Постановление администрации Кировского городского округа Ставропольского края от 19 апреля 2019 г. N 912 "О проведении 28 мая 2019 года аукциона N 2 на право заключения договоров аренды земельных участков"

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2019 г.

В соответствии со статьями 39.1, 39.6, 39.11, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 21 Закона Ставропольского края от 09 апреля 2015 года N 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", администрация Кировского городского округа Ставропольского края постановляет:

1. Провести 28 мая 2019 года аукцион N 2 на право заключения договоров аренды земельных участков:

1.1. Исключен с 15 мая 2019 г. - Постановление администрации Кировского городского округа Ставропольского края от 15 мая 2019 г. N 1018

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

1.2. Исключен с 15 мая 2019 г. - Постановление администрации Кировского городского округа Ставропольского края от 15 мая 2019 г. N 1018

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

1.3. С кадастровым номером 26:35:070801:15, площадью 17485 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание почты. Участок находится примерно в 5,12 км от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Кировский, станица Старопавловская, улица Советская, кв. 31, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - сельскохозяйственного производства (лот N 3);

1.4. С кадастровым номером 26:35:070801:16, площадью 19137 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание почты. Участок находится примерно в 5,49 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Кировский, станица Старопавловская, улица Советская, кв. 31, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства (лот N 4);

1.5. С кадастровым номером 26:35:070604:13, площадью 303269 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание почты. Участок находится примерно в 1,7 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Кировский, ст-ца Старопавловская, ул. Советская, 33, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства (лот N 5);

1.6. С кадастровым номером 26:35:070202:56, площадью 46476 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, станица Старопавловская, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - Растениеводство (код 1.1) (лот N 6);

1.7. С кадастровым номером 26:35:070502:125, площадью 25042 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, станица Старопавловская, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - Растениеводство (код 1.1) (лот N 7);

1.8. С кадастровым номером 26:35:070502:126, площадью 45802 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, станица Старопавловская, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - Растениеводство (код 1.1) (лот N 8);

1.9. С кадастровым номером 26:35:070503:77, площадью 83616 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, станица Старопавловская, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - Растениеводство (код 1.1 ) (лот N 9);

1.10. С кадастровым номером 26:35:070503:78, площадью 46942 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, станица Старопавловская, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - Растениеводство (код 1.1) (лот N 10);

1.11. С кадастровым номером 26:35:000000:7804, площадью 1294921 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования (лот N 11);

1.12. С кадастровым номером 26:35:051103:68, площадью 1181204 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования (лот N 12).

2. Установить, что участниками аукциона могут быть:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.1 изменен с 15 мая 2019 г. - Постановление администрации Кировского городского округа Ставропольского края от 15 мая 2019 г. N 1018

См. предыдущую редакцию

2.1. По лотам N 3, 4 - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства;

2.2. По лотам N 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 - граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица;

3. Установить начальную цену предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления в размере ежегодной арендной платы, определенной от кадастровой стоимости земельных участков в размере 2% от кадастровой стоимости земельных участков.

4. Установить шаг аукциона в размере 2% от начальной цены предмета аукциона по каждому лоту.

5. Установить задаток для участия в аукционе в размере 100% от начальной цены предмета аукциона каждого лота.

6. Утвердить прилагаемое извещение о проведении аукциона N 2 на право заключения договоров аренды земельных участков.

7. Отделу имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края:

7.1. Разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru.;

7.2. Обеспечить публикацию информационного извещения о проведении аукциона в газете "Голос времени".

8. Отделу по информационным технологиям и защите информации администрации Кировского муниципального района Ставропольского края разместить извещение о проведении аукциона на официальном портале администрации Кировского городского округа Ставропольского края в сети "Интернет".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Кировского городского округа Ставропольского края Царанка Г.С.

10. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава Кировского городского округа Ставропольского края

В.Ф. Лукинов

Информация об изменениях:

Извещение изменено с 15 мая 2019 г. - Постановление администрации Кировского городского округа Ставропольского края от 15 мая 2019 г. N 1018

См. предыдущую редакцию

Утверждено

постановлением администрации

Кировского городского округа

Ставропольского края

от 19 апреля 2019 г. N 912

Извещение
о проведении аукциона N 2 на право заключения договоров аренды земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2019 г.

В соответствии со статьями 39.11, 39.12, пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Кировского городского округа Ставропольского края от 19 апреля 2019 года N 912 "О проведении 28 мая 2019 года аукциона N 2 на право заключения договоров аренды земельных участков", отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков. Участниками аукциона могут быть:

- по лотам N 3, 4 - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства;

- по лотам N 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 - граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица;

Организатор аукциона - отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края (далее по тексту - Отдел), адрес: город Новопавловск, улица Садовая, 142, тел. +787938 5-17-95; 5-11-78, факс. 5-17-95.

Дата и место проведения аукциона: 28 мая 2019 года в 10 часов по адресу: город Новопавловск, улица Садовая, 142, отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края.

Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru., на официальном интернет-портале администрации Кировского городского округа Ставропольского края по адресу www.kir-portal.ru.

Предмет аукциона:

Лот N 3: земельный участок с кадастровым номером 26:35:070801:15, площадью 17485 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание почты. Участок находится примерно в 5,12 км от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Кировский, станица Старопавловская, улица Советская, кв 31, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - сельскохозяйственного производства, местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ в системе координат МСК-26 от СК-95, зона 2, описание местоположения границ земельного участка, а также поворотных точек границ земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 06 февраля 2019 г. N 26/ИСХ/19-83722.

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют, за исключением территорий в границах охранных зон.

Территория участка включает в себя охранные зоны:

а) 26.35.2.137 "Устранение цифрового неравенства" в Кировском районе Ставропольского края на участке: УД Старопавловское-ТД Крупско-Ульяновский, зона с особыми условиями использования территорий, N новая, индекс Ставропольский край, Кировский район, х. Крупско-Ульяновский площадью 155 кв. м, на которую установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, охранные зоны с особыми условиями использования: для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, - в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны; для морских кабельных линий связи и для кабелей связи при переходах через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища и каналы (арыки) - в виде участков водного пространства по всей глубине от водной поверхности до дна, определяемых параллельными плоскостями, отстоящими от трассы морского кабеля на 0,25 морской мили с каждой стороны или от трассы кабеля при переходах через реки, озера, водохранилища и каналы (арыки) на 100 метров с каждой стороны; для наземных и подземных необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов на кабельных линиях связи - в виде участков земли, определяемых замкнутой линией, отстоящей от центра установки усилительных и регенерационных пунктов или от границы их обвалования не менее чем на 3 метра и от контуров заземления не менее чем на 2 метра; б) создаются просеки в лесных массивах и зеленых насаждениях: при высоте насаждений менее 4 метров - шириной не менее расстояния между крайними проводами воздушных линий связи и линий радиофикации плюс 4 метра (по 2 метра с каждой стороны от крайних проводов до ветвей деревьев); при высоте насаждений более 4 метров - шириной не менее расстояния между крайними проводами воздушных линий связи и линий радиофикации плюс 6 метров (по 3 метра с каждой стороны от крайних проводов до ветвей деревьев); вдоль трассы кабеля связи - шириной не менее 6 метров (по 3 метра с каждой стороны от кабеля связи); в) все работы в охранных зонах линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации выполняются с соблюдением действующих нормативных документов по правилам производства и приемки работ. 5. На трассах радиорелейных линий связи в целях предупреждения экранирующего действия распространению радиоволн эксплуатирующие предприятия определяют участки земли, на которых запрещается возведение зданий и сооружений, а также посадка деревьев. Расположение и границы этих участков предусматриваются в проектах строительства радиорелейных линий связи и согласовываются с органами местного самоуправления. 6. Трассы линий связи должны периодически расчищаться от кустарников и деревьев, содержаться в безопасном в пожарном отношении состоянии, должна поддерживаться установленная ширина просек. Деревья, создающие угрозу проводам линий связи и опорам линий связи, должны быть вырублены с оформлением в установленном порядке лесорубочных билетов (ордеров). Просеки для кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации, проходящие по лесным массивам и зеленым насаждениям, должны содержаться в безопасном в пожарном отношении состоянии силами предприятий, в ведении которых находятся линии связи и линии радиофикации. 7. В случае если трассы действующих кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации проходят по территориям заповедников, лесов первой группы и другим особо охраняемым территориям, допускается создание просек только при отсутствии снижения функционального значения особо охраняемых участков (места кормежки редких и исчезающих видов животных, нерестилища ценных пород рыб и т.д.). 8. В парках, садах, заповедниках, зеленых зонах вокруг городов и населенных пунктов, ценных лесных массивах, полезащитных лесонасаждениях, защитных лесных полосах вдоль автомобильных и железных дорог, запретных лесных полосах вдоль рек и каналов, вокруг озер и других водоемов прокладка просек должна производиться таким образом, чтобы состоянию насаждений наносился наименьший ущерб и предотвращалась утрата ими защитных свойств. На просеках не должны вырубаться кустарник и молодняк

