Статья 20. Подготовка проектов планировки и межевания территории города Георгиевска

Статья 20. Подготовка проектов планировки и межевания территории города Георгиевска

1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

2. Проекты планировки территории без проектов межевания в их составе подготавливаются в случаях, когда посредством красных линий необходимо определить или изменить:

1) границы планировочных элементов территории (кварталов, микрорайонов);

2) границы земельных участков общего пользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана и настоящих Правил.

4. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по её обоснованию.

5. Состав и содержание проектов планировки территорий, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и иными действующими нормативными правовыми актами.

6. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией города Георгиевска по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

7. Указанное решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте города Георгиевска в сети "Интернет".

8. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию города Георгиевска свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

9. Основанием для разработки документации по планировке территории являются:

1) решение о подготовке документации по планировке территории;

2) заказ на подготовку документации по планировке территории.

Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Уполномоченный Главой города Георгиевска отдел администрации города Георгиевска (далее - отдел администрации города) осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям документов территориального планирования, настоящих Правил, технических и градостроительных регламентов с учётом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий. По результатам проверки отделом администрации города принимается решение о направлении документации по планировке территории Главе города Георгиевска или об отклонении такой документации и направлении её на доработку.

11. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании постановления администрации города Георгиевска, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

12. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется статьёй 12 настоящих Правил с учётом положений настоящей статьи.

13. Документация по планировке территории утверждается постановлением администрации города Георгиевска, подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте города Георгиевска в сети "Интернет".

14. На основании документации по планировке территории, утверждённой постановлением администрации города Георгиевска, Дума города Георгиевска вправе вносить изменения в Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства.