Решение Совета города Лермонтова Ставропольского края от 30 июля 2014 г. N 53 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Лермонтова"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Лермонтова Ставропольского края Совет города Лермонтова решил:

1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества города Лермонтова согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Совета города Лермонтова от 28 июня 2007 г. N 65 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Лермонтова".

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета города Лермонтова по законодательству, правопорядку, местному самоуправлению и экологии (Бахта А.М.).

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава города Лермонтова

И.А. Бухлаев

Положение
о приватизации муниципального имущества города Лермонтова
(утв. решением Совета города Лермонтова от 30 июля 2014 г. N 53)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества города Лермонтова (далее - Положение) определяет компетенцию органов местного самоуправления города Лермонтова по вопросам приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Лермонтова (далее - муниципальное имущество города Лермонтова), порядок планирования приватизации муниципального имущества города Лермонтова, принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Лермонтова, оплаты приватизируемого имущества.

1.2. Целью приватизации муниципального имущества города Лермонтова является формирование доходов бюджета города Лермонтова, оптимизация структуры муниципальной собственности, уменьшение бюджетных расходов на содержание муниципального имущества города Лермонтова.

2. Планирование приватизации муниципального имущества
города Лермонтова

2.1. Планирование приватизации муниципального имущества города Лермонтова осуществляется путем разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Лермонтова, который ежегодно утверждается Советом города Лермонтова на очередной финансовый год.

2.2. Разработка прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Лермонтова на очередной финансовый год (далее - прогнозный план (программа) приватизации) осуществляется администрацией города Лермонтова.

2.3. Прогнозный план (программа) приватизации включает перечень имущества, предлагаемого к приватизации, с указанием наименования имущества, способа приватизации, срока приватизации и иных характеристик, позволяющих идентифицировать объект, подлежащий приватизации (место нахождения недвижимого имущества, площадь объекта, площадь и кадастровый номер земельного участка при приватизации зданий, строений, сооружений и другие характеристики).

При приватизации зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства, которые являются самостоятельным объектом недвижимости, в прогнозный план (программу) приватизации включаются сведения о земельных участках, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования.

Характеристика акций (долей) муниципального образования города Лермонтова в уставном капитале хозяйственных обществ, включенных в прогнозный план (программу) приватизации, должна содержать наименование хозяйственного общества, количество акций или размер доли муниципального образования города Лермонтова в уставном капитале хозяйственного общества, их номинальную стоимость.

Характеристика муниципального унитарного предприятия, включенного в прогнозный план (программу) приватизации, должна содержать его наименование и местонахождение, балансовую стоимость основных средств.

2.4. Органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, иные юридические лица и граждане в срок до 01 октября текущего года направляют в управление имущественных отношений администрации города Лермонтова свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

Подготовленный управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова проект решения Совета города Лермонтова о прогнозном плане приватизации муниципального имущества направляются администрацией города Лермонтова на утверждение в Совет города Лермонтова не позднее 15 октября текущего года.

Пояснительная записка к проекту прогнозного плана (программы) приватизации должна содержать сведения об имуществе, предлагаемом к приватизации, включая сведения о годе постройки, степени капитальности, об использовании имущества (арендаторах, доходах от аренды), принадлежности к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), иных обременениях, сведениях о доходности акций (долей) в уставном капитале хозяйственных обществ, среднесписочной численности работников и балансовой стоимости имущества приватизируемых муниципальных унитарных предприятий.

2.5. Прогнозный план (программа) приватизации утверждается решением Совета города Лермонтова не позднее дня утверждения бюджета города Лермонтова на очередной финансовый год.

2.6. Внесение изменений в прогнозный план (программу) приватизации в текущем финансовом году осуществляется путем внесения главой администрацией города Лермонтова, разработанного управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова, соответствующего проекта решения Совета города Лермонтова, подготовленного с соблюдением установленных требований.

2.7. Решения об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации, о внесении изменений в прогнозный план (программу) приватизации подлежат официальному опубликованию в еженедельной региональной общественно-политической газете "Лермонтовские известия" и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова, определенном администрацией города Лермонтова, а также на официальном сайте Российской Федерации в "информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") для размещения информации о проведении торгов в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2.8. Отношения, возникающие в связи с отчуждением из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, регулируются Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". При этом внесение объектов, отчуждаемых в соответствии с указанным в настоящей части федеральным законом, в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации не требуется.

3. Порядок и условия приватизации муниципального
имущества города Лермонтова

3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества города Лермонтова принимает Совет города Лермонтова по представлению администрации города Лермонтова в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества.

3.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества города Лермонтова должны содержаться сведения, установленные пунктом 2 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

3.3. Приватизацию муниципального имущества города Лермонтова осуществляет управление имущественных отношений администрации города Лермонтова.

3.4. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

3.5. Приватизация муниципального имущества города Лермонтова осуществляется способами, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и в порядке, установленном федеральным законодательством.

3.6. Решение об условиях приватизации подлежит официальному опубликованию в еженедельной региональной общественно-политической газете "Лермонтовские известия" и размещению на официальном портале органов местного самоуправления город Лермонтов, определенном администрацией города Лермонтова для размещения информации о проведении торгов в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

4. Порядок оплаты приватизируемого муниципального
имущества города Лермонтова

4.1. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества города Лермонтова подлежат перечислению покупателем в бюджет города Лермонтова на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества и договоре купли-продажи муниципального имущества города Лермонтова (далее - договор купли-продажи), в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

ГАРАНТ:

См. Примерную форму договора купли-продажи недвижимого имущества

4.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества города Лермонтова производится единовременно в срок, не превышающий тридцать календарных дней, или в рассрочку.

4.3. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

4.4. Срок предоставляемой рассрочки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и указывается в решении об условиях приватизации муниципального имущества города Лермонтова.

Срок и порядок внесения платежей за приобретаемое в рассрочку муниципальное имущество города Лермонтова указываются в информационном сообщении о продаже муниципального имущества города Лермонтова и договоре купли-продажи.

4.5. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты, указанное имущество признается в силу закона находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества города Лермонтова.

4.6. В случае нарушения сроков порядка внесения платежей или отказа от оплаты имущества в отношении покупателя применяется гражданско-правовые санкции, вплоть до расторжения договора, в порядке, установленном договором купли-продажи и действующим законодательством Российской Федерации.

4.7. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество города Лермонтова досрочно.

5. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества

5.1. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества в городе Лермонтове осуществляет управление имущественных отношений администрация города Лермонтова.

5.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит официальному опубликованию в еженедельной региональной общественно-политической газете "Лермонтовские известия" и размещению на официальном портале органов местного самоуправления город Лермонтов, определенном администрацией города Лермонтова, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.

6. Отчет о выполнении прогнозного
плана (программы) приватизации

6.1. Администрация города Лермонтова ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за отчетным годом, представляет в Совет города Лермонтова для утверждения отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год, содержащий в себе перечень приватизированных имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки, а также имущества, приватизация которого не состоялась. В последнем случае администрация города Лермонтова одновременно с отчетом представляет проект решения Совета города Лермонтова о внесении изменения в программу приватизации на текущий год.

6.2. Отчет о выполнении прогнозного плана (программа) приватизации за прошедший год, подлежит официальному опубликованию в еженедельной региональной общественно-политической газете "Лермонтовские известия" и размещению на официальном портале органов местного самоуправления город Лермонтов, а также на официальном сайте Российской Федерации в "информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") для размещения информации о проведении торгов в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" в течение 10 дней со дня его утверждения.