б) 26.35.2.168 "Подводящего газопровода среднего давления и распределительные газопроводы низкого давления с ГРП N 4. 357310, Ставропольский край, Кировский р-н, Крупско-Ульяновский х, ул.ул. Лесная, Комсомольская, Лермонтова, Ворошилова до врезки в...", площадью 171 кв. м, на которую установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются следующие ограничения (обременения): а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Строительство объектов капитального характера на участке не предусматривается.

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендой платы) установлена в размере 2 процента от кадастровой стоимости в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ и составляет 3180 руб.

Шаг аукциона (2 процента от начальной цены участка) - 64 руб.

Сумма задатка (100 процентов от начальной цены участка) - 3180 руб.

Лот N 4: земельный участок с кадастровым номером 26:35:070801:16, площадью 19137 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание почты. Участок находится примерно в 5,49 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Кировский, станица Старопавловская, улица Советская, кв 31, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ в системе координат МСК-26 от СК-95, зона 2, описание местоположения границ земельного участка, а также поворотных точек границ земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 06 февраля 2019 г. N 26/ИСХ/19-83765.

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют, за исключением территорий в границах охранных зон.

Территория участка включает в себя охранные зоны:

а) 26.35.2.168 "Подводящего газопровода среднего давления и распределительные газопроводы низкого давления с ГРП N 4. 357310, Ставропольский край, Кировский р-н, Крупско-Ульяновский х, ул.ул. Лесная, Комсомольская, Лермонтова, Ворошилова до врезки в...", площадью 189 кв. м., на которую установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются следующие ограничения (обременения): а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям;

б) 26.35.2.191 "Водоохранная зона реки Малка" площадью 993 кв. м, на которую установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах".

Строительство объектов капитального характера на участке не предусматривается.

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендой платы) установлена в размере 2 процента от кадастровой стоимости в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ и составляет 3480 руб.

Шаг аукциона (2 процента от начальной цены участка) - 70 руб.

Сумма задатка (100 процентов от начальной цены участка) - 3480 руб.

Лот N 5: земельный участок с кадастровым номером 26:35:070604:13, площадью 303269 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание почты. Участок находится примерно в 1,7 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Кировский, ст-ца Старопавловская, ул. Советская, 33, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ в системе координат МСК-26 от СК-95, зона 2, описание местоположения границ земельного участка, а также поворотных точек границ земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 22 марта 2019 г. N 26/ИСХ/19-212386.

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют, за исключением территорий в границах охранных зон.

