Решение Совета города Лермонтова от 27 февраля 2008 г. N 20 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова"

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 2009 г., 28 декабря 2012 г., 27 февраля, 27 марта 2013 г., 26 марта 2014 г., 29 июля 2015 г., 30 октября 2018 г.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 29 Устава города Лермонтова Ставропольского края, утвержденного решением Совета города Лермонтова 31 января 2007 года N 12, Совет города Лермонтова решил:

ГАРАНТ:

См. пункт 5 части 2 статьи 29 Устава города Лермонтова Ставропольского края, утвержденного решением Совета города Лермонтова от 17 декабря 2008 г. N 114

1. Утвердить Положение об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова согласно приложению.

ГАРАНТ:

См. также Положение об учете имущества и ведении реестра муниципальной собственности города Лермонтова, утвержденное Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 30 сентября 2009 г. N 74

2. Признать утратившими силу следующие решения Совета города Лермонтова:

- от 23 апреля 1997 года N 68 "О положении "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова";

- от 28 октября 1998 года N 124 "О приведении Положения "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова" в соответствие с Уставом муниципального образования г. Лермонтова, внесении в него изменений и дополнений, и утверждении указанного Положения в новой редакции";

- от 23 декабря 1998 года N 148 "О внесении дополнения в Положение "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова";

- от 26 февраля 1999 года N 30 "О нормативе распределения средств, полученных от продажи объектов муниципальной собственности и внесения изменений в Положение "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова";

- от 21 марта 2000 года N 21 "О внесении изменений и дополнений в п. 6.9 Положения "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова", утвержденного решением Совета г. Лермонтова от 23 апреля 1997 года N 68, в п. 4.4 и 4.8 Положения "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности города Лермонтова", утвержденного решением Совета г. Лермонтова от 28 октября 1998 года N 125";

- от 28 марта 2001 года N 36 "О внесении дополнений в Положение "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова";

- от 27 февраля 2002 года N 10 "О внесении изменений в положение "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова" и утверждении указанного положения в новой редакции".

3. Опубликовать настоящее решение в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова "Лермонтовские известия".

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета города Лермонтова по бюджету, налогам и экономической политике (Циос А.В.).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава города Лермонтова

Д.В.Чайка

Утверждено
решением
Совета города Лермонтова
от 27 февраля 2008 г. N 20

Положение
об управлении и распоряжении муниципальной собственностью
города Лермонтова

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 2009 г., 28 декабря 2012 г., 27 февраля, 27 марта 2013 г., 26 марта 2014 г., 29 июля 2015 г., 30 октября 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным движимым и недвижимым имуществом города Лермонтова и полномочия органов местного самоуправления в решении данных вопросов.

1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Лермонтова, Уставом муниципального образования город Лермонтов.

2. Предмет управления и распоряжения

2.1. Предметом управления и распоряжения является движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования город Лермонтов:

2.1.1. Находящееся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий города Лермонтова;

2.1.2. Находящееся в оперативном управлении муниципальных учреждений, муниципальных казенных предприятий и органов местного самоуправления города Лермонтова;

2.1.3. Находящееся во временном или постоянном возмездном либо в безвозмездном пользовании юридических и физических лиц;

2.1.4. Находящееся в виде пакетов акций в уставных капиталах акционерных обществ;

2.1.5. Находящееся в виде залога;

2.1.6. Находящееся в виде доли в общей собственности с юридическими и физическими лицами.

Информация об изменениях:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 26 марта 2014 г. N 21 пункт 2.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 2.1.7

2.1.7. Находящееся в казне города Лермонтова.

