Решение Совета города Лермонтова Ставропольского края от 6 июня 2007 г. N 60 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования города Лермонтов"

Решение Совета города Лермонтова
от 6 июня 2007 г. N 60
"Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков
для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального
образования города Лермонтов"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 5 ст. 29 Устава города Лермонтова, утвержденного решением Совета города Лермонтова 31 января 2007 года N 12, Совет города Лермонтова решил:

ГАРАНТ:

См. п. 5 ст. 29 Устава города Лермонтова Ставропольского края, утвержденного решением Совета города Лермонтова от 17 декабря 2008 г. N 114

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования город Лермонтов согласно приложению.

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтов "Лермонтовские известия".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета города Лермонтова по законодательству, правопорядку, местному самоуправлению и экологии (Трунаев).

Глава города Лермонтов

Д.В. Чайка

Проект решения вносит глава администрации города Лермонтов

Проект решения визируют:

1. Начальник управления имущественных отношений администрации города И.Д. Кравец.

2. Начальник правового отдела администрации города Е.Е. Ольховик.

3. Начальник управления архитектуры, градостроительства и землепользования Л.Г. Осинцев.

4. Управляющий делами администрации города Г.В. Рудкова.

5. Первый заместитель главы администрации города С.Т. Бычков.

6. Глава администрации города Лермонтов О.А. Мельников

7. Управляющий делами Совета города Лермонтов Е.В. Кудрявцева.

8. Заместитель председателя Совета города Лермонтов В.Д. Тютюников.

Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством, на территории муниципального
образования город Лермонтов
(утв. решением Совета города Лермонтов от 6 июня 2007 г. N 60)

ГАРАНТ:

О предоставлении земель см. также:

Постановление Правительства Ставропольского края от 30 августа 2004 г. N 112-п "О порядке ведения учета граждан, которым земельные участки были предоставлены бесплатно"

Положение о предоставлении земельных участков в собственность на территории муниципального образования - город Лермонтов, утвержденное решением Совета города Лермонтова от 26 апреля 2006 г. N 68

Порядок оформления приватизации (предоставления в собственность) земельных участков на территории муниципального образования города Лермонтова, утвержденный постановлением главы администрации города Лермонтова от 18 сентября 2006 г. N 342

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории муниципального образования город Лермонтов Ставропольского края земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим или физическим лицам для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, Законом Ставропольского края от 01.08.2003 года N 28-кз "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае".

1.3. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, размещения временных объектов стационарной мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания (установки легких тканевых тентов, палаток без фундамента, павильонов, киосков, тонаров, летних кафе и других), оказания услуг, выполнения работ, установки оборудования, рекламных конструкций, легких металлических гаражей без фундамента, и иных целей, не предполагающих строительства.

1.4. Настоящее Положение не распространяется на предоставление земельных участков для размещения объектов, возведение которых требует проведения строительно-монтажных работ по устройству фундаментов.

1.5. Предоставление земельных участков осуществляется администрацией города Лермонтов (далее - Уполномоченный орган) на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.

1.6. Решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, принимаются администрацией города Лермонтов по согласованию с Советом города Лермонтов.

1.7. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, исключительно в аренду на срок менее года.

1.8. Предоставление земельных участков для целей садоводства может быть осуществлено на срок свыше одного года.

1.9. Предоставление земельных участков осуществляется:

без проведения торгов;

с проведением торгов.

1.10. Граждане и юридические лица, получившие земельные участки для целей, не связанных со строительством, реализуют свои права и несут обязанности в соответствии с действующим законодательством.

1.11. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, устанавливаются по следующим нормам отвода земель для конкретных видов деятельности:

установка временных (некапитальных) киосков, торговых павильонов (ларьков) - от 15 кв. м. до 50 кв. м.;

установка легких металлических гаражей без фундамента - от 25 кв. м. до 30 кв. м.;

установка легких тканевых тентов, палаток без фундамента, тонаров - до 50 кв. м.;

индивидуального и коллективного огородничества (садоводства) и других сельскохозяйственных целей - от 600 кв. м. до 1500 кв. м.;

других, не связанных со строительством, целей - по согласованию с администрацией и Советом города Лермонтов в соответствии с землеустроительной и градостроительной документацией.

