Статья 40. Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки

Информация об изменениях:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 25 ноября 2011 г. N 121-411 в статью 40 части III настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 40. Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки

Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования:	Условные виды разрешенного использования:
Амбулаторно-поликлинические учреждения; центры медицинской консультации населения аптеки, аптечные пункты и киоски; остановочные павильоны общественного транспорта; общественные туалеты	Многоквартирные жилые дома от 3 до 16 этажей; жилые дома для малосемейных гостиничного типа; общежития, в т.ч. связанные с производством; дома маневренного фонда; здания и помещения органов муниципального или государственного управления для работы непосредственно с гражданами, банки, отделения банков, издательства и редакционные офисы без типографий, загсы, залы для торжественных обрядов; офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, размножение, ламинирование, брошюровка и пр.), салоны сотовой связи, фотосалоны, дома бытовых услуг, дома мод, пошивочные ателье и мастерские; информационные, компьютерные (неигровые) центры; салоны красоты, косметические салоны; отдельно стоящие и встроенные приемные пункты и мастерские по мелкому бытовому ремонту (ремонту обуви, одежды, зонтов, часов, бытовой техники и т.п.), ремонтные мастерские бытовой техники; дома и жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами; прачечные и химчистки, в т.ч. прачечные самообслуживания; общественные бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы, фитнес-центры, парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты и другие объекты обслуживания; службы доставки товаров по заказу; предприятия общественного питания, в том числе встроенные (пристроенные) к зданиям иного назначения; ветлечебницы без постоянного содержания животных, приемные пункты ветлечебниц; торгово-остановочные павильоны общественного транспорта; автостоянки общего пользования и гаражи надземные, наземные и подземные, встроенные (пристроенные) к зданиям, сооружениям; гостиницы; специализированные спортивные корпуса, отдельные спортплощадки, многофункциональные (универсальные) спортивные корпуса, спортивные ядра без возможности установки временных трибун, физкультурно-спортивные комплексы, без включения в их состав открытых спортивных сооружений с трибунами для размещения зрителей, крытые теннисные корты без постоянных мест для зрителей; открытые площадки для занятий групповыми видами спорта, микрорайонные (квартальные) спортивно-оздоровительные центры; фельдшерско-акушерские пункты, пункты оказания первой медицинской помощи, медицинской консультации населения; дома сестринского ухода; аптеки; раздаточные пункты молочных кухонь; антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи; сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения; здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем водоснабжения и водоотведения населенного пункта; здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем электроснабжения населенного пункта; здания общеобразовательных средних школ, общеобразовательные школы-интернаты; здания детских садов, яслей, иных объектов дошкольного воспитания, встроенные и (или) пристроенные здания и отдельные помещения дошкольного воспитания; клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения; здания и сооружения культового назначения; специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении; универсамы (супермаркеты) специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров; временные (сезонные) павильоны розничной торговли и обслуживания населения; магазины товаров первой необходимости; отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты; отделения, участковые пункты милиции и пункты охраны общественного порядка, отдельно стоящие ОВД отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские; мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки; гостиницы и автомойки; индивидуальные жилые дома в связи с существующей индивидуальной застройкой; торговые комплексы; библиотеки, объекты СМИ
Вспомогательные:	Вспомогательные:
Дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха, для выгула собак (для многоквартирных жилых домов); жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы без устройства производственной базы и гаражей, объединенные диспетчерские службы (ОДС); сооружения и устройства сетей инженерно-технического снабжения территорий; площадки для сбора мусора; гаражи, встроенные в жилые дома, отдельные гаражи боксового типа; автостоянки наземные открытые при зданиях, сооружениях вместимостью по расчету в пределах земельных участков, отведенных под данное здание, сооружение; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики с высотой подъема не более 1,0 м и т.п.), малые архитектурные формы, беседки и фонтаны	Отдельно стоящие хозяйственные корпуса общественных зданий; сооружения и устройства сетей инженерно-технического снабжения территорий; специальные дома системы социального обслуживания населения; жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала культовых учреждений; площадки для сбора мусора; автостоянки наземные открытые при зданиях, сооружениях вместимостью по расчету в пределах земельных участков, отведенных под данное здание, сооружение, но не более 30 мест при расположении за пределами земельных участков, отведенных под данное здание, сооружение; отдельно стоящие или пристроенные раздевальные и душевые помещения для посетителей спортивных объектов, здания и сооружения, технологически связанные с обеспечением проведения спортивных соревнований и физкультурных мероприятий; камеры хранения, другие помещения для складирования товаров; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики с высотой подъема не более 1,0 м и т.п.), малые архитектурные формы, беседки и фонтаны

В пределах зоны Ж-3 установлены следующие параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование параметров использования земельных участков и объектов капитального строительства
Количество этажей:
максимальное	16
Высота здания:
максимальная	56 м

Часть территории, входящей в состав зоны Ж-3, находится в пределах зон с особыми условиями использования территорий (см. карту зон с особыми условиями использования территорий, приложение N 2). Для данных территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.