4 настоящего приложения дополнен подпунктом 4.4.18

4.4.18. принятие решений об изменении величины уставных фондов муниципальных унитарных предприятий, не связанных с передачей имущества в хозяйственное ведение;

Информация об изменениях:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 27 июля 2012 г. N 117-412 раздел 4 настоящего приложения дополнен подпунктом 4.4.19

4.4.19. принятие решений о согласовании договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления, между муниципальными казенными и бюджетными учреждениями;

Информация об изменениях:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 27 июля 2012 г. N 117-412 раздел 4 настоящего приложения дополнен подпунктом 4.4.20

4.4.20. принятие решение о согласовании регистрации граждан по месту пребывания в жилых помещениях, находящихся в общей долевой собственности с участием городского округа города-курорта Кисловодска.

4.5. Комитет имущественных отношений администрации города-курорта выступает продавцом муниципального имущества и организатором торгов по приватизации муниципального имущества, при заключении сделок является уполномоченной стороной в договорах купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования (ссуды), лизинга, мены, хранения, дарения, доверительного управления, представляет собственника в вопросах регулирования арендных отношений, выступает муниципальным заказчиком при формировании земельных участков.