Решение Минераловодской городской Думы Ставропольского края от 27 апреля 2007 г. N 455 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков в аренду для строительства, с предварительным согласованием места размещения объектов" (утратило силу)

Решение Минераловодской городской Думы
от 27 апреля 2007 г. N 455
"Об утверждении Порядка предоставления земельных участков
в аренду для строительства, с предварительным согласованием места
размещения объектов"

ГАРАНТ:

Решением Минераловодской городской Думы Ставропольского края от 27 сентября 2012 г. N 255 настоящее решение признано утратившим силу

На основании Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Ставропольского края от 10 августа 2003 года N 28-кз "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае", Минераловодская городская Дума решила:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату вышеназванного Закона Ставропольского края следует читать "1 августа 2003 года"

1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков в аренду для строительства, с предварительным согласованием места размещения объектов.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, имуществу, экономике и торговле Минераловодской городской Думы (Григорьев А.Ф.).

3. Решение подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава города Минеральные Воды

К.А. Гамаюнов

Порядок
предоставления земельных участков в аренду для строительства,
с предварительным согласованием места размещения объектов

Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным Законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Ставропольского края от 10 августа 2003 года N 28-кз "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае".

Земельные участки с предварительным согласованием мест размещения объектов предоставляются в аренду за исключением лиц, указанных в п. 1 ст. 20 и п. 3 ст. 30 Земельного кодекса РФ. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1. Выбор земельного участка и принятие решения
о предварительном согласовании места размещения объекта

Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в администрацию города Минеральные Воды с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Администрация города обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства, с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования, соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями. По поручению главы администрации начальник Управления архитектуры и градостроительства Минераловодского муниципального района, главный архитектор подготавливают информацию о возможном предоставлении испрашиваемого земельного участка с учетом градостроительных и иных условий использования соответствующей территории, об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Администрация города информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в газете "Минеральные Воды", а в предусмотренных законом случаях обеспечивает организацию проведения публичных слушаний, если земельный участок планируется предоставить на территории жилого квартала (зоны). Расходы за указанное информационное сообщение, организацию и проведение публичных слушаний несет лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка.

ГАРАНТ:

См. Решение Минераловодской городской Думы от 31 марта 2006 г. N 124 "Об утверждении Порядка проведения публичных слушаний на территории города Минеральные Воды Минераловодского района"

2. Проведение работ по формированию земельного участка

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. К данному акту прилагаются утвержденные главой администрации проекты границ земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора. Глава администрации принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

3. Государственный кадастровый учат# земельного участка

Одновременно с выдачей решения о предварительном согласовании места размещения объекта, заявитель принимает на себя обязательство о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.

ГАРАНТ:

См. статью 7 Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"

4. Принятие решения о предоставлении земельного участка
для строительства

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральным законом. Глава администрации на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства. Глава администрации вправе отменить решение о предварительном согласовании места размещения объекта в случае неисполнения обязательств, указанных в постановлении об утверждении акта выбора земельного участка и не заключении# договора аренды в течение четырех месяцев со дня принятия вышеуказанного постановления.

ГАРАНТ:

См. также Правила оформления кадастрового плана земельного участка N ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утвержденные Росземкадастром 10 апреля 2001 г.

См. Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утвержденные приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. N П/327