Территория участка включает в себя:

а) 26.35.2.167 "Распределительных газопроводов среднего и низкого давления в ст. Старопавловской с газовым колодцем КГ N 9. 357321, Ставропольский край, Кировский р-н, Старопавловская ст-ца, Мира ул.ул. Победы, Советская, Ворошилова, Ленинская, Комарова, Гагарина...", площадью 1180 кв. м, в которой запрещается: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.;

б) 26.35.2.191 "Водоохранная зона реки Малка", площадью 103540 кв. м, в которой запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах";

в) 26.35.2.192 "Прибрежная защитная полоса реки Малка" площадью 82 кв. м в которой запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). 9) распашка земель; 10) размещение отвалов размываемых грунтов; 11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Строительство объектов капитального характера на участке не предусматривается.

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендой платы) установлена в размере 2 процента от кадастровой стоимости в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ и составляет 55152 руб.

Шаг аукциона (2 процента от начальной цены участка) - 1103 руб.

Сумма задатка (100 процентов от начальной цены участка) - 55152 руб.

Лот N 6: земельный участок с кадастровым номером 26:35:070202:56, площадью 46476 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, станица Старопавловская, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - Растениеводство (код 1.1), местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ в системе координат МСК-26 от СК-95, зона 2, описание местоположения границ земельного участка, а также поворотных точек границ земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 05 апреля 2019 г. N 26/ИСХ/19-253220.

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют.

Строительство объектов капитального характера на участке не предусматривается.

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендой платы) установлена в размере 2 процента от кадастровой стоимости в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ и составляет 6260 руб.

Шаг аукциона (2 процента от начальной цены участка) - 125 руб.

Сумма задатка (100 процентов от начальной цены участка) - 6260 руб.

Лот N 7: земельный участок с кадастровым номером 26:35:070502:125, площадью 25042 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, станица Старопавловская, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - Растениеводство (код 1.1), местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ в системе координат МСК-26 от СК-95, зона 2, описание местоположения границ земельного участка, а также поворотных точек границ земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 05 апреля 2019 г. N 26/ИСХ/19-253219.

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют.

Строительство объектов капитального характера на участке не предусматривается.

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендой платы) установлена в размере 2 процента от кадастровой стоимости в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ и составляет 3373 руб.

Шаг аукциона (2 процента от начальной цены участка) - 67 руб.

Сумма задатка (100 процентов от начальной цены участка) - 3373 руб.

Лот N 8: земельный участок с кадастровым номером 26:35:070502:126, площадью 45802 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, станица Старопавловская, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - Растениеводство (код 1.1), местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ в системе координат МСК-26 от СК-95, зона 2, описание местоположения границ земельного участка, а также поворотных точек границ земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 05 апреля 2019 г. N 26/ИСХ/19-252550.

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют.

Строительство объектов капитального характера на участке не предусматривается.

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендой платы) установлена в размере 2 процента от кадастровой стоимости в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ и составляет 6169 руб.

Шаг аукциона (2 процента от начальной цены участка) - 123 руб.

Сумма задатка (100 процентов от начальной цены участка) - 6169 руб.

Лот N 9: земельный участок с кадастровым номером 26:35:070503:77, площадью 83616 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, станица Старопавловская, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - Растениеводство (код 1.1), местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ в системе координат МСК-26 от СК-95, зона 2, описание местоположения границ земельного участка, а также поворотных точек границ земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 05 апреля 2019 г. N 26/ИСХ/19-253195. Земельный участок состоит из двух контуров площадью 27315,90 кв. м и 56299,73 кв. м

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют.

Строительство объектов капитального характера на участке не предусматривается.

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендой платы) установлена в размере 2 процента от кадастровой стоимости в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ и составляет 11263 руб.

Шаг аукциона (2 процента от начальной цены участка) - 225 руб.

Сумма задатка (100 процентов от начальной цены участка) - 11263 руб.