3. Понятие управления и распоряжения муниципальной собственностью

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником опубликования

3. Под управлением и распоряжением муниципальной собственностью следует понимать:

3.1. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями;

3.2. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, муниципальными казенными предприятиями и органами местного самоуправления города Лермонтова;

3.3. Передачу муниципального имущества во временное или постоянное возмездное и безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам на условиях заключаемых договоров;

3.4. Изъятие муниципального имущества из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальных предприятий, учреждений и органов местного самоуправления города; возмездного или безвозмездного, временного или постоянного пользования юридических и физических лиц;

3.5. Передачу муниципального имущества в виде доли в уставные капиталы создаваемых и действующих хозяйственных обществ;

3.6. Осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий, учреждений и органов местного самоуправления города Лермонтова;

3.7. Осуществление контроля за использованием юридическими и физическими лицами условий договоров пользования муниципальным имуществом;

3.8. Отчуждение муниципального имущества города Лермонтова муниципальными предприятиями и учреждениями;

3.9. Контроль за продажей имущества ликвидируемых и ликвидированных муниципальных предприятий;

3.10. Совершение иных сделок с муниципальным имуществом не противоречащих действующему законодательству Российской Федерации, Ставропольского края, правовым актам муниципального образования город Лермонтов.

Информация об изменениях:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 27 марта 2013 г. N 23 глава 3 настоящего Положения дополнена пунктом 3.11

3.11. Управление муниципальными предприятиями и учреждениями.

4. Порядок управления и компетенция органов местного самоуправления и
должностных лиц, осуществляющих функции по управлению
и распоряжению муниципальной собственностью города Лермонтова

4.1. Управление и распоряжение муниципальной собственностью города Лермонтова осуществляет Совет города Лермонтова, администрация города Лермонтова и управление имущественных отношений администрация города Лермонтова (далее также "Управление") в рамках их компетенции, установленной муниципальными правовыми актами, определяющими статус этих органов, в порядке, определенном Советом города Лермонтова.

4.2. Компетенция Совета города Лермонтова по управлению и распоряжению муниципальной собственностью определяется Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Лермонтов, настоящим Положением.

4.3. Компетенция администрации города Лермонтова в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом определяется Положением об администрации города Лермонтова, принимаемым Советом города Лермонтова, настоящим Положением, иными решениями Совета города Лермонтова.

Компетенция управления имущественных отношений администрации города Лермонтова в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом определяется Положением об управлении имущественных отношений администрации города Лермонтова, принимаемым Советом города Лермонтова, настоящим Положением и иными правовыми актами органов местного самоуправления города Лермонтова.

Информация об изменениях:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 26 марта 2014 г. N 21 пункт 4.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Муниципальные предприятия, наделенные муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения, пользуются, владеют и распоряжаются указанным имуществом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и правовыми актами органов местного самоуправления города Лермонтова, приказами, распоряжениями управления имущественных отношений администрации города Лермонтова. Муниципальные учреждения, муниципальные казенные предприятия и органы местного самоуправления, наделенные имуществом на праве оперативного управления, пользуются и владеют указанным муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и правовыми актами органов местного самоуправления города Лермонтова, приказами, распоряжениями управления имущественных отношений администрации города Лермонтова.

Информация об изменениях:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 27 марта 2013 г. N 23 в пункт 4.5 главы 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. К компетенции Совета города Лермонтова как собственника муниципального имущества по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом относится принятие решений:

4.5.1. О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью;

Информация об изменениях:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 26 марта 2014 г. N 21 подпункт 4.5.2 пункта 4.5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.5.2. Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Лермонтова;

4.5.3. О передаче муниципальной собственности в залог;

4.5.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.5.4 пункта 4.5

4.5.5. О продаже муниципального имущества, находящегося в казне города Лермонтова, об отчуждении муниципального имущества, находящегося в казне города Лермонтова, в другой форме, об обмене и совершении других сделок с муниципальным имуществом, находящимся в казне города Лермонтова;

ГАРАНТ:

См. Решение Совета города Лермонтова Ставропольского края от 25 ноября 2009 г. N 99 "Об утверждении Программы (перечня объектов) приватизации недвижимого муниципального имущества города Лермонтова на 2010 год"

4.5.6. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.5.6 пункта 4.5 главы 4

4.5.7. О даче согласия муниципальным предприятиям на продажу, передачу в аренду, в залог, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, а также на распоряжение иным способом, принадлежащим предприятиям на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом и транспортными средствами;

