Решение Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 25 февраля 2010 г. N 177 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края"

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 23 апреля 2013 г. N 54 в заголовок настоящего решения внесены изменения

См. текст заголовка в предыдущей редакции

Решение Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края
от 25 февраля 2010 г. N 177
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

4 июля 2012 г., 23 апреля 2013 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 19 Устава Арзгирского муниципального района Ставропольского края совет Арзгирского муниципального района Ставропольского края решил:

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 23 апреля 2013 г. N 54 в пункт 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края.

2. Признать утратившим силу решение совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 17 июня 2005 г. N 22 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности района, в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, управление и распоряжение которыми переданы муниципальными образованиями поселений администрации Арзгирского муниципального района".

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономической политике совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Арзгирского муниципального района Ставропольского края

А.В. Кострицкий

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 23 апреля 2013 г. N 54 в заголовок настоящего Порядка внесены изменения

См. текст заголовка в предыдущей редакции

Порядок
определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края
(утв. решением совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 25 февраля 2010 г. N 177)

С изменениями и дополнениями от:

4 июля 2012 г., 23 апреля 2013 г.

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 23 апреля 2013 г. N 54 в пункт 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" от 12 апреля 2010 г. N 21-кз" и постановлением Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. N 64-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

2. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 23 апреля 2013 г. N 54 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.

ГАРАНТ:

См. Справку о ставках арендной платы за земельные участки в Ставропольском крае

4. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 23 апреля 2013 г. N 54 пункт 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально. Сроки внесения арендной платы за земельный участок, а также отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года указываются в договоре аренды.

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 4 июля 2012 г. N 346 в пункт 6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке в связи с:

Абзац второй утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 6

изменением кадастровой стоимости земельного участка;

изменением базового размера арендной платы;

переводом земельного участка из одной категории в другую.

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 23 апреля 2013 г. N 54 настоящий Порядок дополнен пунктом 6.1

6.1. В случае проведения государственной кадастровой оценки земель арендная плата за земельный участок подлежит перерасчету в одностороннем порядке по требованию арендодателя по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.

До указанной даты арендная плата устанавливается в размере, действующем до даты изменения кадастровой стоимости.

7. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.

8. Базовый размер арендной платы за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения равен 4,0 процентам от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка.

9. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 4 июля 2012 г. N 346 в пункт 10 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Базовый размер арендной платы принимается равным ставке земельного налога за земельные участки:

занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;

занятые внутрихозяйственными дорогами и защитными лесными насаждениями (лесополосами);

нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению плодородного слоя;

предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства

на которые землепользователями и землевладельцами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков;

занятые очистными сооружениями, для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.

11. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края, и расположенный за пределами Арзгирского района, определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен земельный участок, для земельных участков, находящихся в собственности данного субъекта Российской Федерации.

12. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

13. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.

14. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 23 апреля 2013 г. N 54 в нумерационный заголовок настоящего приложения внесены изменения

См. текст заголовка в предыдущей редакции

Приложение 1

к Порядку

определения размера арендной платы,

а также порядка, условий и сроков внесения

арендной платы и предоставления

отсрочки (рассрочки) уплаты арендных

платежей в пределах текущего финансового

года за использование земельных

участков, находящихся в муниципальной

собственности Арзгирского муниципального района

Ставропольского края

Базовые размеры арендной платы за
земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

С изменениями и дополнениями от:

23 апреля 2013 г.

(процентов)

Сельскохозяйственные угодья
богарная пашня	орошаемая пашня	многолетние насаждения	залежи	пастбища	сенокосы
1,5	2,0	0,7	0,6	0,2	0,4

Информация об изменениях:

Решением Совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 23 апреля 2013 г. N 54 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к порядку

определения размера арендной платы,

а также порядка, условий и сроков внесения

арендной платы и предоставления

отсрочки (рассрочки) уплаты арендных

платежей в пределах текущего финансового

года за использование земельных

участков, находящихся в муниципальной

собственности Арзгирского муниципального района

Ставропольского края

Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов. Арзгирский район Ставропольского края

С изменениями и дополнениями от:

23 апреля 2013 г.