Лот N 10: земельный участок с кадастровым номером 26:35:070503:78, площадью 46942 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, станица Старопавловская, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - Растениеводство (код 1.1), местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ в системе координат МСК-26 от СК-95, зона 2, описание местоположения границ земельного участка, а также поворотных точек границ земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 05 апреля 2019 г. N 26/ИСХ/19-253214.

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют.

Строительство объектов капитального характера на участке не предусматривается.

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендой платы) установлена в размере 2 процента от кадастровой стоимости в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ и составляет 6323 руб.

Шаг аукциона (2 процента от начальной цены участка) - 126 руб.

Сумма задатка (100 процентов от начальной цены участка) - 6323 руб.

Лот N 11: земельный участок с кадастровым номером 26:35:000000:7804, площадью 1294921 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ в системе координат МСК-26 от СК-95, зона 2, описание местоположения границ земельного участка, а также поворотных точек границ земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 25 марта 2019 г. N 26/ИСХ/19-217001.

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Строительство объектов капитального характера на участке не предусматривается.

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендой платы) установлена в размере 2 процентов от кадастровой стоимости в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ и составляет 213214 руб.

Шаг аукциона (2 процента от начальной цены участка) - 4264 руб.

Сумма задатка (100 процентов от начальной цены участка) - 213214 руб.

Лот N 12: земельный участок с кадастровым номером 26:35:051103:68, площадью 1181204 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ в системе координат МСК-26 от СК-95, зона 2, описание местоположения границ земельного участка, а также поворотных точек границ земельного участка внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 25 марта 2019 г. N 26/ИСХ/19-217001.

Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют, за исключением территории в границе охранной зоны.

Территория участка включает в себя охранную зону 26.35.2.5 "Охранная зона воздушной линии электропередач 110 киловольт Л 36 "Прохладная-Новопавловка 2", площадью 1916 кв. м., на которую распространяются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны определен Постановлением Правительства РФ N 160 от 24.02.2009 года "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (утвержденных постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160) (Извлечение ч. 8, 9, 10, 11 ст. III): 1. В охранных зонах запрещается: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы), возводить здания и сооружения; в) разводить огонь; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн; е) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; ж) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей; з) использовать (запускать) любые летательные аппараты; 2. В пределах охранных зон без письменного разрешения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) дноуглубительные, землечерпательные и погрузочно-разгрузочные работы, горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; д) полив сельскохозяйственных культур с высотой струи более 3 метров; е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров.

Строительство объектов капитального характера на участке не предусматривается.

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендой платы) установлена в размере 2 процентов от кадастровой стоимости в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ и составляет 194490 руб.

Шаг аукциона (2 процента от начальной цены участка) - 3890 руб.

Сумма задатка (100 процентов от начальной цены участка) - 194490 руб.

Осмотр участков осуществляется участниками самостоятельно.

Задаток по всем лотам вносится единовременным платежом на счет: "ИНН 2609024925, КПП 260901001, УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края) N 40302810107023000340, л/с 052013 D 07600, в отделении Ставрополь г. Ставрополь, БИК 040702001, КБК 00000000000000000180, ОКТМО 07716000". Назначение платежа: задаток для участия в аукционе 28 мая 2019 года.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

От имени заявителя может действовать любое уполномоченное лицо. При этом на уполномоченное лицо должна быть оформлена доверенность в соответствии с гражданским законодательством.

Заявки и прилагаемые к ним документы принимаются по адресу: г. Новопавловск, ул. Садовая, 142, в рабочие дни с 09.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00 ) с 25 апреля 2019 года по 22 мая 2019 года включительно. Заявки и прилагаемые к ним документы предоставляются заявителями (или их представителями) лично.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Определение участников аукциона состоится 23 мая 2019 года по адресу: г. Новопавловск, улица Садовая, 142. Заявители не допускаются к участию в аукционе по основаниям, установленным пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Аукцион состоится 28 мая 2019 г. в 10 час. 00 мин. (регистрация участников в 09 час. 40 мин.) по адресу: г. Новопавловск, ул. Садовая, 142.

