Статья 41. Жилые зоны

Статья 41. Жилые зоны

Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Основные виды разрешённого использования земельных участков зоны Ж-1

Условно-разрешённые виды разрешенного использования земельных участков зоны Ж-1

код классификатора	наименование вида разрешённого использования	описание вида разрешённого использования
3.3	Бытовое обслуживание	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
3.6	Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
4.4	Магазины*	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Вспомогательные виды разрешённого использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешённого использования и условно-разрешённым видам использования и осуществляемые совместно с ними в зоне Ж-1
Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы) Гаражи и стоянки автотранспорта

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства		Примечания
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	от трёхсот квадратных метров до тысячи квадратных метров
Предельное количество надземных этажей	Три
Предельная высота зданий	двенадцать метров
Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения	не менее трёх метров	для зданий I-II степени огнестойкости
	не менее семи метров пятидесяти сантиметров	для зданий IV-V степени огнестойкости (1)
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	сорок процентов
Отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве	не менее шести метров	на магистральных улицах
	не менее трёх метров	от проездов
	не менее пяти метров	на прочих
	ноль метров	в условиях сложившейся застройки
Расстояние от проезда автотранспорта из гаражей всех типов и открытых автостоянок до нормируемых объектов (жилые дома, общественные здания, школы, детские дошкольные учреждения, лечебно-профилактические учреждения)	не менее семи метров
Минимальные отступы от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках	не менее шести метров
Минимальное расстояние от границ участка	не менее трёх метров	до стены жилого дома (расстояния могут быть сокращены в соответствии с заданием на проектирование)
	не менее одного метра	до хозяйственных построек (расстояния могут быть сокращены в соответствии с заданием на проектирование)
Иные предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Ширина вновь предоставляемого участка для строительства индивидуального дома	не менее двадцати метров
Ограждения земельных участков со стороны улицы	не выше двух метров	вид ограждения и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы
Доля нежилого фонда в общем объёме фонда на участке жилой застройки	не более двадцати процентов	при этом присутствие фонда производственной застройки - не более десяти процентов;
Площадь, занимаемая объектами, требующими специального согласования	не более десяти процентов территории планировочной единицы данной зоны
Площадь рекламных конструкций, расположенных на фасаде зданий и сооружений	не более 3 процентов глухой поверхности фасада	согласно рекомендации министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края
Оформление фасада (2) объектов: высота цокольной части	от 0,2 до 1,5-2,0 м	согласно пропорции здания
Площадь магазинов	не более двухсот квадратных метров общей площади
Хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с противопожарными нормами, в зависимости от степени огнестойкости, строительство хозяйственных построек необходимо производить с соблюдением требований градостроительных нормативов, строительных и санитарных норм и правил
* Магазины ритуальных товаров и предприятия по оказанию ритуальных услуг размещать на границах жилой застройки, запрещено размещать на центральных улицах города Георгиевска (Калинина, Пушкина, Ленина (в границах улиц Орджоникидзе - Ермолова), Октябрьская (в границах улиц Горийская - Шевченко), Лермонтова (в границах улиц Арсенальная - Гагарина), Ленинградская, Пятигорская, Пионерская. Маяковского.
1 Примерные конструктивные характеристики зданий в зависимости от их степени огнестойкости (СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы): I степень огнестойкости - Здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона с применением листовых и плитных негорючих материалов II степень огнестойкости - То же. В покрытиях зданий допускается применять незащищённые стальные конструкции IV степень огнестойкости - Здания с несущими и ограждающими конструкциями из цельной или клееной древесины и других горючих или трудногорючих материалов, защищёных от воздействия огня и высоких температур штукатуркой или другими листовыми или плитными материалами. К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке V степень огнестойкости - Здания, к несущим и ограждающим конструкциям которых не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня
2 Проведение работ, связанных с изменением внешних поверхностей жилых строений, сооружений (в том числе облицовка фасада, создание и изменение входных групп, создание и остекление навесов, устройство террас, окраска фасадов жилых и общественных зданий, строений, сооружений), независимо от форм собственности, осуществляется в соответствии с паспортом наружной отделки и цветового решения фасада согласованным в порядке, предусмотренном постановлением администрации Георгиевского городского округа

