Приложение 1. Рекомендуемые формы документов, прилагаемые к настоящим правилам

Приложение 1

Рекомендуемые формы документов, прилагаемые к настоящим правилам

1.1. Решение о развитии застроенной территории.

1.2. Решение о резервировании земель.

1.3. Решение об изъятии земель.

1.4. Решение об установлении публичного сервитута.

1.5. Решение о подготовке документации по планировке территории.

1.6. Договор купли-продажи земельного участка.

1.7. Договор аренды земельного участка.

1.8. Заявление о предоставлении земельного участка для строительства

1.9. Акт о соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

1.10. Акт о соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил).

1.11. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

1.12. Заявление на выдачу разрешения на строительство.

1.13. Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1.14. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования.

1.15. Уведомление об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка (объекта капитального строительства) из числа основных и вспомогательных на другой вид такого использования

1.16. Заключение о соответствии выбранного вида разрешенного использования земельного участка (объекта капитального строительства) утвержденным градостроительным регламентам

___________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

Решение
от "__" __________ 20__ г. N ___
О развитии застроенной территории

В соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации принято решение:

1) О развитии ____________________________________________

_____________________________________________________________,

             (наименование застроенной территории)

расположенной по адресу _______________________________________

_______________________________________ площадью ____________.

2) В ходе развития застроенной территории сносу подлежат здания, строения, сооружения, расположенные по адресам: __________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________,

реконструкции подлежат здания, строения, сооружения, расположенные по адресам: _____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________.

3) Заключить договор о развитии застроенной территории с ______

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

       (наименование лица, с которым заключается договор)

4) Настоящее решение вступает в силу _______________________

____________________________________________________________

           (период времени, по истечении которого,

       в соответствии с Уставом муниципального образования,

          соответствующие правовые акты вступают в силу)

_____________________ (должность)

____________ (подпись)

______________________ (Ф.И.О.)

___________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

Решение
от "__" _______ 20__ г. N ____
О резервировании земель

В соответствии со статьей 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации принято решение:

1. Произвести резервирование земель для муниципальных нужд, расположенных по адресу ______________________________________,

площадью _____________ на срок ___________ с целью _____________

_____________________________________________________________.

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели сервитутов (в случае резервирования ранее предоставленных земельных участков)

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________.

2. Настоящее решение вступает в силу ______________________

____________________________________________________________.

           (период времени, по истечении которого,

       в соответствии с Уставом муниципального образования,

           соответствующие правовые акты вступают в силу)

_____________________ (должность)

____________ (подпись)

______________________ (Ф.И.О.)

___________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

Решение
от "__" _______ 20__ г. N ____
Об изъятии земли

В соответствии со ст. 49, 55 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 279, 281 Гражданского кодекса Российской федерации принято решение:

1. Изъять земельный участок, находящийся по адресу ___________

_____________________________________________________________

_________, площадью _____________ в связи с _____________________

_____________________________________________________________

                     (указать причину)

2. Уведомить _____________________________________________

                     (Ф.И.О. собственника земельного участка)

об изъятии земельного участка в ____________________________ срок.

3. Заключить соглашение с собственником земельного участка, в котором определить цену земельного участка, срок, в течение которого передается, изымаемый земельный участок, а также другие условия, предусмотренные действующим законодательством.

4. Настоящее решение вступает в силу ______________________

____________________________________________________________.

           (период времени, по истечении которого,

       в соответствии с Уставом муниципального образования,

           соответствующие правовые акты вступают в силу)

_____________________ (должность)

____________ (подпись)

______________________ (Ф.И.О.)

___________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

Решение
от "__" _______ 20__ г. N ____
Об установлении публичного сервитута

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом результатов общественных слушаний, зафиксированных в протоколе общественных слушаний N ____ от "__" _________ 200_ года, решено:

1. Установить публичный сервитут на земельный участок с кадастровым номером: ________________________________________, расположенный по адресу: ______________________________________

_____________________________________________________________

  (указывается населенный пункт, улица, N дома или местоположение,

              ориентир расположения земельного участка,

                 на который устанавливается сервитут)

для _____________________________________________________________

        (указывается цель установления публичного сервитута в

           соответствии с ч. 3 ст. 23 Земельного кодекса РФ)

_____________________________________________________________.

Площадь публичного сервитута ____________________________ в границах, отмеченных в кадастровом плане земельного участка.

2. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и действует _____________________________________________________________

_____________________________________________________________.

    (указывается дата действия сервитута или пишется "постоянно")

_____________________ (должность)

____________ (подпись)

______________________ (Ф.И.О.)

___________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

Решение
от "__" __________ 20__ г. N ____
О подготовке документации по планировке территории
________________________________________________________
(указать наименование муниципального образования)

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации принято решение:

1. О подготовке документации по планировке территории ________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

       (указать наименование муниципального образования)

в составе:

- проекта планировки территории;

- проекта межевания территории;

- градостроительного плана земельных участков.

2. Направить уведомление о принятом решении главе ___________

_____________________________________________________________

        (указать наименование муниципального образования,

          отношении которого принято решение о подготовке

                документации по планировке территории)

3. Настоящее решение вступает в силу _______________________

_____________________________________________________________

         (указать период времени, по истечении которого,

      в соответствии с Уставом муниципального образования,

         соответствующие правовые акты вступают в силу)

_____________________ (должность)

____________ (подпись)

______________________ (Ф.И.О.)

Договор
купли-продажи земельного участка N

______________ "___" _________ 20____ г. ________________________

                  (место заключения Договора)

_____________________________________________________________,

   (наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

____________________________________________, именуем _____ в дальнейшем "Продавец", в лице _________________________________

_____________________________________________________________,

              (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)

действующего на основании ____________________________________

_____________________________________________________________,

     (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

и ___________________________________________________________

_____________________________________________________________

      (Ф.И.О. гражданина/полное наименование юридического лица,

                       победителем торгов)

_____________________________________________________________,

именуем ______ в дальнейшем "Покупатель", в лице ________________

_____________________________________________________________,

            (должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного на

            совершение сделок от имени юридического лица)

действующего на основании _____________________________________

_____________________________________________________________,

      (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

именуемые в дальнейшем совместно "Стороны", на основании протокола о результатах торгов по продаже земельного участка от "____" __________ 20___ года N ___ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель ______________________, с кадастровым

                              (категория земель)

N ________________________________, находящийся по адресу

      (имеющий адресные ориентиры):

_____________________________________________________________

   (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, N дома)

_____________________________________________________________

(далее - Участок), для использования в целях _____________________

_____________________________________________________________

                     (разрешенное использование)

общей площадью ________________ кв. м в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. На земельном участке расположены: ______________________

_____________________________________________________________

    (перечень объектов недвижимого имущества и их характеристики)

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

1.3. При отчуждении Участка право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов капитального строительства, расположенных на Участке, не переходит.

1.4. Переход права собственности на Участок по настоящему Договору подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

2. Цена договора и Порядок расчетов

2.1. Согласно протоколу о результатах торгов от "__" _______ 20___ года N ___ стоимость Участка составляет ___________________________ рублей.

Сумма задатка, внесенного Покупателем организатору торгов в размере ___________________________ рублей, засчитывается в оплату за приобретаемый в собственность Участок.

2.2. Покупатель единовременно оплачивает стоимость Участка, указанную в п. 2.1 Договора в течение ______________________ с момента заключения.

Договора путем перечисления денежных средств на счет Продавца.

2.3. Полная оплата стоимости Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

3. Ограничения использования и обременения участка

3.1. Участок имеет следующие обременения и ограничения его использования:

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________.

3.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю информацию об имеющихся ограничениях

(обременениях) Участка.

