Раздел 3. Состав и сфера применения местных нормативов

Раздел 3. Состав и сфера применения местных нормативов

3.1. В состав местных нормативов входят:

1) Минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (минимальные расчетные показатели) в отношении:

объектов социального назначения:

объектов дошкольных образовательных учреждений и учреждений среднего (полного) общего образования;

объектов здравоохранения, находящихся в муниципальной собственности:

инфраструктуры обращения с твердыми бытовыми отходами;

транспортной инфраструктуры:

сетей городского общественного транспорта;

паркингов для индивидуального автомобильного транспорта;

стоянок общего пользования для велосипедов;

озелененных территорий общего пользования;

физкультурно-оздоровительных объектов;

мест захоронения.

2) Положение об обеспечении согласованности показателей градостроительного проектирования, включающее в себя:

положение о градостроительном проектировании;

о планировочной организации территории города Георгиевска;

положение о планировочных действиях в отношении земельных участков, не соответствующих требованиям законодательства;

3) Дополнительные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека;

4) Схемы, регламентирующие отдельные положения местных нормативов.

3.2. Местные нормативы являются обязательными:

для юридических и физических лиц;

органов местного самоуправления города Георгиевска, в том числе:

при осуществлении полномочий в области градостроительной деятельности;

при подготовке изменений в документы территориального планирования города Георгиевска, генеральный план города Георгиевска, утвержденный решением Думы города Георгиевска от 3 марта 2009 года N 268-25, и схему территориального планирования Ставропольского края, утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 5 апреля 2011 года N 116-п в части, относящейся к территории города Георгиевска;

при планировании и формировании социально-экономической политики города Георгиевска и бюджета города Георгиевска.

3.3. Для иных субъектов градостроительной деятельности местные нормативы являются обязательными в случае участия таких субъектов в реализации местных нормативов на основе заключенных в соответствии с действующим законодательством договоров, контрактов, соглашений с органами местного самоуправления города Георгиевска.

3.4. Достижение значений местных нормативов градостроительного проектирования обеспечивается посредством:

территориального и бюджетного планирования, градостроительного зонирования, а также подготовки документации по планировке территории в целях реализации решений Генерального плана города Георгиевска в границах территории города Георгиевска по вопросам обеспечения территории объектами местного значения, путем детализации и уточнений таких решений, применительно к различным территориям города Георгиевска, в целях установления красных линий, границ земельных участков, необходимых для строительства объектов местного значения, определения границ озелененных и иных территорий общего пользования, границ зон действия публичных сервитутов;

формирования в соответствии с документацией по планировке территории земельных участков, необходимых для строительства объектов местного значения, или частей земельных участков, подлежащих обременению публичным сервитутом;

предоставления земельных участков для строительства объектов местного значения;

включения в комплексные (инвестиционные, целевые) программы мероприятий по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов местного значения;

включения в состав условий аукционов на право заключить договоры о развитии застроенных территорий обязательств победителей по строительству объектов местного значения;

включения в условия аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства обязательств победителей по строительству объектов местного значения.

подготовки адресуемых органам государственной власти Ставропольского края предложений об участии в финансировании строительства объектов местного значения;

обеспечения условий для стимулирования правообладателей земельных участков к созданию или реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом;

приобретения в муниципальную собственность недвижимого имущества (в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений), необходимого для решения вопросов местного значения;

заключения договоров, контрактов и соглашений с хозяйствующими субъектами, предусматривающих предоставление муниципальных услуг;

отражения при градостроительном зонировании зон под размещение объектов местного значения;

формирования условий, способствующих развитию оказания услуг населению немуниципальными и негосударственными организациями.