Ж-2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами

Основные виды разрешённого использования земельных участков зоны Ж-2

код классификатора	наименование вида разрешённого использования	описание вида разрешённого использования
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома, (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 процентов общей площади помещений дома
3.1	Коммунальное обслуживание	размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приёма физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
12	ЗУ (территории) общего пользования	размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населённых пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Условно-разрешенные виды разрешённого использования земельных участков зоны Ж-2

код	наименование вида разрешённого использования	описание вида разрешённого использования
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений
2.3	Блокированная жилая застройка	размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещённых домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха
3.3	Бытовое обслуживание	размещение ОКС, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки)
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребёнка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
3.6	Культурное развитие	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
4.1	Деловое управление	размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
4.4	Магазины*	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
5.1	Спорт	размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
Вспомогательные виды разрешённого использования допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно-разрешённым видам использования и осуществляемые совместно с ними в зоне Ж-2
парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования; элементы благоустройства и вертикальной планировки, малые архитектурные формы; площадки для сбора мусора палисадники при блокированных домах;

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства		Примечания
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства		Размеры земельных участков жилой застройки рекомендуется рассчитывать в соответствии с СП 30-101-98 и Нормативами градостроительного проектирования Ставропольского края
для индивидуального жилищного строительства в кварталах новой застройки;	от трёхсот квадратных метров до тысячи квадратных метров
для индивидуального жилищного строительства в существующих кварталах	от трёхсот квадратных метров до тысячи квадратных метров
Предельное количество надземных этажей
индивидуальный жилой дом;	не более трёх этажей	Включая мансардный и подвальный этажи
малоэтажный многоквартирный жилой дом;	не более четырёх этажей	Включая мансардный и подвальный этажи
нежилых зданий	не более трёх этажей	С возможным использованием мансарды
Предельная высота зданий до верха кровли	не более двенадцати метров
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	сорок процентов
Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседнем земельном участке	не менее шести метров	п. 2.2.7/2.2.37/2.2.57 Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края Может быть сокращено при соблюдении норм инсоляции, освещения, противопожарной защиты, а также для усадебной, коттеджной и блокированной застройки при условии взаимного согласия домовладельцев * Допускается блокировка строений на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев. Допускается сокращение указанных расстояний по взаимному согласию домовладельцев смежных земельных участков
Расстояние от границ земельного участка до:
стены усадебного жилого дома;	не менее трёх метров
стены коттеджного жилого дома;	не менее 4,5 метров
