Статья 7. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

Статья 7. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

1. Структуру органов местного самоуправления муниципального образования г. Михайловск (далее - органов местного самоуправления) составляют:

Дума МО г. Михайловск;

Глава МО г. Михайловск;

Администрация МО г. Михайловск.

Организация деятельности органов местного самоуправления в области градостроительства и землепользования осуществляется в соответствии с принципами:

- законности;

- разграничения полномочий по управлению землями в МО г. Михайловск между органами местного самоуправления и их ответственности за осуществление этих полномочий;

- открытости и гласности деятельности органов местного самоуправления по управлению и распоряжению землями, экономической обоснованности принимаемых ими решений;

- обеспечения использования земель по целевому назначению;

- платности землепользования;

- рациональности и эффективности использования земель.

2. К полномочиям Думы МО г. Михайловск в области землепользования и застройки относится:

- принятие нормативно-правовых актов в области регулирования градостроительных отношений;

- утверждение Правил и внесение изменений в Правила;

- назначение и проведение местных референдумов по наиболее важным вопросам территориального развития города;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

- иные полномочия, отнесенные к компетенции Думы муниципального образования г. Михайловска Уставом.

3. К полномочиям Главы муниципального образования г. Михайловска в области землепользования и застройки относятся:

- принятие решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки, изменений в Правила землепользования и застройки;

- утверждение состава и порядка деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки;

- руководство Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки;

- утверждение документации по планировке территории;

- принятие решений о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки;

- утверждение заключений по результатам публичных слушаний;

- принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

- принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- иные полномочия.

4. К полномочиям Администрации муниципального образования г. Михайловска в области землепользования и застройки относятся:

- обеспечение разработки и утверждения документации по планировке территории (в том числе градостроительных планов земельных участков);

- организация и проведение публичных слушаний;

- формирование земельных участков как объектов недвижимости;

- выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства местного значения и по заявлениям физических и юридических лиц;

- выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства объектов капитального строительства местного значения и по заявлениям физических и юридических лиц;

- осуществление муниципального земельного контроля за использованием и охраной земель;

- резервирование и изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

- установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

- подготовка изменений в Правила землепользования и застройки и внесение их на утверждение Думы;

- контроль за разработкой и реализацией документации по планировке территории;

- согласование заданий на разработку документации по планировке территории;

- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории города;

- осуществление распоряжения земельными участками, находящимися на территории городского округа;

- иные полномочия.

5. В соответствии с нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным урегулировать процесс землепользования и застройки в части соблюдения настоящих Правил относятся:

- Комитет по имущественным отношениям МО г. Михайловск.