Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится на территории Белгородской области в целях удостоверения и фиксирования государством возникновения, перехода, обременения (ограничения), или прекращения прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним направлена на обеспечение гарантии государственной регистрации прав граждан и юридических лиц на недвижимое имущество.

2. Государственной регистрации подлежат права на земельные участки и на другое недвижимое имущество, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, возникшие по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право хозяйственного ведения, право оперативного управления), обременения (ограничения) прав на него, в том числе сервитута, залог (ипотека), арест имущества, аренда, доверительное управление, установленные в отношении использования объекта запрещения и ограничения, а также заявления о праве требования, возникшие по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

4. Информация о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним используется для эффективного развития рынка недвижимости и создания обоснованной системы налогообложения.