хозяйственных построек.	не менее одного метра
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений до:
стены жилого дома;	не менее трёх метров	п. 2.2.37 Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края * Допускается блокировка строений на смежных ЗУ по взаимному согласию домовладельцев. Допускается сокращение указанных расстояний по взаимному согласию домовладельцев смежных земельных участков
хозяйственных построек;	не менее одного метра
жилого строения;	не менее трёх метров
мусоросборников, дворовых туалетов, помойных и выгребных ям, септиков;	не менее четырёх метров
стволов высокорослых деревьев;	не менее четырёх метров
стволов среднерослых деревьев;	не менее двух метров
кустарников	не менее одного метра
Минимальные расстояния между жилыми зданиями:
для жилых зданий высотой 2-3 этажа	не менее пятнадцати метров	В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещённости и противопожарных требований, а также СП 42.13330.2011 обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно
4 этажа	не менее двадцати метров
между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат	не менее десяти метров
Иные предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Коэффициент застройки,	не более 0,4 - 0,5	при размерах приквартирных земельных участков от ста до двухсот квадратных метров
Коэффициент плотности застройки	не более 1,2	при размерах приквартирных земельных участков менее ста квадратных метров
Расстояние от окон жилых комнат до помещений для скота и птицы:		п. 2.2.7 Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края
одиночных или двойных;	не менее пятнадцати метров
до 8 блоков;	не менее двадцати пяти метров
от 8 до 30 блоков	не менее пятидесяти метров
Расстояние от дворовых уборных до оконных проемов из жилых помещений	не менее восьми метров*	п. 2.2.8 Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края. Определяется домовладельцами самостоятельно до указанного предела. * Может быть сокращено решением органов местного самоуправления по результатам комиссионного рассмотрения
Отступ от красной линии до:		п. 2.2.10 Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края
улиц;	не менее пяти метров
проездов.	не менее трёх метров
Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов	не менее пяти метров
Удельный вес озеленённых территорий	не менее двадцати пяти процентов жилого района
Площадь магазина	до трёхсот квадратных метров
Размер земельного участка под торговый павильон	до тридцати квадратных метров
Площадь рекламных конструкций, расположенных на фасаде зданий и сооружений	не более трёх процентов глухой поверхности фасада	Согласно рекомендации министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края
Оформление фасада (1) объектов: высота цокольной части	от 0,2 до 1,5-2,0 м	Согласно пропорции здания
* Магазины ритуальных товаров и предприятия по оказанию ритуальных услуг размещать на границах жилой застройки, запрещено размещать на центральных улицах города Георгиевска (Калинина, Пушкина, Ленина (в границах улиц Орджоникидзе - Ермолова), Октябрьская (в границах улиц Горийская - Шевченко), Лермонтова (в границах улиц Арсенальная - Гагарина), Ленинградская, Пятигорская, Пионерская, Маяковского.
1 Проведение работ связанных с изменением внешних поверхностей жилых строений, сооружений (в том числе облицовка фасада, создание и изменение входных групп, создание и остекление навесов, устройство террас, окраска фасадов жилых и общественных зданий, строений, сооружений), независимо от форм собственности, осуществляется в соответствии с паспортом наружной отделки и цветового решения фасада согласованным в порядке, предусмотренном постановлением администрации Георгиевского городского округа

