Статья 53. "И". Зона инженерной инфраструктуры

Информация об изменениях:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 25 ноября 2011 г. N 121-411 часть III настоящего приложения дополнена статьей 53

Статья 53. "И". Зона инженерной инфраструктуры

1. Зона предназначена для размещения водозаборных и водоочистных объектов, водопроводных сетей и емкостей водо регулирования, связанных с объектами и сетями канализации, системой канализационной очистки и санитарно-защитных зон водозабора, водопровода, канализационных коллекторов и очистных сооружении закрытого и открытого характера.

2. И-1. Подзона головных сооружений, магистральных водоводов канализационных коллекторов:

2.1. Виды разрешенного использования земельных участков:

Подзона	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
И-1. Подзона головных сооружений, магистральных водоводов канализационных коллекторов	Основной	1.	Водозаборные сооружения - водозаборы подземных вод; - сооружения водозабора поверхностных вод	1. Выбор типа и схемы размещения водозаборных сооружений производится исходя из геологических, гидрологических и санитарных условий территории. 2. Водозаборы должны располагаться вне территорий пром предприятий и жилой застройки. 3. Используют скважины, шахтные колодцы, горизонтальные и комбинированные водозаборы и каптажи родников. 4. Защищаются от попадания наноса и сора. Место хозяйственно-питьевого водозабора принимается выше по ее течению водотока выпуска сточных вод, населенных пунктов, баз и складов и обеспечивается санитарной охраной
		2.	Коммуникации и станции водоподготовки	Согласно проекту планировки территории и действующим градостроительным нормативам
		3.	Станции очистки воды: осветления, обеззараживания, удаления запахов и органики	Согласно проекту планировки территории и действующим градостроительным нормативам
		4.	Сети водоснабжения
		5.	Емкости систем водоснабжения, включающие регулирующий, пожарный, аварийный и контактный объемы воды
		6.	Объединенная канализационная система для жилых и производственных зон с перепадными колодцами, дюкерами (при пересечении водоемов, водотоков и оврагов)
		7.	Сливные станции
		8.	Очистные сооружения
		9.	Насосные станции
		10.	Участки очистных сооружений
		11.	СЗЗ канализационных очистных сооружений
	Вспомогательный	12.	Дополнительные территории сетей, дорог, оградительных валиков, лесонасаждений

3. Подзона магистральных газопроводов высокого давления

3.1. К подзоне газопроводов высокого давления относятся участки, занятые магистральными трубопроводами, а также запорной арматурой, узлами подключения насосных, компрессорных и распределительных станций, узлами пуска и приема очистных устройств, узлами учета замера газа, конденсатосборниками, устройствами для ввода метанола, установка ми энергосбережения, связи, защиты от коррозии, противопожарными средствами, емкостями хранения углеводородов, сооружениями линейной службы трубопроводов, постоянными дорогами и вертолетными площадками, сигнальными знаками, резервуарными парками, станциями подземного хранения газа, сливными эстакадами и т.п.

3.2. Для магистральных трубопроводов углеводородного сырья и компрессорных установок создаются полосы отчуждения, минимальные размеры которых учитывают степень взрыво-пожароопасности при аварийных ситуациях и дифференцированы в зависимости от вида поселения, типа зданий, назначения объектов и диаметра трубопровода.

3.3. Виды разрешенного использования земельных участков:

Подзона	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
И-2. Подзона магистральных газопроводов высокого давления	Основной	13.	Магистральные трубопроводы, запорная арматура, узлы подключения насосных, компрессорных и распределительных станций, узлы пуска и приема очистных устройств, узлы замера газа, конденсатосборники, устройства для ввода метанола, установки энергосбережения, связи, защиты от коррозии, противопожарные средства, емкости хранения углеводородов, сооружения линейной службы	Охранные зоны в соответствии с действующими нормативами
		14.	ГРС, ГГРП и ГРП
		15.	ГГРП с входным давлением 1,2 МПа
		16.	ГРП с входным давлением 0,6 МПа
		17.	СЗЗ трубопроводов - коллекторов за пределами города

4. И-3 Подзона высоковольтных линий электропередачи.

4.1. К подзоне высоковольтных линий электропередачи относятся земельные участки, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций или эксплуатации объектов энергетики, размещение воздушных линий, наземных кабельных линий, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики с охранными зонами электрических сетей.

4.2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Подзона	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
И-3 Подзона высоковольтных линий электропередачи	Основной	18.	Объекты энергетики, в т.ч. ЛЭП	Охранные зоны для ЛЭП-110 кВт - 20 м в каждую сторону
	Вспомогательный	19.	Существующая жилая застройка сохраняется
		20.	Общественно-деловая застройка допускается
	Условно разрешен.	21.	Сельскохозяйственные территории	По согласованию с органами Госсанэпиднадзора устанавливается ЗНВ ЭМП
		22.	Спец территории (военные и прочие спец объекты)	Планировочными приемами, инженерно-техническими методами защиты

5. И-4 Подзона объектов и сетей теплоснабжения

5.1. К подзоне объектов и сетей теплоснабжения относятся земельные участки, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций или эксплуатации объектов и сетей теплоснабжения.

5.2. Виды разрешенного использования земельных участков:

Подзона	Вид разрешенного использования	NN	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
И-4 Подзона объектов и сетей водоснабжения	Основной	23.	ТЭЦ, котельные	Согласно проекту планировки территории и действующим градостроительным нормативам. Охранные зоны в соответствии с действующими нормативами
		24.	Магистральные сети теплоснабжения
		25.	Насосные станции
		26.	Тепловые пункты