4.5.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.5.8 пункта 4.5

Информация об изменениях:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 26 марта 2014 г. N 21 подпункт 4.5.9 пункта 4.5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.5.9. О передаче в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам муниципального имущества, находящегося в казне города Лермонтова, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Лермонтова;

4.5.10. Об учреждении, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных органов управления;

4.5.11. Об участии муниципального образования город Лермонтов в уставных капиталах существующих и создаваемых хозяйственных обществ;

4.5.12. О принятии решения о передаче имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность Ставропольского края;

4.5.13. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.5.13 пункта 4.5

4.6. К компетенции администрации города Лермонтова по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом относится:

4.6.1. Издание правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в компетенции администрации города Лермонтова;

4.6.2. Осуществление общего руководства работой управления имущественных отношений администрации города Лермонтова по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

4.6.3. Осуществление контроля за соблюдением законодательства и правовых актов органов местного самоуправления, определяющих порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом;

4.6.4. Осуществление от имени города прав акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности города Лермонтова;

4.6.5. Осуществление иных предусмотренных федеральным законодательством, законодательством Ставропольского края и решениями Совета города Лермонтова полномочий.

5. Компетенция управления имущественных отношений администрации города
Лермонтова в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

5.1. К компетенции управления имущественных отношений администрации города в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится:

Информация об изменениях:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 26 марта 2014 г. N 21 в подпункт 5.1.1 пункта 5.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.1.1. Разработка предложений, а также осуществление юридических действий, связанных с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных предприятий;

5.1.2. Передача юридическим и физическим лицам в установленном законом порядке муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, в аренду, в безвозмездное пользование на основании заключаемых договоров, а также контроль за использованием по назначению и сохранностью передаваемого имущества и соблюдением условий заключенных договоров;

ГАРАНТ:

См.:

Решение Совета города Лермонтова Ставропольского края от 29 июля 2009 г. N 58 "Об утверждении Порядка сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования город Лермонтов"

Постановление администрации города Лермонтова Ставропольского края от 18 мая 2012 г. N 382 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для предоставления в аренду"

Информация об изменениях:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 26 марта 2014 г. N 21 в подпункт 5.1.3 пункта 5.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.1.3. Выполнение функций учредителя муниципальных предприятий, хозяйственных обществ, создаваемых при участии города, внесение в порядке оплаты приобретаемых акций (паев, долей) средств, выделяемых целевым назначением из городского бюджета, внебюджетных фондов, либо муниципального имущества;

5.1.4. Внесение имущественных вкладов в уставные фонды предприятий и уставные капиталы хозяйственных обществ;

5.1.5. Осуществление, в соответствии с действующим законодательством, отчуждения объектов муниципальной собственности, контроль за отчуждением активов муниципальных предприятий и учреждений;

5.1.6. В установленных законом и муниципальными правовыми актами города Лермонтова случаях согласование от имени собственника имущества сделок с муниципальным имуществом, осуществляемых муниципальными предприятиями и хозяйственными обществами, а также иных сделок, для совершения которых требуется согласие собственника имущества унитарного предприятия;

Информация об изменениях:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 26 марта 2014 г. N 21 пункт 5.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 5.1.7

5.1.7. Учет объектов муниципальной собственности города Лермонтова в соответствии с действующим законодательством.

5.2. При заключении сделок Управление является уполномоченной собственником стороной в договорах купли-продажи, аренды, лизинга, мены, хранения, дарения, доверительного управления и других договорах, заключаемых Управлением от имени муниципального образования город Лермонтов в соответствии с его компетенцией, а также в отношениях, вытекающих из указанных договоров.

5.3. Управление вправе давать разрешения на капитальный ремонт и выполнение улучшений переданных в аренду помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Раздел 5 дополнен пунктом 5.4. - Решение Совета города Лермонтова Ставропольского края от 30 октября 2018 г. N 58

5.4. При планировании осуществления капитальных вложений в объекты муниципального имущества, находящиеся в казне города Лермонтова, данные объекты муниципального имущества передаются в оперативное управление стороне, планирующей осуществлять капитальные вложения.