Ж-3 - Зона смешанной застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами

Основные виды разрешённого использования земельных участков зоны Ж-3

код классификатора	наименование вида разрешённого использования	описание вида разрешённого использования
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделённых на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 процентов общей площади помещений дома
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 процентов от общей площади дома
3.1	Коммунальное обслуживание	размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приёма физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
12	Земельные участки (территории) общего пользования	размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населённых пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Условно-разрешенные виды разрешённого использования земельных участков зоны Ж-3

код классификатора	наименование вида разрешённого использования	описание вида разрешённого использования
3.3	Бытовое обслуживание	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки)
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребёнка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные и музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
3.6	Культурное развитие	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
4.1	Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
4.4	Магазины*	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
4.6	Общественное питание	размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
4.9	Обслуживание автотранспорта	размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 классификатора
5.1	Спорт	размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
Вспомогательные виды разрешённого использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно-разрешённым видам использования и осуществляемые совместно с ними в зоне Ж-3
парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования; элементы благоустройства и вертикальной планировки, малые архитектурные формы; площадки для сбора мусора; палисадники при блокированных домах.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства		Примечания
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:	не подлежит установлению
Максимальный процент застройки в границах земельного участка в данной территориальной зоне для жилых домов	тридцать процентов
Предельное количество надземных этажей	восемь	среднеэтажная застройка
	более десяти	многоэтажная застройка
Предельная высота зданий	тридцать шесть метров
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
стен зданий без окон стен зданий с окнами	не менее шести метров не менее десяти метров	на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещённость по границам сопряжённых земельных участков (кроме участков, не предназначенных для строительства)
отступ от красных линий для жилых зданий с квартирами в первых этажах на магистральных улицах	не менее шести метров	на прочих - не менее пяти метров; По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - жилые здания с квартирами в первых этажах
отступ от красных линий для школ и детских дошкольных учреждений, размещаемых в отдельных зданиях	не менее двадцати пяти метров	в реконструируемых кварталах - не менее пятнадцати метров;
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Расстояние от проезда автотранспорта из гаражей всех типов и открытых автостоянок до нормируемых объектов (жилые дома, общественные здания, школы, детские дошкольные учреждения, лечебно-профилактические учреждения)	не менее семи метров
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, многоэтажных и подземных гаражей) на территории земельных участков	одна тысяча квадратных метров
Размеры земельных участков под установку гаража	не более тридцати квадратных метров	п. 11.22 СП 42.13330.2011
		земельный участок под размещение гаража не может быть смежным с территорией, на которой находятся детские игровые и спортивные площадки
		Правилами устанавливается запрет на размещение временных гаражей ("Ракушка", "Пенал" и другие)
Площадь нежилых объектов территории микрорайона	не более пяти тысяч метров	не связанных с обслуживанием населения микрорайона;
Доля нежилого фонда в объёме фонда застройки микрорайона	не более двадцать пять процентов
Площадь, занимаемая объектами обслуживания периодического спроса	не более пятнадцати процентов территории планировочной единицы данной зоны
Коэффициент застройки	не более 0,27	для трёхэтажной застройки
	не более 0,19	для пятиэтажной застройки
Площадь магазина	до тысячи квадратных метров
Площадь рекламных конструкций, расположенных на фасаде зданий и сооружений	не более трёх процентов глухой поверхности фасада	согласно рекомендации министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края
Оформление фасада (1) объектов: высота цокольной части	от 0,2 до 1,5-2,0 м	согласно пропорции здания
* Магазины ритуальных товаров и предприятия по оказанию ритуальных услуг размещать на границах жилой застройки, запрещено размещать на центральных улицах города Георгиевска (Калинина, Пушкина, Ленина (в границах улиц Орджоникидзе - Ермолова), Октябрьская (в границах улиц Горийская - Шевченко), Лермонтова (в границах улиц Арсенальная - Гагарина), Ленинградская, Пятигорская, Пионерская. Маяковского
1 Проведение работ связанных с изменением внешних поверхностей жилых строений, сооружений (в том числе облицовка фасада, создание и изменение входных групп, создание и остекление навесов, устройство террас, окраска фасадов жилых и общественных зданий, строений, сооружений), независимо от форм собственности, осуществляется в соответствии с паспортом наружной отделки и цветового решения фасада согласованным в порядке, предусмотренном постановлением администрации Георгиевского городского округа

Ж-4 - Зона реконструкции малоэтажной жилой застройки

Основные виды разрешённого использования земельных участков зоны Ж-4

код классификатора	наименование вида разрешённого использования	описание вида разрешённого использования
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 процентов общей площади помещений дома
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства	размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше 3 надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
3.1	Коммунальное обслуживание	размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приёма физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
12	ЗУ (территории) общего пользования	размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населённых пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Условно-разрешенные виды разрешённого использования земельных участков зоны Ж-4

код классификатора	наименование вида разрешённого использования	описание вида разрешённого использования
2.3	Блокированная жилая застройка	размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещённых домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха
3.3	Бытовое обслуживание	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребёнка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
3.6	Культурное развитие	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
3.7	Религиозное использование	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)
4.1	Деловое управление	размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
4.4	Магазины*	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
4.6	Общественное питание	размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
4.9	Обслуживание автотранспорта	размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 классификатора
5.1	Спорт	размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водных (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
Вспомогательные виды разрешённого использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешённого использования и условно-разрешённым видам использования и осуществляемые совместно с ними в зоне Ж-4
парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования; элементы благоустройства и вертикальной планировки, малые архитектурные формы; площадки для сбора мусора; палисадники при блокированных домах