4.1.2. В течение ____________________ со дня получения в полном объеме денежных средств, предусмотренных п. 2.1. Договора, передать Покупателю документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности в установленном порядке.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить стоимость Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. В течение ________________ после полной оплаты стоимости Участка представить Продавцу документы, подтверждающие оплату.

4.2.3. В течение ________________ после получения от Продавца документов, перечисленных в п. 4.1.2 Договора, направить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку из расчета ___ % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном Договором для оплаты стоимости Участка.

5.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности на Участок, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в п. 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче земельного участка Стороны составляют передаточный акт.

6.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены к письменной форме и подписаны Сторонами или уполномоченными на то представителями сторон.

6.4. Споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, подлежат разрешению путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон.

6.6. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляра Договора находятся у Продавца, один экземпляр у Покупателя, четвертый экземпляр направляется в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.7. Приложением к Договору являются:

6.7.1. Кадастровая карта (план) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

6.7.2. Копия протокола о результатах торгов от "__" __________ 20___ г. N _______.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец Юридический адрес: Банковские реквизиты Ф.И.О. __________________________ (подпись)

Покупатель Юридический адрес: Банковские реквизиты Ф.И.О. __________________________ (подпись)

Договор
аренды земельного участка N ____

____________________ "___" _________ 20____ г. __________________

                   (место заключения Договора)

_____________________________________________________________,

   (наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

_________________________________ именуем ________ в дальнейшем

(должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)

"Арендодатель", в лице _________________________________________

_____________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________________,

_____________________________________________________________,

     (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

и ___________________________________________________________

_____________________________________________________________,

    (Ф.И.О. гражданина/полное наименование юридического лица,

               признанного победителем торгов)

именуем _______ в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________

_____________________________________________________________,

         (должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного на

         совершение сделок от имени юридического лица)

действующего на основании _____________________________________

_____________________________________________________________,

     (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

именуемые в дальнейшем совместно "Стороны", на основании протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от "____" __________ 20___ года N ___ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду на условиях настоящего Договора земельный участок из земель муниципального образования ____________________________________

_____________________________________________________________,

            (наименование муниципального образования)

отнесенных к категории _________________________________________,

с кадастровым номером ________________________, расположенный по адресу

_____________________________________________________________,

              (имеющий адресные ориентиры):

общей площадью _______ кв. метров, (далее - Участок) для использования в целях _____________________________________________________________

_____________________________________________________________,

          (разрешенное использование земельного участка)

в границах, указанных в градостроительном плане Участка, прилагаемому к настоящему Договору и являющемуся его неотъемлемой частью.

1.2. На земельном участке расположены: ______________________

_____________________________________________________________

   (перечень объектов недвижимого имущества и их характеристики)

_____________________________________________________________

1.3. Участок считается переданным Арендодателем и принятым Арендатором со дня подписания Сторонами акта приема-передачи Участка. Акт приема-передачи подписывается Сторонами в течение 5 дней со дня подписания настоящего Договора.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с "___" __________20___ г. по "___" ________ 20____ г.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3. Арендная плата

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет _____________

                                                    (сумма цифрой)

(______________________________) рублей в _____________________

         (сумма прописью)                   (год, квартал, месяц)

Сумма задатка, внесенного Арендатором организатору торгов в размере __________________________________ рублей, засчитывается в счет арендной платы за Участок.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ___________________

_____________________________________________________________

     (условия и сроки внесения арендатором арендной платы)

путем банковского перевода денежных средств на расчетный счет Арендодателя

_____________________________________________________________.

                  (реквизиты расчетного счета)

3.3. Арендная плата установлена сроком на 1 (один) год и подлежит ежегодному пересмотру с учетом изменения ставок арендной платы в соответствии с федеральным законодательством, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является зачисление денежных средств на указанный Арендодателем расчетный счет.

3.5. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере _____ % за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа за истекший расчетный период. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока внесения платежа.

