Приложение. Коэффициенты финансовых санкций за нарушение нормативов, жилищных и коммунальных стандартов по использованию сохранности и эксплуатации жилищного фонда, гостиниц и объектов коммунального назначения Белгородской области

Приложение

к закону Белгородской области "Об

ответственности за нарушение нормативов,

жилищных и коммунальных стандартов по

использованию, сохранности и эксплуатации

жилищного фонда Белгородской области"

Коэффициенты
финансовых санкций за нарушение нормативов, жилищных
и коммунальных стандартов по использованию сохранности
и эксплуатации жилищного фонда, гостиниц и объектов
коммунального назначения Белгородской области

Коды пунк- тов	Кате- гория нару шения	Характер нарушений
1	2	3
010100 010101 010102 010103 010104 010105 010106 010107 020100 020101 020102 020103 020104 020105 030100 030101 030102 030103 030104 030105 040100 040101 040102 040103 040104 040105 040106 040107 040108 040109 040110 040111 040112 050100 050101 060100 060101 060102 060103 060104 060105 060106 060107 060108 070100 070101 070102 070103 080100 080101 080102 080103 080104 080105 080106 090100 090101 090102 090103 090104 090105 090106 090107 090108 090109 090110 090111 090112 090113 090114 090115 090116 090117 090118 090119 090120 090121 090122 090123 090124 090125 090126 090127 090128 090129 090130	Б А В Б В В В В А Б А В Б А А В Б А А А Б А А А Б Б В В Б А Б Б А А Б А А А Б Б Б Б Б Б А В В А Б В Б А Б В А Б В А Б Б А А В Б Б А Б А А Б Б В В В Б В В	Раздел 1. Жилищный фонд, гостиницы и относящиеся к ним объекты коммунального назначения - подвалы и технические подполья Нарушение температурно-влажностного режима подвалов и технических подполий, наличие конденсата и плесени на поверхности конструкций Затопление помещений из-за течи трубопроводов, засоров, неисправностей инженерного оборудования, изменения уровня грунтовых вод, попадания атмосферной влаги и т. д. Использование помещений не по назначению Неисправность приямков, входов, лестниц, переходных мостиков, нарушения стыков, швов, облицовки цоколей или фундаментных стен со стороны подвалов Наличие лестничных деформаций конструкций или инже- нерного оборудования, незаделанных отверстий, гнезд, борозд и нарушений при заделке вводов в помещения или заделке вводов в технические помещения Отсутствие или закрытие продухов, вытяжных каналов или вентиляционных отверстий в окнах или цоколях Нарушение пола подвала, открытые входные двери, захламленность, наличие грызунов, насекомых Помещения в квартирах Нарушение Правил пользования жилыми и нежилыми помещениями Нарушение температурно-влажностного режима помещений и конструкций не по вине проживающих, в том числе: наличие протечек и промерзаний; негерметичностъ окон и балконных дверей; нарушение работы вентиляции и дымоходов, неисправность карниза кровли, водостоков, стыков, панельных стен или швов кирпичной кладки, нарушение засыпки деревянных стен; наличие утечек и неисправности сантехустройств; электропроводки, га- зового и теплового оборудования и систем Неисправность полов, перегородок, окон, дверей Наличие провисаний, зыбкости перекрытий и полов, трещин в стенах, сырость и коррозия в сопряжениях конструкций Наличие факта переустройств, перепланировок или пробивки проемов несанкционированное в установлен- ном порядке, отсутствие документов на право перео- борудования/перепланировки Входы в здание и лестничные клетки Наличие провалов грунта, осадки крылец или конструк- ций входов, разрушений крылец, неисправных входных дверей Переохлаждение или промерзание конструкций лестнич- ных клеток или помещений, нарушение температурного режима лестничных клеток Наличие прогибов, трещин и др. повреждений элементов лестниц, стен или перекрытий лестничных клеток, ко- зырьков над входами Использование помещений не по назначению или пере- планировка несанкционированная в установленном поря- дке, отсутствие документов на право переоборудова- ния/перепланировки/ Неисправность или отсутствие самозакрывающихся устройств дверей, электроосвещения, входных дверей, окон, остекления, ограждений маршей и площадок, их захламленность, загрязненность Крыши Нарушение температурно-влажностного режима холодных и теплых чердаков, нарушение работы вентиляционных устройств (вентиляционных коробок шахт), промерзание конструкций теплых чердаков или выпадение конденсата и образование сосулек, крыш с холодным чердаком, отсутствие или недостаточность утепления чердачного перекрытия Загнивание, прогибы, нарушение в соединениях и др. неисправности деревянных стропил, балок, обрешетки и т.д. Неисправности и наличие протечек кровельного покры- тия (металлического, рулонного, безрулонного, мастичного, шиферного, черепичного и т.д.) Использование чердачных помещений не по назначению или перепланировка, несанкционированная в установ- ленном порядке, отсутствие документов на переплани- ровку Промерзание потолков и карнизов верхних этажей Неисправности несущих конструкций железобетонных крыш Неисправности выступающих конструкций кровель (покрытий парапетов, карнизов дефлекторов, покры- тий вентшахт, коррозия металлических креплений, пожарных лестниц и т.