После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование предмета торгов, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Подведение итогов торгов, определение победителей и подписание протокола о результатах торгов проводится в день проведения торгов.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, на банковские реквизиты счета, указанные в заявке на участие в аукционе.

Во время проведения аукциона ведение аудио-видео съемки участниками аукциона не допускается.

Форма заявки на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка прилагается к извещению.

За справками обращаться по адресу: город Новопавловск, улица Садовая, 142, тел: (8-87938) 5-11-78, 5-17-95.

Управляющий делами администрации Кировского городского округа Ставропольского края

М-Т.З. Магомедов

Форма заявки
на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

г. Новопавловск

"___" __________ 2019 г.

Заявитель ______________________________________________

           (полное наименование юридического лица ИНН, КПП, ОГРН,

            подающего заявку, фамилия, имя, отчество и паспортные

              данные, ИНН, физического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________,

                    (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _______________________________,

                                   (наименование документа)

именуемый Претендент, ознакомившись с извещением о проведении аукциона, опубликованным в (на) _______________________

                                              (наименование)

"__" _________ 2019 г., просит допустить к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером _________________, площадью ______________, расположенного ___________________________________ и обязуется:

1) соблюдать порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством и извещением о проведении аукциона 28 мая 2019 года;

2) выполнять требования, содержащиеся в извещении о проведении аукциона 28 мая 2019 года;

3) в случае признания победителем торгов заключить с отделом имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края договор аренды земельного участка после подписания протокола об итогах торгов в сроки, установленные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) с фактическим состоянием земельного участка с кадастровым номером _______________ ознакомлен (а), замечаний по состоянию участка не имею;

5) с условиями договора аренды земельного участка, указанного в проекте договора аренды согласен (на).

Прошу уведомление о принятом в отношении меня решении (о признании участником аукциона или о не допущении к участию в аукционе) направить по одному из указанных адресов (указать один из способов уведомления):

а) на адрес электронной почты ______________________________

б) письмом по адресу: ____________________________________.

Достоверность указанных в заявке сведений гарантирую, предупрежден (а) об ответственности за предоставление недостоверных сведений, а также об ответственности, предусмотренной статьей 327 Уголовного кодекса Российской Федерации, за подделку официальных документов.

Мне известно, что сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся,

_______________________________________________________

     (ФИО, местожительство, паспортные данные, кем и когда выдан)

в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" согласен на обработку отделом имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Земельным Кодексом Российской Федерации, в связи с приобретением мной прав на указанный земельный участок. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, содержащихся в копиях представленных мною документов, в том числе биометрические персональные данные, фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы, размещение на сайте www.torgi.gov.ru. и любые другие действия с персональными данными, необходимые для осуществления отделом имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края своих функций в рамках предоставления в аренду земельного участка. Настоящее согласие бессрочно.

Адрес (местонахождение) претендента:

_______________________________________________________

        Реквизиты для перечисления суммы возвращаемого задатка

      (банковские реквизиты: для юридического лица - наименование

         банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч, БИК; для физического лица

            - наименование банка, л/сч, к/сч., ИНН, БИК)

_______________________________________________________

Телефон, эл. почта заявителя: ______________________________

Приложение на _________ листах;

Подпись Претендента (его полномочного представителя) ________

Отметка о принятии заявки организатором торгов:

N _____________ дата ________________ время ______________

Ф.И.О. принявшего заявку __________________________________

Подпись ________________________________________________

<*> Заявка составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора, другой - у Претендента.

Проект договора аренды N _____
земельного участка

г. Новопавловск

"___" __________ 2019 г.