Неустойка применяется также в случае неправильного зачисления арендной платы Арендатором.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка Арендатором.

4.1.2. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства.

4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий действующего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.2.2. Передать Арендатору в пятидневный срок с момента подписания

Договора земельный участок, указанный в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде, не нарушает законных прав других лиц, не противоречит архитектурно-градостроительным, природоохранным и иным нормам, правилам и требованиям земельного и иного законодательства и условиям настоящего Договора.

4.2.4. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы, предусмотренной п. 3.1 настоящего Договора.

4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и в письменной форме информировать об этом Арендатора с приложением расчета арендной платы.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать участок в субаренду на срок, не превышающий срок действия настоящего Договора, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия настоящего Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия настоящего Договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, способами, не наносящими вред окружающей среде и Участку как природному объекту.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных разделом 3 настоящего Договора, арендную плату.

4.4.4. Обеспечивать Арендодателю, органу по государственному земельному контролю доступ на Участок по их требованию для осуществления ими контроля за использованием и охраной земель и надзора за выполнением Арендатором условий настоящего Договора.

4.4.5. После подписания настоящего Договора и (или) изменений (дополнений) к нему произвести за свой счет его (их) государственную регистрацию.

4.4.6. Письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя о государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений (дополнений) к нему.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, наименования, почтового адреса.

4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.10. Компенсировать Арендодателю в полном объеме убытки, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Договора.

4.4.11. Не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется разрешение (решение) соответствующих компетентных органов, без такого разрешения (решения).

5. Расторжение договора

5.1. Договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон. При этом одна Сторона письменно уведомляет другую Сторону о намерении расторгнуть Договор за один месяц до предполагаемой даты расторжения.

5.2. Договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае:

- не предоставления Арендодателем земельного участка в пользование Арендатору либо создания Арендодателем препятствий пользованию земельным участком, не оговоренных условиями настоящего Договора;

- если переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;

- не подписания Арендатором дополнительного соглашения, предусматривающего изменение арендной платы в соответствии с п. 3.3 настоящего Договора и изменение других условий Договора;

- использования Участка не в соответствии с его целевым назначением;

- использования Участка, способами, наносящими вред окружающей среде и Участку как природному объекту;

- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором, более двух раз подряд.

5.3. При прекращении действия настоящего Договора Арендатор обязан в пятидневный срок вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

Участок считается переданным Арендодателем с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Участка.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в форме дополнительного соглашения, подписанного обеими Сторонами, и подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

6.2. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.3. Споры, возникшие при реализации настоящего Договора, разрешаются в установленном законом порядке.

Настоящий Договор составлен на ___ листах в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6.4. К настоящему Договору прилагаются:

6.4.1. Градостроительный план земельного участка.

6.4.2. Копия протокола о результатах торов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от "__" _________ 20____ г. N ___.

6.4.3. Акт приема-передачи земельного участка.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец Юридический адрес: Банковские реквизиты Ф.И.О. __________________________ (подпись)

Покупатель Юридический адрес: Банковские реквизиты Ф.И.О. __________________________ (подпись)

_____________________________________________ (наименование уполномоченного _____________________________________________ органа местного самоуправления) _____________________________________________ (наименование застройщика, ИНН, _____________________________________________ юридический и почтовый адрес; тел., _____________________________________________ банковские реквизиты; _____________________________________________ или Ф.И.О., паспортные данные и адрес физ. лица)

Заявление
о предоставлении земельного участка для строительства

Прошу предоставить в _____________________________________

____________________________________________________________

              (аренду, в постоянное бессрочное

              безвозмездное срочное пользование)

земельный участок, площадью ________________, находящийся по адресу: ______________________________________________________

_____________________________________________________________

        (субъект РФ, город, поселок, улица, дом, строение)

_____________________________________________________________

для осуществления строительства ________________________________

_____________________________________________________________.

                   (наименование объекта)

"__" _____________ 200_ г. _________________

                                   (подпись)

Акт
о соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации
"___" ___________ 20__ г.

1. Представители застройщика ______________________________

_____________________________________________________________,

                   (организация, должность, Ф.И.О.)

заказчика ____________________________________________________,

                   (организация, должность, Ф.И.О.)

лица, осуществляющего строительство (подрядчика), ________________

_____________________________________________________________

                   (организация, должность, Ф.И.О.)

2. Проектная документация на строительство разработана проектной организацией ________________________________________

                          (наименование проектной организации)

Строительство осуществлено по проекту _____________________,

                                           (серия, шифр проекта)

утвержденному ________________________________________________

                (наименование органа, утверждавшего проект, дата)

3. Разрешение на строительство объекта ____________________

                                            (номер, дата выдачи)

4. Завершенный строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объект капитального строительства ______________________

_____________________________________________________________

                    (наименование объекта)

имеет следующие показатели:

Наименование показателя	Единица измерения	По проекту	Фактически
1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего	куб. м
В том числе надземной части	куб. м
Общая площадь	кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м
Количество этажей	штук
2. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)
Количество мест Количество посещений Вместимость
Иные показатели
Объекты производственного назначения
Мощность Производительность Протяженность
(Иные показатели) Материалы фундаментов Материалы стен Материалы перекрытий Материалы кровли
3. Объекты жилищного строительства
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Количество этажей	штук
Количество секций	секций
Количество квартир - всего	штук/кв. м
В том числе:
1-комнатные	штук/кв. м
2-комнатные	штук/кв. м
3-комнатные	штук/кв. м
4-комнатные	штук/кв. м
более чем 4-комнатные	штук/кв. м
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Материалы фундаментов Материалы стен Материалы перекрытий Материалы кровли
4. Стоимость строительства
Стоимость строительства объекта - всего	тыс. рублей
В том числе строительно-монтажных работ	тыс. рублей

5. Дополнительные сведения ________________________________

_____________________________________________________________

На основании указанных сведений параметры объекта капитального строительства _____________________________________

_____________________________________________________________

                     (наименование объекта)

соответствуют утвержденной проектной документации.

Приложения:

1. ______________________________________________________

2. ______________________________________________________

Представители

Застройщика            Заказчика                        Лица,

осуществляющего

строительство

__________________     ___________________         ________________________

__________________     ___________________         ________________________

(Ф.И.О., подпись)      (Ф.И.О., подпись)              (Ф.И.О., подпись)

Акт
о соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил)

"__" ________ 20__ г.

1.  Представитель  (представители)  лица, осуществляющего строительство

(застройщик  либо  привлекаемое  застройщиком  или  заказчиком на основании

договора  физическое  или  юридическое  лицо,  соответствующее  требованиям

законодательства    Российской    Федерации,    предъявляемым    к   лицам,

осуществляющим строительство), ____________________________________________

___________________________________________________________________________

                 (организация, должность, Ф.И.О.)

руководствуясь  исполнительной  и  производственной документацией, составил

настоящий акт по законченному строительством ______________________________

___________________________________________________________________________

                      (наименование объекта)

2. Строительство осуществлялось подрядчиком, выполнявшим ______________

___________________________________________________________________________

                      (указать вид работ)

и его субподрядными организациями _________________________________________

__________________________________________________________________________,

                  (наименование организации)

выполнявшими ______________________________________________________________

(указать виды работ)

3.  Проектная  документация  на  строительство  разработана  проектными

организациями _____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

               (наименование проектных организаций)

4. Разрешение на строительство ________________________________________

                                      (номер, дата выдачи)

5. Строительство осуществлено по проекту _____________________________,

                                              (серия проекта)

утвержденному _____________________________________________________________

                    (наименование органа, утверждавшего проект)

6.  По  объекту  выполнена  следующая производственная и исполнительная

документация:

Наименование документа	Дата составления	Примечание

7. Установленное на объекте оборудование соответствует проекту и принято

после индивидуальных испытаний и комплексных опробований согласно актам.

