Постановление администрации города Невинномысска Ставропольского края от 14 июня 2013 г. N 1863 "Об утверждении порядка бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска отдельным категориям граждан" (утратило силу)

Постановление администрации города Невинномысска Ставропольского края
от 14 июня 2013 г. N 1863
"Об утверждении порядка бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска отдельным категориям граждан"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Ставропольского края от 12.04.2010 N 21-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", постановляю:

1. Утвердить прилагаемый порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска отдельным категориям граждан.

2. Признать утратившими силу постановления администрации города Невинномысска:

от 19.08.2011 N 2852 "Об утверждении порядка предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска отдельным категориям граждан";

от 06.07.2012 N 1958 "О внесении изменения в подпункт 2 пункта 8 порядка предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска отдельным категориям граждан, утвержденного постановлением администрации города Невинномысска от 19.08.2011 N 2852".

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Невинномысский рабочий" и распространяется на правоотношения, возникшие с 27.02.2013.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Невинномысска Штепу Е.В.

Глава города Невинномысска Ставропольского края

С.Н. Батынюк

Порядок
бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска отдельным категориям граждан
(утв. постановлением администрации города Невинномысска от 14 июня 2013 г. N 1863)

I. Общие положения

1. Настоящий порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска отдельным категориям граждан (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Законом Ставропольского края от 12.04.2010 N 21-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" (далее - Закон) и регулирует правоотношения, связанные с однократным бесплатным предоставлением гражданам в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа - города Невинномысска (далее - город), а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества.

ГАРАНТ:

См. также Постановление Главы города Невинномысска Ставропольского края от 28 марта 2003 г. N 531 "Об утверждении Порядка предоставления в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Невинномысска, на которых расположены здания, строения, сооружения"

2. В рамках реализации настоящего Порядка гражданам предоставляется земельный участок из земель, находящихся в муниципальной собственности города, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах города (далее - земельный участок), общей площадью:

не более 500 кв. м - для индивидуального жилищного строительства;

не более 600 кв. м - для садоводства;

не более 200 кв. м - для огородничества.

Указанные площади земельного участка не распространяются на земельные участки, ранее предоставленные в аренду как превышавшие норму предоставления основного земельного участка и не имеющих самостоятельного значения, при условии их присоединения к основным земельным участкам.

3. В соответствии с настоящим Порядком земельные участки предоставляются:

1) для индивидуального жилищного строительства - ветеранам Великой Отечественной войны, проживающих в городе, при условии признания их нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) для индивидуального жилищного строительства при условии признания нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и проживающих в городе не менее трех лет следующим лицам из числа ветеранов боевых действий:

военнослужащим, уволенным в запас (отставку);

иным лицам, уволенным по выслуге срока службы или иным основаниям, дающим право выхода на пенсию;

3) для индивидуального жилищного строительства - гражданам, проживающим в городе в жилых помещениях, не отвечающих установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям и расположенных в опасных зонах (зонах оползней, селевых потоков, эрозии почв и других), в случае их отказа от заключения договора социального найма;

4) для индивидуального жилищного строительства по местонахождению объекта долевого строительства, указанного в договоре участия в долевом строительстве жилья, - до 31 декабря 2012 года гражданам, пострадавшим вследствие неисполнения застройщиками обязательств по договорам участия в долевом строительстве жилья на территории Ставропольского края и не удовлетворившим свои требования иным способом, которые либо заключили договоры участия в долевом строительстве жилья на объекты долевого строительства жилья, в отношении которых на момент заключения указанных договоров застройщиками были заключены договоры участия в долевом строительстве жилья с другими участниками долевого строительства жилья, либо (и) выполнили свои обязательства по договорам участия в долевом строительстве жилья частично в связи с виновными действиями (бездействием) застройщиков по неисполнению обязательств по таким договорам, либо (и) расторгли в установленном порядке договоры участия в долевом строительстве жилья, в отношении которых застройщиком не выполнены обязательства по возврату денежных средств полностью или частично;

5) для ведения садоводства или огородничества - малоимущим гражданам, постоянно проживающим на территории населенного пункта не менее трех лет;

6) предоставленный в аренду как превышавший норму предоставления основного земельного участка и не имеющий самостоятельного значения, при условии его присоединения к основному земельному участку - гражданам, являющимся собственниками основных земельных участков.

4. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно однократно.

5. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, обеспечиваются органами администрации города информацией о свободных земельных участках в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

II. Порядок формирования списка граждан, желающих приобрести в собственность земельные участки

6. Формирование списка граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков, осуществляет управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее - Управление), которое осуществляет прием и регистрацию заявлений о предоставлении земельных участков.