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства		Примечания
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	триста квадратных метров
Предельное количество надземных этажей	четыре
Предельная высота зданий	двадцать метров
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: стен зданий без окон стен зданий с окнами	не менее шести метров не менее десяти метров	на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещённость по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не предназначенных для строительства зданий)
отступ от красных линий для жилых зданий с квартирами в первых этажах на магистральных улицах	не менее шести метров	на прочих - не менее пяти метров; по красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - жилые здания с квартирами в первых этажах
отступ от красных линий для школ и детских дошкольных учреждений, размещаемых в отдельных зданиях	не менее пятнадцати метров
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	сорок процентов
Иные предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Расстояние от проезда автотранспорта из гаражей всех типов и открытых автостоянок до нормируемых объектов (жилые дома, общественные здания, школы, детские дошкольные учреждения, лечебно-профилактические учреждения)	не менее семи метров
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, многоэтажных и подземных гаражей) на территории земельных участков	одна тысяча квадратных метров
Размеры земельных участков под установку гаража	не более тридцати квадратных метров	п. 11.22 СП 42.13330.2011
		земельный участок под размещение гаража не может быть смежным с территорией, на которой находятся детские игровые и спортивные площадки
		Правилами устанавливается запрет на размещение временных гаражей ("Ракушка", "Пенал" и других)
Площадь нежилых объектов территории микрорайона	не более пятидесяти соток	не связанных с обслуживанием населения микрорайона
Доля нежилого фонда в объеме фонда застройки микрорайона	не более двадцати пяти процентов
Площадь, занимаемая объектами обслуживания периодического спроса	не более пятнадцати процентов территории планировочной единицы данной зоны
Коэффициент застройки	не более 0,2	для трёхэтажной застройки
	не более 0,6	для пятиэтажной застройки
Площадь магазинов	не более двухсот квадратных метров	размещение магазинов возможно на первых этажах многоквартирных домов; до принятия решения о развитии застроенной территории, Правилами устанавливается ограничение в области торговых сфер: запрещается размещение отдельно стоящих магазинов на территории зоны Ж-4
Площадь рекламных конструкции, расположенных на фасаде зданий и сооружений	не более трёх процентов глухой поверхности фасада	согласно рекомендации министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края
Оформление фасада (1) объектов: высота цокольной части	от 0,2 до 1,5-2,0 м	согласно пропорции здания
При реконструкции и новом строительстве объектов массового посещения гаражи - стоянки проектируют на приобъектных площадях, на участках вдоль транзитных городских транспортных магистралей, в подземном пространстве под зданиями и сооружениями основного назначения, внутренними благоустроенными территориями и проездами
В указанной зоне запрещается реконструкция домов блокированной застройки (ЖАКТ). Реконструкция разрешается только для улучшения жилищных условий (ванна, туалет, кухня)
Строительство новых зданий на высвободившихся земельных участках разрешается только после разработки проекта планировки территории с учётом расположенных объектов культурного наследия
*Магазины ритуальных товаров и предприятия по оказанию ритуальных услуг размещать на границах жилой застройки
1 Порядок изменения фасадов зданий и сооружений в городе Георгиевске: на территории города Георгиевска запрещается изменение фасадов зданий и сооружений, связанное с демонтажом или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов без разрешения (в случае изменения объёмно-пространственных характеристик здания, строения, сооружения), выданного администрацией Георгиевского городского округа; разрешение на изменение фасадов зданий и сооружений, связанное с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, оформляется в порядке предусмотренном постановлением администрации Георгиевского городского округа

Ж-5. Зона реконструкции смешанной среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки с деловыми функциями

Основные виды разрешённого использования земельных участков зоны Ж-5

код классификатора	наименование вида разрешённого использования	описание вида разрешённого использования
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 процентов общей площади помещений дома
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 процентов от общей площади дома
3.1	Коммунальное обслуживание	размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приёма физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
3.3	Бытовое обслуживание	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
3.6	Культурное развитие	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
5.1	Спорт	размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей
12	Земельные участки (территории) общего пользования	размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населённых пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Условно-разрешённые виды разрешённого использования земельных участков зоны Ж-5

код классификатора	наименование вида разрешённого использования	описание вида разрешённого использования
3.8	Общественное управление	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку, размещение объектов капитального строительств для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных
4.1	Деловое управление	размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
4.4	Магазины*	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
4.6	Общественное питание	размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Вспомогательные виды разрешённого использования допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешённого использования и условно-разрешённым видам использования и осуществляемые совместно с ними в зоне Ж-5
парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования; элементы благоустройства и вертикальной планировки, малые архитектурные формы; площадки для сбора мусора палисадники при блокированных домах