Наименование документа	Дата составления	Примечание

8. Сезонные работы (при переносе сроков их выполнения) по озеленению,

устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров,

хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов

фасадов зданий должны быть выполнены и сданы инвестору (пользователю)

в установленном нормами порядке в следующие сроки:

Виды работ	Единица измерения	Объем работ	Срок выполнения

9. Дополнительные сведения ____________________________________________

___________________________________________________________________________

На  основании  указанных  сведений  объект  капитального  строительства

___________________________________________________________________________

                          (наименование объекта)

выполнен  в  соответствии  с  требованиями  технических регламентов (норм и

правил).

Приложения:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

Представители лица,

осуществляющего строительство

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

     (подписи, Ф.И.О.)

                                 _______________________________________

                                        (наименование застройщика,

                                 _______________________________________

                                            его почтовый адрес)

                                 _______________________________________

Разрешение
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

N __________                                "___" _______________ 20____ г.

___________________________________________________________________________

             (наименование уполномоченного органа)

__________________________________________________________________________,

руководствуясь  статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

на   основании  результатов  публичных  слушаний  разрешает  отклонение  от

предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ___________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

          (наименование объекта капитального строительства)

расположенного по адресу __________________________________________________

                          (полный адрес объекта капитального строительства)

__________________________________________________________________________.

_____________________ _________________ ___________________________________

     (должность)          (подпись)                    (Ф.И.О.)

М.П.

                          _____________________________________________

                                 (наименование уполномоченного

                          _____________________________________________

                                 органа местного самоуправления)

                          _____________________________________________

                                (наименование застройщика, ИНН,

                          _____________________________________________

                              юридический и почтовый адрес; тел.,

                          _____________________________________________

                                       банковские реквизиты;

                          _____________________________________________

                                 или Ф.И.О., паспортные данные

                                       и адрес физ. лица)

Заявление
на выдачу разрешения на строительство

Прошу   выдать   разрешение   на   строительство  объекта  капитального

строительства _____________________________________________________________

                             (наименование объекта)

в полном объеме/по отдельным этапам (нужное подчеркнуть) __________________

                                                          (перечень этапов)

на земельном участке по адресу: ___________________________________________

                                    (нас. пункт, улица, просп.,

                              пер. и т.д., кадастровый номер участка)

___________________________________________________________________________

сроком на _________________________________месяца(ев).

               (в соответствии с ПОС)

При этом сообщаю:

строительство будет осуществляться на основании _______________________

___________________________________________________________________________

          (наименование и реквизиты документа уполномоченного

                      органа местного самоуправления)

право на пользование землей закреплено ____________________________________

__________________________________________________________________________.

           (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

Обязуюсь  обо  всех  изменениях,  связанных  с приведенными в настоящем

заявлении сведениями, сообщать в _________________________________________.

                                    (наименование уполномоченного органа

                                             местного самоуправления)

Приложения:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

___________________    ______________       _______________________________

     Должность             Подпись                    Ф.И.О.

М.П.

"__" _____________ 200__ г.

                          _____________________________________________

                                 (наименование уполномоченного

                          _____________________________________________

                                 органа местного самоуправления)

                          _____________________________________________

                                (наименование застройщика, ИНН,

                          _____________________________________________

                              юридический и почтовый адрес; тел.,

                          _____________________________________________

                                       банковские реквизиты;

                          _____________________________________________

                                 или Ф.И.О., паспортные данные

                                       и адрес физ. лица)

Заявление
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:

Наименование объекта __________________________________________________

Функциональное назначение объекта _____________________________________

Адрес (строительный и почтовый) _______________________________________

___________________________________________________________________________

Приложение:

1) ___________________________________________________________________;

2) ___________________________________________________________________;

3) ___________________________________________________________________;

_____________________ _________________ ___________________________________

     (должность)          (подпись)                    (Ф.И.О.)

