Решение Думы города Георгиевска Ставропольского края от 19 декабря 2012 г. N 125-13 "Об утверждении методики расчета величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Георгиевска, на 2013 год"

В целях повышения эффективности управления объектами муниципальной собственности города Георгиевска и пополнения доходной части бюджета города Георгиевска, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О защите конкуренции", Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьей 69 Устава города Георгиевска, пунктом 7.2 Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности города Георгиевска, на основании статей 58, 62 Устава города Георгиевска, Дума города Георгиевска решила:

1. Утвердить методику расчета величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Георгиевска, на 2013 год (далее - методика) согласно приложению.

2. При осуществлении прав арендодателя комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска (Ситников) в отношении арендаторов, заключивших до 1 июля 2008 года долгосрочные договоры аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Георгиевска, руководствоваться методикой, прилагаемой к настоящему решению.

3. Установить, что при передаче на праве аренды оборудования и транспортных средств, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта аренды, производимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

4. Установить, что арендаторам, с которыми заключен договор аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Георгиевска, осуществляющим льготное торговое и бытовое обслуживание отдельных категорий граждан в арендуемых нежилых помещениях, величина арендной платы устанавливается в размере 90 процентов от арендной платы, рассчитанной в соответствии с методикой или рыночной стоимости арендной платы, производимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

При этом арендатор, осуществляющий льготное торговое и бытовое обслуживание отдельных категорий граждан, обязан предоставлять ежегодные отчеты об организации льготного торгового и бытового обслуживания.

5. Установить, что арендаторам, с которыми заключен договор аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Георгиевска, осуществляющим капитальный ремонт, ремонтно-восстановительные работы и иные неотделимые улучшения арендуемых нежилых помещений, при условии согласования проведения ремонтных работ в арендуемых помещениях в соответствии с порядком установления льгот по арендной плате, утвержденным администрацией города Георгиевска, на время проведения указанных работ величина арендной платы устанавливается в размере 10 процентов от рассчитанной на день подачи заявления о проведении ремонтных работ величины арендной платы.

При этом арендатор, осуществляющий капитальный ремонт, ремонтно-восстановительные работы и иные неотделимые улучшения арендуемых нежилых помещений, обязан подтвердить факт понесенных затрат.

6. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2013 года.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, инвестициям и муниципальной собственности Думы города Георгиевска (Курбанов).

Председатель Думы города Георгиевска

Л.А. Козина