Капитальные вложения в объекты муниципального имущества, находящиеся в оперативном управлении передаются стороной, осуществляющей капитальные вложения балансодержателю объектов муниципального имущества с согласия учредителей.

Собственник муниципального недвижимого имущества уведомляется о передаче капитальных вложений, в случае несогласия, за собственником сохраняется право опротестовать принятое учредителем решение.

6. Порядок поступления и распределения средств за пользование
муниципальным имуществом и от реализации муниципального имущества

6.1. Стоимость муниципального имущества, подлежащего продаже, мене, возмездной передаче и т.п. определяется на основании оценки, производимой лицензированным независимым оценщиком.

ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Информация об изменениях:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 26 марта 2014 г. N 21 пункт 6.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Порядок определения размера арендной платы (утверждение базовых размеров арендной платы), условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Лермонтова, утверждаются Советом города Лермонтова по представлению управления имущественных отношений администрации города Лермонтова.

Изменение утвержденных базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Лермонтова, производятся не чаще одного раза в год.

6.3. Арендная плата за текущий месяц в размере 1/12 от годовой суммы, начисленная в соответствии с договором аренды, перечисляется арендатором в местный бюджет за минусом налога на добавленную стоимость, в сроки, определяемые в договоре аренды, но не позднее 20 числа текущего месяца, то есть месяца, за который вносится плата.

Налог на добавленную стоимость, начисленный в соответствии с договором аренды, перечисляется арендатором в Федеральный бюджет одновременно с перечислением арендной платы в местный бюджет. По истечению установленного срока уплаты указанных платежей невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в установленном порядке.

Копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы в бюджеты, передаются арендатором Управлению для осуществления контроля за полнотой и своевременностью их перечисления.

6.4. Дивиденды по акциям, принадлежащим городу, перечисляются хозяйственными обществами непосредственно в городской бюджет не позднее 10 дней со дня их начисления.

6.5. Средства от продажи имущества ликвидируемых и ликвидированных предприятий поступают на счет ликвидационной комиссии и направляются на удовлетворение требований кредиторов в порядке, определенном действующим законодательством.

ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

6.6. Средства от продажи муниципального имущества действующих муниципальных предприятий перечисляются на расчетный счет этих предприятий.

6.7. Средства от продажи на торгах (аукционе или конкурсе) принадлежащих городу долей в общей собственности, находящихся в муниципальной собственности пакетов акций в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также являющихся муниципальной собственностью объектов движимого и недвижимого имущества, поступают в бюджет города в размерах, определенных Бюджетным кодексом Российской Федерации.

7. Ответственность органов и должностных лиц местного самоуправления,
уполномоченных управлять и распоряжаться муниципальной собственностью

7.1. В случае материального ущерба, причиненного действиями должностных лиц и органов местного самоуправления города Лермонтова последние несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации и Уставом города Лермонтова.

7.2. Руководители муниципальных унитарных предприятий и учреждений несут предусмотренную гражданским, уголовным, административным и трудовым законодательством ответственность за незаконное распоряжение, нецелевое использование муниципального имущества, а также допущение его ухудшения, не связанного с нормальным износом.

8. Заключительные положения

8.1. Вопросы, не предусмотренные настоящим положением регулируются действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Лермонтова.

8.2. Споры, возникающие в связи с применением настоящего Положения, подлежат рассмотрению в суде или арбитражном суде в установленном законом порядке.

8.3. Изменения и дополнения в настоящее положение принимаются Советом города Лермонтова.

8.4. Настоящее Положение об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации после принятия Советом города Лермонтова.

Приложение
к Положению об управлении
и распоряжении муниципальной
собственностью города Лермонтова,

Порядок
согласования назначения на должность и освобождения от должности директоров муниципальных предприятий города Лермонтова
(утв. решением Совета города Лермонтова от 27 февраля 2008 г. N 20 (в ред. решения Совета города Лермонтова от 27 марта 2013 г. N 23))

Утратило силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения