Статья 43.2. РС - Зона объектов физической культуры и спорта

Статья 43.2. РС - Зона объектов физической культуры и спорта

1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования:	Условно-разрешенные виды разрешенного использования
- Спортивно-зрелищные учреждения; - Физкультурно-оздоровительные учреждения; - ДЮСШ; - Плоскостные спортивные сооружения; - Тренировочные базы; - Стадион; - Специальные культурно-спортивные развлекательные сооружения.	- Спортивные, универсальные и развлекательные комплексы, - Гостиницы, пансионаты; - Общежития; - Объекты общественного питания (кафе, рестораны и т.п.), - Магазины.
Вспомогательные виды разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования
- Парки для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей; - Вспомогательные, подсобные строения и сооружения; - Объекты благоустройства территории; - Общественные туалеты; - Объекты инженерной инфраструктуры, связанные с объектами, расположенными в данной зоне, а также в смежных территориальных зонах, либо с обслуживанием таких объектов; - Площадки для сбора мусора; - Объекты инженерной защиты населения от ЧС.	- Объекты пожарной охраны; - Подземные, боксовые и встроенные в здания гаражи и автостоянки; - Парковки перед объектами развлекательных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования; - Отдельно стоящие хозяйственные корпуса общественных зданий и сооружений; - Отдельно стоящие или пристроенные раздевальные и душевые помещения для посетителей спортивных объектов, здания и сооружения, технологически связанные с обеспечением проведения спортивных соревнований и физкультурных мероприятий; - Объекты благоустройства и вертикальной планировки (беседки, веранды, отдельно стоящие навесы, открытые лестницы и др.), малые архитектурные формы; - Объекты инженерной инфраструктуры, связанные с функционированием и обслуживанием объектов зоны (ГРП, ШРП, ТП, электрощитовые и др.); - Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

2) Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

п/п	Показатель	Предельные параметры	Примечания
1.	Этажность жилых и нежилых зданий	Не более 6 этажей
2.	Максимальная высота зданий, строений, сооружений:	Не более 20 м	фоновая застройка - не выше средней высоты существующих зданий в квартале; доминанты - не более чем на 30 процентов выше средней высоты существующих зданий в квартале
3.	Вместимость автостоянок	по расчету в пределах земельных участков, отведенных под конкретное здание, сооружение
4.	Минимальные отступы от границ земельных участков зданий, строений, сооружений	устанавливаются с учетом нормативов градостроительного проектирования	В зависимости от сложившейся градостроительной ситуации