На основании протокола проведения аукциона от ________ N _____

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края, ИНН 2609024925, КПП 260901001, ОГРН 1172651027845, зарегистрирован 26 декабря 2017 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 11 по Ставропольскому краю, юридический адрес: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. Садовая, 142, в лице начальника отдела _________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и __________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", руководствуясь протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявок на участие в аукционе от _________ или протоколом о результатах аукциона от _________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи (приложение N 2) в аренду земельный участок с кадастровым номером ________________, местоположение: ________________ площадь __________, категория земель ________________, разрешенное использование _______________ в границах, указанных в кадастровой выписке земельного участка N ___________ (далее - Участок)

1.2. Арендодатель гарантирует Арендатору, что Участок не обременен правами и притязаниями других лиц, никому не заложен, не продан, в споре и под запрещением, залогом или арестом не состоит.

1.3. Строительство капитальных объектов на участке не предусматривается

1.4. Изменение вида разрешенного использования Участка не допускается.

2. Срок действия договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _________ года до _________ года.

2.2. Договор вступает в силу с даты заключения.

2.3. Договор не подлежит пролонгации.

3. Платежи и расчёты по договору

3.1. Размер арендной платы определяется по итогам аукциона по продаже права аренды на Участок, в соответствии с протоколом о результатах аукциона от ____________.

3.2. Размер арендной платы за Участок устанавливается в сумме:

___________ (_____________________________) рублей в год.

3.3. Арендная плата начисляется с "___" ___________ 20__ г.

3.4. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально в срок до 15.03., 15.06, 15.09., 15.12. текущего года путем перечисления на расчетный счет УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края) N 40101810300000010005, в отделении Ставрополь г. Ставрополь, ИНН 2609024925, КПП 260901001, БИК 040702001, КБК 602 1 11 05012 04 0000 120, ОКТМО 07716000.

3.5. В случае неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, ему начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пени перечисляются на следующие реквизиты: УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края) N 40101810300000010005, в отделение Ставрополь г. Ставрополь, ИНН 2609024925, КПП 260901001, БИК 040702001, КБК 602 116 90040040000140, ОКТМО 07716000.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в том числе досрочным расторжением договора по инициативе Арендатора.

4.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании земельного участка не по целевому назначению;

- неоднократном (более двух раз подряд) нарушении сроков и полноты внесения арендной платы;

- при нарушении других условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение N 2) не позднее десяти календарных дней с момента подписания настоящего договора.

4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации.

4.2.4. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования Участка, установленным настоящим Договором.

4.3.2. Заключать договор о передаче земельного участка или его части в субаренду другим юридическим и физическим лицам на срок, не превышающий срок действия основного Договора аренды, и с соблюдением всех условий основного Договора аренды письменно уведомив об этом Арендодателя и получив его письменное согласие.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

4.3.4. Досрочно погашать арендную плату, установленную пунктом 3.2 настоящего договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.

4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, установленными настоящим Договором.

4.4.4. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю установленную настоящим Договором арендную плату за пользование Участком. Расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.

4.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, в том числе соблюдать требования Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года N 390, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.6. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

4.4.7. После окончания срока действия настоящего договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 1 настоящего договора, в течении 10 (десяти) дней после окончания срока действия настоящего договора, по акту возврата земельного участка.

4.4.8. Письменно уведомить Арендодателя не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.9. Обеспечить Арендодателю и органам государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель доступ на Участок.

4.4.10. Содержать Участок в порядке, предусмотренном санитарными, противопожарными правилами, не совершать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земель и экологической обстановки на арендуемом Участке.

4.4.11. При прекращении договора освободить за свой счет Участок от временных строений и сооружений, принадлежащих Арендатору на праве собственности (при их наличии).

4.4.12. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, осуществлять мероприятия, предусмотренные пунктом 1 статьи 13 Земельного кодекса РФ.

4.4.13. В случае осуществления Арендатором передачи Участка в субаренду, передаче арендных прав по Договору в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, в 10-тидневный срок со дня подписания соответствующих документов, а в случаях, предусмотренных законом со дня осуществления государственной регистрации прав, возникших в результате сделки, Арендатор обязан предоставить Арендодателю оригинал соответствующего документа.

4.4.14. В соответствии со статьей 448 Гражданского кодекса РФ уступка права и перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего договора, запрещается.

