Статья 45. СТ-1. Зона садовых товариществ

Информация об изменениях:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 25 ноября 2011 г. N 121-411 в статью 45 части III настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 45. СТ-1. Зона садовых товариществ

Зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения отнесены в состав территориальных зон сельскохозяйственного использования.

Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования:	Условные виды разрешенного использования:
Садовые дома; сады, огороды, палисадники; остановочные павильоны общественного транспорта; сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения; индивидуальные жилые дома этажность 3 единицы	антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи; здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем водоснабжения и водоотведения населенного пункта; здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем электроснабжения населенного пункта; административно-бытовые здания и помещения; магазины продовольственных и непродовольственных товаров, а также товаров первой необходимости мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки; гостиницы и автомойки; индивидуальные жилые дома в связи с существующей индивидуальной застройкой; библиотеки, объекты СМИ
Вспомогательные:	Вспомогательные:
Подсобные хозяйства; постройки для содержания домашних животных, не требующих выпаса; автостоянки и гаражи автотранспорта; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); площадки для сбора мусора; элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики с высотой подъема не более 1,0 м и т.п.), малые архитектурные формы	Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; автостоянки и гаражи автотранспорта; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); площадки для сбора мусора; элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики с высотой подъема не более 1,0 м и т.п.), малые архитектурные формы

Часть территории, входящей в состав зоны СТ-1, находится в пределах зон с особыми условиями использования территорий (см. карту зон с особыми условиями использования территорий, приложение N 2). Для данных территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

На территории садовых товариществ возможно строительство индивидуальных жилых домов, при условии выполнения следующих требований:

- наличие инженерных сетей, выполненных в соответствии с техническими условиями служб города, и принятых в эксплуатацию в установленном законом порядке;

- соответствие планировочной организации территории садового объединения, требованиям, предъявляемым к территориям жилой застройки;

- наличие положительных заключений органов пожарного надзора и санитарно-эпидемиологического контроля на предмет соответствия строения, требованиями пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям.