Статья 48. "Р-1". Зона парков

Информация об изменениях:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 25 ноября 2011 г. N 121-411 часть III настоящего приложения дополнена статьей 48

Статья 48. "Р-1". Зона парков

1. Парковые зоны выделены для обеспечения правовых условий сохранения и использования природных объектов (парков, специализированных парков и садов) в целях кратковременного отдыха, спорта и проведения досуга на обустроенных открытых пространствах при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

2. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения, размером, как правило, не менее 5 га. Величина территории парка в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией.

3. Специальные парки, физкультурно-рекреационные комплексы. Функциональная организация территории многофункционального парка включает следующие зоны с преобладающим видом использования: массовых, культурно-просветительных мероприятий, физкультурно-оздоровительную, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную. Функциональная и планировочная организация территории специализированного парка производится в соответствии с его целевым назначением.

4. Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования:	Условные виды разрешенного использования:
Городские парки	Мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки; информационные центры, справочные бюро, радиоузлы, связанные с обслуживанием отдыхающих; зоопарки, зооуголки; пляжи и спасательные станции; участковые пункты милиции; водоемы
Вспомогательные:
Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; игровые площадки; спортплощадки; прокат игрового и спортивного инвентаря; комплексы аттракционов, игровые залы; танцплощадки, дискотеки; летние театры и эстрады; общественные туалеты; пункты первой медицинской помощи; опорный пункт охраны порядка; предприятия общественного питания (кафе, закусочные); элементы дизайна, скульптурные композиции; открытые парковки для автомобилей

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

5.1. Допустимая рекреационная нагрузка до 50 чел./га.

5.2. Максимальная высота зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка - 8 м.

5.3. Высота парковых сооружений - аттракционов не ограничивается.

5.4. Расстояние между жилой застройкой и границей паркового массива - не менее 30 м.

5.5. Площадь застройки - не более 7% территории парка.

5.6. Площадь аллей, дорожек, площадок - не более 28% территории парка.

5.7. Автостоянки для посетителей парка следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчета 15 - 20 машино-мест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать: для легковых автомобилей - 25 кв. м, автобусов - 40 кв. м., для велосипедов - 0,9 кв. м.