Решение Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 22 мая 2012 г. N 61 "Об утверждении Порядка приобретения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края и предоставления служебных жилых помещений специалистам здравоохранения и педагогическим работникам, проживающим в сельской местности и работающим в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенных в сельской местности"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 17 октября 2008 г. N 102 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ипатовского муниципального района Ставропольского края" и в целях улучшения жилищных условий и закрепления в сельской местности специалистов здравоохранения и педагогических работников, проживающих в сельской местности и работающих в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края

Совет Ипатовского муниципального района Ставропольского края решил:

ГАРАНТ:

См. Решение Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 26 апреля 2013 г. N 72 "О служебном фонде жилых помещений Ипатовского муниципального района Ставропольского края"

1. Утвердить прилагаемый Порядок приобретения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края и предоставления служебных жилых помещений специалистам здравоохранения и педагогическим работникам, проживающим в сельской местности и работающим в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения находящихся в муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенных в сельской местности.

2. Признать утратившим силу решение Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 31 января 2006 г. N 14 "Об утверждении Порядка приобретения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края и предоставления служебных жилых помещений специалистам здравоохранения и педагогическим работникам, проживающим в сельской местности и работающим в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенных в сельской местности".

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края по экономике, бюджету, финансовой и налоговой политике и муниципальной собственности и главу администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края Макарова Г. В.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Ипатовского муниципального района Ставропольского края

В.Ф. Галенин

Порядок
приобретения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края и предоставления служебных жилых помещений специалистам здравоохранения и педагогическим работникам, проживающим в сельской местности и работающим в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенных в сельской местности
(утв. решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 22 мая 2012 г. N 61)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила приобретения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края жилых помещений и предоставления их в качестве служебных специалистам здравоохранения и педагогическим работникам, проживающим в сельской местности и работающим в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, находящихся в собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенных в сельской местности (далее - работники муниципальных учреждений).

1.2. Под приобретаемыми в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края жилым помещением в настоящем Порядке понимается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К служебным жилым помещениям относятся: жилые дома и квартиры.

2. Порядок приобретения жилых помещений.

2.1. Приобретение жилого помещения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, органов местного самоуправления Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

2.2. Приобретение в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края жилого помещения осуществляется на основании договора купли-продажи, заключаемого в установленном порядке. Под сторонами договора купли-продажи в настоящем Порядке понимаются:

продавец - физическое или юридическое лицо;

покупатель - муниципальное образовательное учреждение, находящееся в собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенное в сельской местности (далее - муниципальное учреждение), муниципальное бюджетное учреждение здравоохранения "Ипатовская центральная районная больница";

плательщик - администрация Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

Жилое помещение должно принадлежать Продавцу на праве собственности, что должно подтверждаться сведениями, находящимися в Едином государственном реестре прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

ГАРАНТ:

Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, см. приказ Минэкономразвития России от 1 сентября 2011 г. N 440

Приобретаемое жилое помещение должно быть свободным от прав третьих лиц на него, иных ограничений и обременений.

2.3. Оплата за приобретаемое в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края жилое помещение осуществляется с лицевого счета администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края на расчетный счет продавца по указанным в договоре купли-продажи реквизитам.

Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

За счет средств бюджета Ипатовского муниципального района Ставропольского края осуществляются все расходы, связанные с приобретением жилого помещения и государственной регистрацией прав на него.

2.4. После поступления денежных средств на текущий счет продавца, жилое помещение передается покупателю на основании акта приема-передачи жилого помещения, подписываемого продавцом и покупателем.

2.5. Учет приобретенных служебных жилых помещений осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок предоставления служебного жилого помещения

3.1. Жилые помещения, приобретенные в соответствии с настоящим Порядком, предоставляются работникам муниципальных учреждений только после включения их в установленном порядке в служебный жилищный фонд Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

3.2. Служебные жилые помещения предоставляются работникам муниципальных учреждений только на время их работы в муниципальном учреждении.

3.3. Организация предоставления, содержание и эксплуатация служебного жилого помещения, а также заключение договора найма служебного жилого помещения с работником муниципального учреждения осуществляется муниципальным учреждением, у которого жилое помещение находится в оперативном управлении.

3.4. Предоставление служебного жилого помещения осуществляется в порядке, определенном жилищным законодательством Российской Федерации, жилищным законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

3.5. С работником муниципального учреждения, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма служебного жилого помещения на все время его работы в муниципальном учреждении. В договоре найма указывается порядок предоставления служебного жилого помещения, пользования им и выселения из него. Служебное жилое помещение передается нанимателю по акту приема-передачи служебного жилого помещения.

3.6. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с работником муниципального учреждения, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения.

3.7. Наниматель несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3.8. Выселение из служебного жилого помещения осуществляется в порядке, определяемом Жилищным кодексом Российской Федерации и договором найма служебного жилого помещения.