Статья 17. Подготовка проектов планировки территории

Статья 17. Подготовка проектов планировки территории

1. Решение о подготовке проекта планировки и межевания принимает глава муниципального образования города Михайловска посредством издания постановления Администрации муниципального образования города Михайловска.

2. Проекты планировки без проектов межевания в их составе подготавливаются в случаях, когда посредством красных линий необходимо определить, изменить:

- границы планировочных элементов территории (кварталов, микрорайонов);

- границы земельных участков общего пользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков;

- границы зон действия публичных сервитутов для обеспечения проездов, проходов по соответствующей территории.

3. Проекты планировки с проектами межевания в их составе подготавливаются в случаях, когда необходимо определить/изменить:

- элементы планировки территории, указанные в пунктах 1 - 3 части 2 настоящей статьи;

- границы земельных участков, которые не являются земельными участками общего пользования;

- границы зон действия публичных сервитутов;

- зон планируемого размещения объектов капитального строительства для реализации государственных или муниципальных нужд,

- а также подготовить градостроительные планы вновь образуемых, изменяемых земельных участков.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. В составе проектов планировки проводится выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого их развития, устанавливаются:

- красные линии планировочных элементов (кварталов, микрорайонов);

- границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и бытового назначения, иных объектов капитального строительства местного значения;

- иные элементы, определенные законодательством Российской Федерации и Ставропольского края для включения в состав проектов планировки.

4. Корректировка проектов планировки допускается в следующих случаях:

- если возникает необходимость изменения красных линий одного из планировочных элементов (квартала, микрорайона), установленных в составе проекта планировки, либо выделения новых планировочных элементов вследствие подготовки заинтересованным лицом документации по планировке территории с целью предоставления земельного участка для строительства, если такое изменение не противоречит генеральному плану муниципального образования города Михайловска;

- если возникает необходимость изменения параметров объектов социально-культурного и бытового назначения, сетей инженерно-технического обеспечения, установленных в составе проекта планировки, выявившаяся в ходе градостроительного развития территории;

- если в генеральный план муниципального образования города Михайловска были внесены изменения, которые влекут за собой соответствующие изменения в проекте планировки;

- если в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Михайловска были внесены изменения, которые влекут за с