Все обязательства, вытекающие из настоящего договора должны быть исполнены Арендатором лично. Нарушение указанного пункта является основанием для досрочного расторжения настоящего договора.

4.5. В связи с тем, что в границах земельного участка расположены зоны с особыми условиями использования, Арендатор обязан допускать представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности (по лотам N 1, 2, 3, 4, 5, 11, 13).

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из настоящего договора, виновная Сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.

5.3. Если при расторжении настоящего договора будут обнаружены повреждения Участка, Арендатор несет ответственность за вред, причиненный Арендодателю повреждением Участка непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не наступает в случае возникновения вреда в силу обстоятельств непреодолимой силы либо виновными действиями Арендодателя.

5.4. В случае неисполнения Арендодателем обязательства по передаче Участка во владение и пользование Арендатора Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере 0,1 процента от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки. При этом указанная неустойка засчитывается в счет требования Арендодателя по внесению арендной платы.

5.5. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении настоящего договора в срок, установленный пунктом 6.8 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора. Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении была вызвана действиями Арендодателя.

5.6. Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф за нецелевое использование Участка в размере 3 процентов от суммы годовой арендной платы, установленной в пункте 3.3 настоящего договора, в следующих случаях:

при использовании Арендатором Участка в целях, не предусмотренных настоящим договором (подпункт 6.6.1 настоящего договора);

при использовании Участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которыми нанесен вред Участку (подпункт 6.6.2 настоящего договора);

при неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в настоящем договоре, в течение одного года со дня вступления настоящего договора в силу.

Штраф подлежит перечислению Арендатором на счет, определенный в пункте 3.4 настоящего договора для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в настоящем договоре.

Неполучение Арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа.

6. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора

6.1. Изменение и дополнение условий настоящего договора, допускаются по соглашению Сторон, если это изменение не влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на аукционе, а также в иных случаях, установленных законом.

6.2. Досрочное расторжение и прекращение настоящего Договора допускаются по соглашению Сторон.

6.3. Вносимые изменения и дополнения рассматриваются Сторонами в двухнедельный срок и оформляются дополнительным соглашением Сторон, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

6.4. Изменение и дополнение условий Договора в части размера арендной платы в сторону уменьшения, а также изменения видов разрешенного использования Участка не допускается.

6.5. Договор прекращает действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

6.6. Договор досрочно прекращается при его расторжении в судебном порядке по требованию Арендодателя при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях договора:

6.6.1. При использовании Арендатором Участка в целях, не предусмотренных настоящим договором.

6.6.2. При использовании Участка с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой значительное ухудшение экологической обстановки, а также при использовании Участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которыми нанесен вред Участку.

6.6.3. При неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в настоящем договоре, в течение одного года со дня вступления настоящего договора в силу.

6.6.4. При невнесении арендной платы (в том числе в случае перечисления ежеквартальной арендной платы не в полном размере) более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, указанного в пункте 3.4;

6.6.5. При неподписании Арендатором дополнительных соглашений к настоящему договору в месячный срок с момента получения и нарушении условий подпункта 4.4.13 настоящего договора.

6.7. В случае резервирования для государственных или муниципальных нужд Участка, Договор досрочно расторгается по требованию Арендодателя по истечении одного года после уведомления Арендатора о расторжении Договора.

6.8. После прекращения срока действия настоящего договора передать Участок Арендодателю в течение 3 (трех) дней со дня его прекращения, в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 1 настоящего договора.

7. Прочие условия

7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или в случае реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях.

7.3. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также изменений к нему возлагаются на Арендатора (при заключении долгосрочного договора).

7.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр передается в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.5. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

7.6. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Защита имущественных прав осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.8. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

8. Реквизиты сторон

Арендодатель: Начальник отдела __________ "___" ___________ 2018 г.

Арендатор: ___________________ "___" ___________ 2018 г.

ГАРАНТ:

Не приводится