7. К заявлению прилагаются:

1) заявителями, указанными в подпункте 1 пункта 3 настоящего Порядка:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя с предъявлением оригинала;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя;

копия удостоверения ветерана Великой Отечественной войны с предъявлением оригинала;

2) заявителями, указанными в подпункте 2 пункта 3 настоящего Порядка:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя с предъявлением оригинала;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя;

а) военнослужащими, уволенными в запас (отставку):

копия удостоверения ветерана боевых действий с предъявлением оригинала;

документ, подтверждающий увольнение заявителя в запас (отставку) с военной службы;

б) иными лицами, уволенными по выслуге срока службы или иным основаниям, дающими право выхода на пенсию:

копия удостоверения ветерана боевых действий с предъявлением оригинала;

документ, подтверждающий увольнение заявителя по выслуге срока службы или иным основаниям, дающим право выхода на пенсию;

копию пенсионного удостоверения;

3) заявителями, указанными в подпункте 3 пункта 3 настоящего Порядка:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя с предъявлением оригинала;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя;

4) заявителями, указанными в подпункте 4 пункта 3 настоящего Порядка:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя с предъявлением оригинала;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя;

выписка из реестра граждан - участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края, о включении в реестр, ведение которого осуществляется в порядке, определенным постановлением Правительства Ставропольского края от 25.08.2008 N 137-п "О некоторых мерах по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края";

5) заявителями, указанными в подпункте 5 пункта 3 настоящего Порядка:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя с предъявлением оригинала;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя;

6) заявителями, указанными в подпункте 6 пункта 3 настоящего Порядка:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя с предъявлением оригинала;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя;

копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый и основной земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

8. Ответственность за достоверность представленных сведений возлагается на заявителя.

9. Для принятия решения о предоставлении земельного участка Управление запрашивает:

1) в жилищном отделе администрации города:

а) выписку из решения органа местного самоуправления о признании гражданина (либо семьи) нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;

б) справку о нахождении в списках граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) информацию из жилищного отдела администрации города, подтверждающую отказ заявителя от заключения договора социального найма муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам, проживающим в жилых помещениях, не отвечающих установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям и расположенным в опасных зонах (зонах оползней, селевых потоков, эрозии почв и других);

2) в комитете по труду и социальной поддержке администрации города:

справку о нахождении в списках граждан, состоящих на учете в качестве малоимущих;

3) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю:

выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый и основной земельные участки или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельные участки;

кадастровый паспорт на приобретаемый земельный участок.

10. Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются в течение одного дня с указанием порядкового номера, даты и времени подачи заявления, таким образом, формируется список претендентов на получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (далее - список).

При рассмотрении заявлений, поданных несколькими заявителями одновременно (в один день), они включаются в список по времени подачи заявления, при условии подачи полного пакета документов.

11. Управление организовывает работу по проверке сведений, содержащихся в представленных заявителем документов, и не позднее 25 дней со дня поступления заявления и пакета документов принимает решение о включении заявителя в список, либо об отказе во включении в список.

12. Основаниями для отказа во включении в список являются:

1) непредоставление или предоставление не в полном объеме документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) отсутствие оснований на получение земельного участка;

4) установление факта бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории города по основаниям, предусмотренным настоящим Порядком.

13. Предоставление земельных участков гражданам осуществляется в порядке очередности, исходя из времени включения их в список претендентов на получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

14. Предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Порядком является основанием для снятия заявителя с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

III. Порядок предоставления земельных участков

15. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется в следующем порядке:

Управление определяет земельные участки, расположенные на территории, которые могут быть предоставлены бесплатно, обеспечивает изготовление и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане (кадастровой карте) территории, а также определяет возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

ГАРАНТ:

См. Правила оформления кадастрового плана земельного участка N ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утвержденные Росземкадастром 10 апреля 2001 г.

16. При наличии сформированного земельного участка, Управление направляет заявителям, стоящим первыми в списке, уведомление о рассмотрении в отношении них вопроса о предоставлении земельного участка.

17. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка или отказ от предложенного земельного участка оформляется в письменной форме.

В случае отказа от предложенного земельного участка, земельный участок предлагается следующему стоящему по списку заявителю.

18. В случае согласия заявителя на получение конкретного земельного участка Управление в месячный срок со дня регистрации заявления утверждает и выдает гражданам схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории для выполнения в отношении конкретного земельного участка кадастровых работ.

Проведение кадастровых работ в отношении предоставляемого земельного участка и постановка его на кадастровый учет осуществляется за счет заявителя, который обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в соответствующие организации.

19. Документы (кадастровый паспорт) на сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет, предоставляются заявителем в Управление.

20. Заверенные Управлением копии документов, указанные в пунктах 7, 9 настоящего Порядка передаются Управлением в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города (далее - Комитет) с сопроводительным письмом.

21. Комитет:

в течение 15 дней с даты поступления документов от Управления подготавливает проект постановления администрации города о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка заявителю;

проводит учет заявителя, которому предоставлен бесплатно в собственность земельный участок;

направляет копию постановления в Управление.

22. Управление в течение 5 дней с даты издания постановления администрации города о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка, направляет (выдает) его копии заявителю, жилищный отдел администрации города, комитет по труду и социальной поддержке администрации города.

23. Предоставление земельных участков для ведения садоводства или огородничества, в аренду как превышающих норму предоставления основного земельного участка и не имеющих самостоятельного значения, при условии их присоединения к основному земельному участку, осуществляется в порядке, предусмотренном Порядком предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска, утвержденным решением Думы города Невинномысска Ставропольского края от 31.10.2012 N 286-26.

IV. Заключительные положения

24. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействий) должностных лиц администрации города, участвующих в исполнении настоящего Порядка, и решений, осуществляемых (принятых) в ходе его исполнения, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

25. Должностные лица, ответственные за организацию работы по исполнению настоящего Порядка, несут персональную ответственность за сроки и порядок административных процедур, указанных в настоящем порядке, решения, действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения настоящего Порядка.

Управляющий делами администрации города Невинномысска

А.А. Пимахов