(процентов)

N п/п	Вид функционального использования	Вид разрешенного использования	Базовый размер
1	2	3	4
1.	Земли под домами многоэтажной и повышенной этажности застройки	земельные участки под домами многоэтажной и повышенной этажности застройки	в размере ставки земельного налога
2.	Земли под домами индивидуальной жилой застройки	земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки	в размере ставки земельного налога
3.	Земли дачных и садоводческих объединений граждан	земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан	в размере ставки земельного налога
4.	Земли гаражей	земельные участки под гаражами	в размере ставки земельного налога
		земельные участки общего пользования в составе гаражных и гаражно- строительных кооперативов	в размере ставки земельного налога
5.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса	земельные участки под объектами торговли	100,0
		земельные участки под объектами общественного питания	4,0
		земельные участки под объектами бытового обслуживания	4,0
		земельные участки под автостоянками	4,0
		земельные участки под автозаправочными и газонаполнительными станциями	100,0
		земельные участки, предоставленные для организации дискотек, ночных клубов	30,0
		земельные участки под предприятиями автосервиса	4,0
6.	Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами	земельные участки учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами	4,0
7.	Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи	земельные участки под промышленными объектами, объектами материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	4,0
		земельные участки отделений связи, АТС, электросвязи, мобильной и сотовой связи	4,0
		земельные участки предприятий, осуществляющих регулярные перевозки пассажиров на электротранспорте и автобусах, за исключением автобусов особо малой вместимости	4,0
		земельные участки под объектами транспорта	4,0
		земельные участки под объектами коммунального хозяйства	4,0
8.	Земли под административно- управленческими и общественными объектами, земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	земельные участки под административно- управленческими и общественными объектами	4,0
		земельные участки предприятий, организаций, учреждений финансирования и кредитования, в том числе банки, ломбарды, финансовые компании	50,0
9.	Земли под военными объектами	земельные участки под военными объектами	4,0
10.	Земли под зданиями (строениями) рекреации	земельные участки под зданиями (строениями) оздоровительного и рекреационного назначения	4,0
11.	Земли под сельскохозяйственными зданиями (строениями) и сельскохозяйственные угодья	земельные участки сельскохозяйственного использования	4,0
12.	Земли под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)	земельные участки под лесами в населенных пунктах (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)	4,0
13.	Земли под обособленными водными объектами	земельные участки под обособленными водными объектами	4,0
14.	Прочие земли населенных пунктов (в том числе геонимы в населенных пунктах и земли - резерв)	прочие земельные участки населенных пунктов (в том числе геонимы в населенных пунктах и земли - резерв)	4,0

с. Арзгир (административный центр Арзгирского района)

(процентов)

N п/п	Вид функционального использования	Вид разрешенного использования	Базовый размер
1	2	3	4
1.	Земли под домами многоэтажной и повышенной этажности застройки	земельные участки под домами многоэтажной и повышенной этажности застройки	в размере ставки земельного налога
2.	Земли под домами индивидуальной жилой застройки	земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки	в размере ставки земельного налога
3.	Земли дачных и садоводческих объединений граждан	земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан	в размере ставки земельного налога
4.	Земли гаражей	земельные участки под гаражами	в размере ставки земельного налога
		земельные участки общего пользования в составе гаражных и гаражно- строительных кооперативов	в размере ставки земельного налога
5.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса	земельные участки под объектами торговли	100,0
		земельные участки под объектами общественного питания	4,0
		земельные участки под объектами бытового обслуживания	4,0
		земельные участки под автостоянками	4,0
		земельные участки под автозаправочными и газонаполнительными станциями	100,0
		земельные участки, предоставленные для организации дискотек, ночных клубов	30,0
		земельные участки под предприятиями автосервиса	4,0
6.	Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами	земельные участки учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами	4,0
7.	Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи	земельные участки под промышленными объектами, объектами материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	4,0
		земельные участки отделений связи, АТС, электросвязи, мобильной и сотовой связи	4,0
		земельные участки предприятий, осуществляющих регулярные перевозки пассажиров на электротранспорте и автобусах, за исключением автобусов особо малой вместимости	4,0
		земельные участки под объектами транспорта	4,0
		земельные участки под объектами коммунального хозяйства	4,0
8.	Земли под административно- управленческими и общественными объектами, земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	земельные участки под административно- управленческими и общественными объектами	4,0
		земельные участки предприятий, организаций, учреждений финансирования и кредитования, в том числе банки, ломбарды, финансовые компании	50,0
9.	Земли под военными объектами	земельные участки под военными объектами	4,0
10.	Земли под зданиями (строениями) рекреации	земельные участки под зданиями (строениями) оздоровительного и рекреационного назначения	4,0
11.	Земли под сельскохозяйственными зданиями (строениями) и сельскохозяйственные угодья	земельные участки сельскохозяйственного использования	4,0
12.	Земли под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)	земельные участки под лесами в населенных пунктах (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)	4,0
13.	Земли под обособленными водными объектами	земельные участки под обособленными водными объектами	4,0
14.	Прочие земли населенных пунктов (в том числе геонимы в населенных пунктах и земли - резерв)	прочие земельные участки населенных пунктов (в том числе геонимы в населенных пунктах и земли - резерв)	4,0