Приложение 1. Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 1

к постановлению администрации

Георгиевского муниципального района

Ставропольского края

от 21 января 2014 г. N 59

Порядок
организации и проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

Настоящий порядок разработан на основании Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

I. Организация аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

1. После утверждения муниципальными образованиями - поселениями Георгиевского района Ставропольского края в установленном порядке схем размещения нестационарных торговых объектов, администрация Георгиевского муниципального района Ставропольского края проводит отбор хозяйствующих субъектов для организации торговой деятельности в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов.

2. Отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путем проведения открытого аукциона, предметом которого является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов.

3. Под открытым аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - аукцион).

4. Плата за участие в аукционе не взимается.

5. От имени организатора аукциона выступает отдел имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края (далее - организатор аукциона).

6. Организатор аукциона разрабатывает и утверждает аукционную документацию, определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка за участие в аукционе, устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона").

7. "Шаг аукциона" устанавливается в пределах от одного процента до пяти процентов начальной цены предмета аукциона.

8. Начальная цена предмета аукциона определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта оценки, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

9. Организатор аукциона не менее чем за тридцать календарных дней до дня проведения аукциона должен разместить извещение о проведении аукциона и аукционную документацию, включая проект договора на размещение нестационарного торгового объекта, на официальном сайте Георгиевского муниципального района Ставропольского края и официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.

10. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять календарных дней до окончания срока приема заявок на участие в аукционе. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Георгиевского муниципального района и официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.

11. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней со дня размещения сообщения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и в течение трех рабочих дней возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

12. Рассмотрение заявок на участие в аукционе и проведение аукциона осуществляется аукционной комиссией по проведению торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - аукционная комиссия).

II. Проведение аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

13. Заявителем на участие в аукционе может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

14. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

15. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

16. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

19. Аукционная комиссия ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол рассмотрения заявок подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Заявитель считается участником аукциона с момента подписания аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок.

20. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

21. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

22. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

23. Организатор аукциона обязан вести аудиозапись процедуры аукциона.

24. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона подлежит хранению организатором аукциона не менее трех лет.

25. Победитель аукциона и организатор аукциона в течение десяти рабочих дней со дня размещения на официальном сайте Георгиевского муниципального района и официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов протокола о результатах аукциона подписывают договор на размещение нестационарного торгового объекта, к которому прикладываются типовое архитектурное решение нестационарного торгового объекта в соответствии с условиями аукциона и ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта в границах места размещения в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов.

26. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовали менее двух участников;

б) на участие в аукционе не подана ни одна заявка;

в) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе.

27. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте "а" 27 настоящего Порядка, единственный участник вправе, а организатор аукциона обязан заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по начальной цене аукциона.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Слова "подпункте "а" 27" следует читать: "подпункте "а" 26"

28. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан не состоявшимся, либо если не был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

29. Информация о результатах аукциона размещается организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и официальном сайте Георгиевского муниципального района.

30. Документация об аукционе хранится в отделе имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района, являющемся организатором аукциона, не менее трех лет.

III. Условия договора на размещение нестационарного торгового объекта и порядок его заключения, изменения и прекращения

31. Существенными условиями договора на размещение нестационарного торгового объекта являются:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

3) местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

4) срок договора;

5) ответственность сторон.

32. Организатор аукциона готовит договор на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с утвержденной типовой формой и передает его на подписание Победителю аукциона. Договор на размещение нестационарного торгового объекта должен соответствовать условиям,

указанным в извещении о проведении аукциона.

Изменение существенных условий договора, а также передача или уступка прав третьим лицам по такому договору не допускается.

33. Договор на размещение нестационарного торгового объекта расторгается в случаях:

1) прекращения осуществления торговой деятельности хозяйствующим субъектом по его инициативе;

2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

4) по решению суда в случае нарушения хозяйствующим субъектом существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

5) по соглашению сторон договора.

34. Договор на размещение нестационарного торгового объекта подлежит хранению организатором аукциона в течение всего срока его действия.

35. Договор на размещение нестационарного торгового объекта является основанием для выдачи администрацией Георгиевского муниципального района хозяйствующему субъекту разрешения на право торговли.

36. Договор на размещение нестационарного торгового объекта и разрешение на право торговли являются подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов.

37. На каждом нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы должно находиться и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов разрешение на право торговли, которое находится на доступном для покупателей месте.