Статья 12. Проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории

Статья 12. Проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории

1. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, на основании решения Главы города Георгиевска, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

2. Порядок проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется настоящей статьёй.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

4. Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам, для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

5. Публичные слушания проводятся с участием граждан, постоянно проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории, уполномоченных представителей объединений этих граждан, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

6. Глава города Георгиевска при получении от администрации города Георгиевска проекта планировки территории и проекта межевания территории, прошедших соответствующую проверку в соответствии с частями 10, 12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимает решение о проведении публичных слушаний по ним в десятидневный срок со дня получения. Данное решение оформляется постановлением администрации города Георгиевска.

7. В постановлении администрации города Георгиевска устанавливаются дата, время и место проведения публичных слушаний, а также определяется состав участников публичных слушаний, подлежащих оповещению об их проведении.

8. Постановление администрации города Георгиевска о проведении публичных слушаний подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в средствах массовой информации.

9. Со дня опубликования постановления о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещёнными об их проведении. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

10. Срок проведения публичных слушаний (со дня оповещения жителей города Георгиевска о времени и месте их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний) не может быть менее одного месяца и более трёх месяцев.

11. За три дня до публичных слушаний Комиссия определяет порядок обсуждения проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также рассматривает вопрос о необходимости ведения аудио- (или видео-) записи.

12. Участники публичных слушаний вправе в любой рабочий день, но не позднее чем за три дня до проведения публичных слушаний, представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся рассматриваемого вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

13. Проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным для проведения публичных слушаний по проекту Правил, с учётом положений настоящей статьи.

14. По результатам публичных слушаний Комиссия составляет заключение, которое подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в средствах массовой информации.

15. Администрация города Георгиевска направляет Главе города Георгиевска подготовленную документацию по планировке территории и межеванию территории, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

16. Глава города Георгиевска с учётом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории принимает решение:

об утверждении документации по планировке территории;

об отклонении такой документации и возвращении её в администрацию города Георгиевска на доработку с учётом указанного протокола и заключения.

Решение оформляется в виде постановления администрации города Георгиевска.

17. Утверждённая документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в средствах массовой информации в течение семи дней со дня её утверждения и размещается на официальном сайте города Георгиевска в сети "Интернет".

18. На основании документации по планировке территории, утверждённой Главой города Георгиевска, Дума города Георгиевска вправе вносить изменения в Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

19. Расходы на подготовку и проведение публичных слушаний осуществляются:

1) за счёт средств бюджета города Георгиевска - в случае принятия решения о подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) за счёт средств физических или юридических лиц - в случае принятия решения о подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории по инициативе физических или юридических лиц.