Предоставление земельного участка площадью меньше минимального размера земельного участка, установленного настоящим положением, осуществляется с согласия лица, испрашивающего земельный участок. Земельные участки для индивидуального и коллективного огородничества (садоводства) и других сельскохозяйственных целей в размере меньше минимального размера земельного участка, установленного настоящим положением не предоставляются.

1.12. Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы только под заявленные цели. Строительство на таких земельных участках не допускается.

2. Порядок предоставления земельных участков

2.1. Юридические или физические лица (далее - Заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением на имя главы администрации города Лермонтов.

2.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

2.3. К заявлению граждан прилагаются:

копия документа, удостоверяющего личность;

в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.

2.4. К заявлению юридических лиц прилагаются:

копии учредительных документов;

копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о предоставлении земельного участка в аренду (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);

копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;

в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.

2.5. К заявлению может прилагаться обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленные цели.

2.6. Предоставление испрашиваемого заявителем земельного участка под заявленные цели подлежит согласованию с управлением архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтов, а при необходимости и с другими заинтересованными органами и службами.

2.7. Поданное в администрацию города Лермонтов заявление передается на рассмотрение в управление имущественных отношений администрации города Лермонтов (далее - Управление).

2.8. Управление на основании поданного заявления:

с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и представляет его на утверждение в администрацию города Лермонтов;

размещает в средствах массовой информации публикацию о земельном участке, предлагаемом к предоставлению для целей, не связанных со строительством.

2.9. В публикации указываются: цель использования земельного участка, предполагаемый размер земельного участка, его местоположение, вид права и условия предоставления земельного участка, имеющиеся ограничения и обременения.

2.10. В случае, если в течение месяца с момента размещения публикации о предлагаемом предоставлении земельного участка, не поступили иные заявления о предоставлении земельного участка, земельный участок предоставляется лицу, первоначально подавшему заявление, без проведения торгов.

2.11. Администрация города Лермонтов направляет заявителю решение о предоставлении земельного участка с приложением проекта его границ либо мотивированный отказ в течение 3 дней с момента принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.

2.12. На основании проекта границ земельного участка за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и постановка его на государственный кадастровый учет.

2.13. Договор аренды земельного участка заключается Управлением в недельный срок после представления заявителем в Управление кадастровой карты (плана) земельного участка.

2.14. В случае, если в отношении одного земельного участка подано два и более заявления, предоставление земельных участков осуществляется с проведением торгов.

Предметом торгов является право на заключение договора аренды такого участка.

Право на заключение договора аренды земельного участка может быть выставлено на торги в случае, если:

участок поставлен на кадастровый учет;

установлены границы земельного участка;

определено разрешенное использование земельного участка;

независимым оценщиком определена начальная величина арендной платы;

принято решение администрацией города Лермонтов о проведении торгов, на которые выставляется право на заключение договора аренды земельного участка.

2.15. Администрация города в недельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает заявителей, обратившихся с заявлением на предоставление одного и того же участка, о возможности приобретения прав на земельный участок на торгах и об условиях участия граждан и юридических лиц в торгах.

2.16. Организация и проведение торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808.

2.17. В качестве организатора тортов выступает управление имущественных отношений администрации города Лермонтов.

2.18. Решение о предоставлении земельного участка и протокол о результатах торгов направляются заявителю.

2.19. Управление в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов заключает с победителем торгов договор аренды земельного участка.

2.20. В случае если торги признаны несостоявшимися, так как в торгах участвовало менее двух участников, земельный участок предоставляется в аренду единственному участнику без проведения новых торгов по начальной цене.

3. Заключительные положения

3.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством.

3.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка могут быть обжалованы в судебном порядке.

3.3. Досрочное расторжение договоров аренды земельных участков, заключенных в соответствии с настоящим Положением, осуществляется в порядке и по основаниям, установленным действующим федеральным законодательством.

3.4. Настоящее Положение подлежит опубликованию.

3.5. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, не применяется к заявлениям о предоставлении земельных участков, поступившим в администрацию города Лермонтов до опубликования настоящего Положения.