Статья 43. Зона размещения объектов специального назначения

Статья 43. Зона размещения объектов специального назначения

1. Зоны специального назначения выделяются для размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, свалок бытовых отходов и иных объектов, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон городских поселений.

2. Порядок использования территорий зон специального назначения устанавливается правилами застройки с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

СН-1. Зона размещения кладбищ

Основные виды разрешенного использования	Условно-разрешенные виды использования
Действующие кладбища; Кладбища, закрытые на период консервации	Здания и сооружения культового назначения; Защитные сооружения гражданской обороны; Мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки; Предприятия общественного питания
Вспомогательные виды разрешенного использования
Бюро похоронного обслуживания; Дома траурных обрядов; Дом поминальных обедов; Предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей; Общественные туалеты; Сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения; Аптечные пункты и киоски; Магазины, рынки по продаже ритуальной продукции; Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); Площадки для сбора мусора; Сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения; Стоянки автотранспорта; Элементы благоустройства и вертикальной планировки; Парковки, автостоянки без взимания платы

Предельные параметры

1. Участок, отводимый под кладбище, должен:

- иметь уклон в сторону, противоположную населенному пункту, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей;

- не затопляться при паводках;

- иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в 2,5 м от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод. При уровне выше 2,5 м от поверхности земли участок может быть использован лишь для размещения кладбища для погребения после кремации;

- иметь сухую, пористую почву (супесчаную, песчаную) на глубине 1,5 м и ниже с влажностью почвы в пределах 6 - 18%;

- располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой территории.

2. Устройство кладбища осуществляется в соответствии с утвержденным проектом, в котором предусматривается:

- обоснованность места размещения кладбища с мероприятиями по обеспечению защиты окружающей среды;

- наличие водоупорного слоя для кладбищ традиционного типа;

- система дренажа;

- обваловка территории;

- организация и благоустройство санитарно-защитной зоны;

- характер и площадь зеленых насаждений;

- организация подъездных путей и автостоянок;

- планировочное решение зоны захоронений для всех типов кладбищ с разделением на участки, различающиеся по типу захоронений, при этом площадь мест захоронения должна быть не менее 65 - 70% общей площади кладбища;

- разделение территории кладбища на функциональные зоны (входную, ритуальную, административно-хозяйственную, захоронений, зеленой защиты по периметру кладбища);

- канализование, водо-, тепло-, электроснабжение, благоустройство территории.

3. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей конкретного городского округа, поселения, но не может превышать 40 га. При этом также учитывается перспективный рост численности населения, коэффициент смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, норм земельного участка на одно захоронение.

4. Размер участка земли на территориях кладбищ для погребения умершего устанавливается органом местного самоуправления таким образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли умершего супруга или близкого родственника.

5. Вновь создаваемые места традиционного и смешанного захоронения должны размещаться на расстоянии от границ селитебной территории при отводимой площади земельного участка:

от 20 до 40 га не менее 500 м;

от 10 до 20 га не менее 300 м;

до 10 га не менее 100 м;

для кладбища с погребением после кремации, мемориальных комплексов, колумбарии, сельские кладбища не менее 50 м.

Размещение кладбищ на площади более 40 га не допускается.

СН-2. Зона размещения очистных сооружений

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений.

Основные виды разрешенного использования

станция аэрации; канализационные очистные сооружения; насосные станции

Условно-разрешенные виды использования

строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов; землеройные и другие работы

Ограничения градостроительной деятельности принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 по нижеприведенной таблице

Сооружения для очистки сточных вод	Расстояние в м при расчетной производительности очистных сооружений, тыс. куб. м/сутки
	до 0,2	более 0,2 до 5,0	более 5,0 до 50,0	более 50,0 до 280
Насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары	15	20	20	30
Сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков, а также иловые площадки	150	200	400	500
Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях	100	150	300	400
Поля
а) фильтрации	200	300	500	1000
б) орошения	150	200	400	1000
Биологические пруды	200	200	300	300

СН-3. Зона размещения скотомогильников

Основные виды разрешенного использования

скотомогильники (биотермические ямы)

Вспомогательные виды разрешенного использования

хозяйственные корпуса; объекты пожарной охраны; зеленые насаждения, выполняющие специальные (защитные) функции

Ограничения градостроительной деятельности

Скотомогильники (биотермические ямы), скотомогильники с биокамерой размещают на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.

Территорию скотомогильника (биотермической ямы, биологической камеры) проектируют с ограждением глухим забором высотой не менее 2 м с въездными воротами. С внутренней стороны забора по всему периметру проектируется траншея глубиной 0,8 - 1,4 м и шириной не менее 1,5 м и переходной мост через траншею.

Рядом со скотомогильником проектируют помещение для вскрытия трупов животных, хранения дезинфицирующих средств, инвентаря, спецодежды и инструментов и бытовое помещение для персонала.

К скотомогильникам (биотермическим ямам, биологическим камерам) предусматриваются подъездные пути в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" Части I Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края.