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства		Примечания
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	не подлежит установлению
Предельное количество надземных этажей	восемь	среднеэтажная застройка
	более десяти, но не более двенадцати	многоэтажная застройка
Предельная высота зданий	тридцать шесть метров
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: стен зданий без окон стен зданий с окнами	не менее шести метров не менее десяти метров	на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещённость по границам сопряжённых земельных участков (кроме участков, не предназначенных для строительства зданий)
отступ от красных линий для жилых зданий с квартирами в первых этажах на магистральных улицах	не менее шести метров	на прочих - не менее пяти метров; по красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - жилые здания с квартирами в первых этажах
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	сорок процентов
Иные предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Отступ от красных линий для школ и детских дошкольных учреждений, размещаемых в отдельных зданиях	не менее двадцати пяти метров	в реконструируемых кварталах - не менее пятнадцати метров;
Расстояние от проезда автотранспорта из гаражей всех типов и открытых автостоянок до нормируемых объектов (жилые дома, общественные здания, школы, детские дошкольные учреждения, лечебно-профилактические учреждения)	не менее семи метров
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, многоэтажных и подземных гаражей) на территории земельных участков	одна тысяча квадратных метров	для среднеэтажной застройки
	две тысячи квадратных метров	для многоэтажной застройки
Площадь нежилых объектов территории микрорайона	не более пяти тысяч квадратных метров	не связанных с обслуживанием населения микрорайона
Площадь магазинов	не более шестисот метров общей площади
Доля нежилого фонда в объёме фонда застройки микрорайона	не более двадцати пяти процентов
Площадь, занимаемая объектами обслуживания периодического спроса	не более пятнадцати процентов территории планировочной единицы данной зоны
Коэффициент застройки, процентов	не более 0,27	для трёхэтажной застройки
	не более 0,19	для пятиэтажной застройки
	не более 0,15	для девятиэтажной застройки
	не более 0,12	для двенадцатиэтажной застройки
Площадь рекламных конструкции, расположенных на фасаде зданий и сооружений	не более трёх процентов глухой поверхности фасада	согласно рекомендации министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края
Парковка	одно машино-место на восемьдесят квадратных метров общей площади жилья.
Оформление фасада (1) объектов: высота цокольной части	от 0,2 до 1,5-2,0 м	согласно пропорции здания
Указанные регламенты вступают в действие после принятия решения о реконструкции (развитии или комплексном освоении застроенных территории. До принятия решения о реконструкции (или застройке) территории, ограниченной улицами Калинина, Ленинградской, Тимирязева, Гастелло; Калинина, Ермолова, Герцена, Ленинградской; часть квартала, ограниченного улицами Калинина, Ленинградской, Герцена, Пионерской, в соответствии с картой градостроительного зонирования города Георгиевска, на указанной территории в зоне "Ж-5" и "Од" допускается строительство или реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства на существующих земельных участках. Строительство иных объектов капитального строительства возможно после разработки проекта планировки территории. До принятия решения о реконструкции (развитии или комплексном освоении застроенных территорий) в жилой зоне Ж-5 действуют предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, виды разрешенного использования территории, установленные в жилой зоне Ж-1.
* Магазины ритуальных товаров и предприятия по оказанию ритуальных услуг размещать на границах жилой застройки. Запрещено размещать на центральных улицах города Георгиевска (Калинина, Пушкина, Ленина (в границах улиц Орджоникидзе - Ермолова), Октябрьская (в границах улиц Горийская - Шевченко), Лермонтова (в границах улиц Арсенальная - Гагарина), Ленинградская, Пятигорская, Пионерская. Маяковского
1 Порядок изменения фасадов зданий и сооружений в городе Георгиевске: на территории города Георгиевска запрещается изменение фасадов зданий и сооружений, связанное с демонтажем или изменением отдельных деталей, завешивание фасадов баннерами различной тематики, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов без разрешения (в случае изменения объёмно-пространственных характеристик здания, строения, сооружения), в порядке, предусмотренном постановлением администрации города Георгиевска.
разрешение на изменение фасадов зданий и сооружений, связанное с демонтажем или изменением отдельных деталей, а также с устройством новых и реконструкцией существующих элементов фасадов, ограждений земельных участков, выходящих главным фасадом на улицу Калинина, согласовывается в порядке, предусмотренном постановлением администрации Георгиевского городского округа