Статья 23. Определение технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов

Статья 23. Определение технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов

1. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия) определяются в случаях, когда на земельных участках планируется строительство или реконструкция объектов капитального строительства, и когда возможность эксплуатации указанных объектов не может быть обеспечена без такого подключения. Информация о технических условиях включается в состав градостроительного плана земельного участка.

2. Технические условия подготавливаются и предоставляются организациями, эксплуатирующими объекты инженерно-технического обеспечения муниципального образования, по заявкам:

1) органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности администрации муниципального образования - в случаях градостроительной подготовки по инициативе администрации города-курорта Кисловодска земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для предоставления на торгах сформированных земельных участков для строительства физическим, юридическим лицам;

2) физических, юридических лиц - в случаях градостроительной подготовки по их инициативе земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для предоставления на торгах сформированных земельных участков для строительства физическим, юридическим лицам;

3) правообладателей земельных участков и иных объектов капитального строительства в случаях подготовки проектной документации для осуществления строительства, реконструкции.

3. Порядок определения и предоставления технических условий подключения, также критерии определения возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается в соответствии с "Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83.

В указанном нормативном правовом акте определяется порядок действий по определению технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, включая:

1) состав документов, представляемых заявителями для подготовки технических условий;

2) предельные сроки подготовки технических условий применительно к различным случаям;

3) содержание технических условий.

4. Администрация города-курорта Кисловодска имеет право контролировать действия организаций, эксплуатирующих объекты инженерно-технического обеспечения в части содержания представляемых ими заключений о подключении планируемых к строительству, реконструкции объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Администрация города-курорта Кисловодска вправе своим распоряжением создать, определить состав и порядок деятельности комиссии по рассмотрению заключений о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения.

5. Порядок действий по подготовке, заключению и реализации инвестиционного соглашения о создании, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения планируемых к созданию объектов недвижимости на подлежащей освоению, комплексной реконструкции территории, форма указанного инвестиционного соглашения определяется в соответствии с законодательством.