М.П.

"__" ______________ 20__ г.

                     Муниципальное образование

           __________________________________________________

           (указать наименование муниципального образования)

Заключение
о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования
____________________________________________

"__" _________ 20__ г.

Дата и время проведения публичных слушаний: ___________________________

Место проведения: _____________________________________________________

Тема публичных слушаний: ______________________________________________

Инициатор проведения публичных слушаний: ______________________________

Основания проведения публичных слушаний: ______________________________

Председатель оргкомитета публичных слушаний: __________________________

Ведущий публичных слушаний: ___________________________________________

Секретарь публичных слушаний: _________________________________________

Иные присутствовавшие на слушаниях члены оргкомитета: _________________

___________________________________________________________________________

Количество зарегистрированных участников публичных слушаний: __________

Предложения и замечания участников публичных слушаний:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

Заслушав  информацию  и  рассмотрев  проект  Правил  землепользования и

застройки муниципального образования ______________________________________

                                          (указать наименование)

предложения  участников  публичных слушаний, на публичных слушаниях принято

Решение:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                         (изложить суть решения)

Председатель оргкомитета публичных слушаний _______________________________

                                               подпись (Ф.И.О.)

Ведущий публичных слушаний, член оргкомитета ______________________________

                                               подпись (Ф.И.О.)

Секретарь публичных слушаний, член оргкомитета ____________________________

                                               подпись (Ф.И.О.)

Иные члены оргкомитета                         ____________________________

                                               подпись (Ф.И.О.)

Главе Администрации МО г. Михайловска Ставропольского края ________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

            (Ф.И.О. правообладателя земельного участка/объекта

                       капитального строительства)

Уведомление
об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка (объекта капитального строительства) из числа основных и вспомогательных на другой вид такого использования

В соответствии с 3, 4 пунктами 37 статьи Градостроительного кодекса РФ,

статьями 11, 56  Правил  землепользования  и  застройки  МО  г. Михайловска

изменен  вид разрешенного использования из числа основных и вспомогательных

для территориальной зоны ________, с ______________________________________

_________________ на __________________________________________________ для

земельного участка площадью ______________________, находящегося по адресу:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Данное  изменение  осуществляется  в  соответствии  с градостроительным

регламентом  при соблюдении требований технических регламентов. Планируемые

на земельном участке (объекте капитального строительства) действия ________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

не  связаны  с изменениями пространственных параметров (несущих конструкций

сооружения)  и  не  ведут  к  нарушениям требований безопасности (пожарной,

санитарно-эпидемиологической и т.д.).

_________________________________________ ________________/________________

(Ф.И.О. физ. лица, наименование юр. лица) (личная подпись)   (расшифровка)

Уведомление получил(а) ____________/__________________________ ____________

                        (подпись)            (расшифровка)        (дата)

Заключение
о соответствии выбранного вида разрешенного использования земельного участка (объекта капитального строительства) утвержденным градостроительным регламентам

Рассмотрев  заявление  (уведомление)  об  изменении  вида  разрешенного

использования ___________________________________ (Ф.И.О.) Администрация г.

Михайловска  сообщает,  что  изменении  вида  разрешенного использования из

числа  основных  и  вспомогательных  для  территориальной  зоны ________, с

___________________________________________________________________________

на ____________________________________________________________________ для

земельного участка площадью ______________________, находящегося по адресу:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

не  противоречит  градостроительному  регламенту,  утвержденному в Правилах

землепользования и застройки МО г. Михайловска.

Планируемые  на  земельном участке (объекте капитального строительства)

действия  не  связаны  с  изменениями  пространственных параметров (несущих

конструкций  сооружения)  и  не  ведут к нарушениям требований безопасности

(пожарной,  санитарно-эпидемиологической  и  т.д.).  Соблюдаются требования

технических регламентов.

Глава Г. Михайловска _____________ /__________________/

                       подпись         расшифровка