д.) Неисправности водоотводящих конструкций наружного водостока, внутреннего водостока Несвоевременная очистка от снега и наледи металличе- ских кровель, мягких и др. Не производится очистка кровель и чердаков от грязи и посторонних предметов. Наличие на чердаке грызунов и насекомых и т.д. Отсутствие герметичности, утепления или закрывания дверей на чердак Отсутствие утепления трубопроводов. Отсутствие или неисправность освещения, продухов Печи Наличие трещин и др. неисправностей, угрожающих пожарной безопасности и проникновению в помещение дымовых газов Наружные стены Наличие трещин и местных разрушений облицовки, шту- катурки, фактурного или окрасочного слоев, выкраши- вание раствора из облицовки, кирпичной или мелко- блочной кладки, нарушение заделки стыков Повреждение или износ металлических покрытий высту- пающих частей стен Промерзание стен, повышенная влаго- и воздухопрони- цаемость стыков Наличие сквозных трещин, деформаций, отклонений стен от вертикали Неисправности гидроизолирующих покрытий, полов лод- жий, балконов, эркеров, козырьков Неисправности и деформации несущих конструкций лоджий, балконов, эркеров, козырьков, угрожающие бе- зопасности проживания жителей Наличие крена, выпучивания, гниения, поражения домо- выми грибками, просадок деревянных стен или пере- крытий в деревянных домах Нарушение связи отдельных кирпичей с кладкой наруж- ных стен и их выпадение, приводящие к угрозе здоровью и жизни граждан Окна, двери Протечки и промерзания по периметру оконных (балкон- ных блоков), а также дверных филенок Отсутствие или неправильная установка или старение уплотняющих прокладок Неисправность оконных, дверных и балконных блоков (загнивание элементов, коробление, отсутствие фурнитуры и т.д.) Раздел 2. Прилегающая (домовая) территория Подтопление основания и фундамента здания из-за застоя воды на поверхности, неисправности отмостки, провалов и промоин грунта на газонах Разрушение покрытий дорог, тротуаров, внутриквар- тальных проездов Расположение кустарника ближе 2,5 м, деревьев - 5 м от цоколя дома Разрушение покрытий вокруг колодцев или открытые крышки и люки Несвоевременная уборка территорий Нерегулярная уборка дворовых уборных Нарушение правил пользования территории (самовольные строения, складирование материалов, самовольное рытье земли вблизи здания и т.д.) Раздел 3. Нарушения нормативных и законодательных требований по жизнеобеспечению жителей Несвоевременное отселение жителей из помещений, признанных в установленном порядке аварийными, необеспечение безопасных жилищно-коммунальных условий Нарушение графика и невыполнение мероприятий по подготовке жилищного фонда, гостиниц и объектов коммунального назначения к сезонной эксплуатации Отсутствие лицензий, эксплуатационно-технической, и на право управления документации у организаций или лиц, привлеченных для управления обслуживания; ремонта жилищного фонда, гостиниц и объектов ком- мунального назначения Нарушение режимов обеспечения и нормативов потреб- ления населения услугами (лифты, мусороудаления из дома, отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и т.д.) Центральное отопление, горячее и холодное водосна- бжение Наличие течей трубопроводов, отопительных приборов, запорных устройств, несанкционированный разбор воды из систем центрального отопления Отсутствие или неисправность теплоизоляции трубопро- водов, воздухосборников, захламленность помещений тепловых пунктов, отсутствие нумерации задвижек, вентилей и т.д. Повышенный уровень шума от оборудования, систем центрального отопления и горячего водоснабжения, лифтов Канализация (фекальная и ливневая) Нарушение герметичности трубопроводов, соединений, ревизий, прочисток, трапов Наличие просадок, контруклонов, систематических засоров в "лежаках" и "гребенках" Отсутствие или неисправность теплоизоляции вытяжных труб Вентиляция, газоходы, дымоходы Нарушение герметичности и теплоизоляции коробов или шахт, теплых чердаков Мусороудаление Неисправность ствола мусоропровода, шибера, приемных клапанов, устройств для прочистки ствола Неудовлетворительное техническое и санитарно-техни- ческое состояние мусорокамеры, нарушение температу- рно-влажностного состояния камеры Тепловые пункты, котельные, сети Отсутствие своевременной аттестации персонала, отсутствие или некомплектность документации, необос- нованный отказ в предоставлении доступа в помещение (объект) жилищному инспектору Неисправность насосного оборудования, контрольно - измерительных приборов, автоматики, несоответствие окраски трубопроводов, отсутствие средств пожароту- шения, приборов учета воды, газа, тепловой энергии Отсутствие обособленного входа в бойлерную, захлам- ленность помещения, отсутствие или неисправность теплоизоляции или негерметичность Лифты Неисправность дверей шахты или кабины: неправильная остановка на этажах; неисправное движение кабины; отсутствие или неисправность запирающих устройств на входе в машинное отделение; затопление шахты, машинного отделения; загрязненность шахты, кабины; отсутствие кнопок вызова, приборов безопасности Электроснабжение и электроустановки Отсутствие или неисправность осветительных приборов, электропроводки в цокольных или технических этажах, подъездах, вестибюлях, лестничных клетках, чердаках, подпольях, тепловых пунктах, котельных, мусорокаме- рах, отсутствие или повреждение электросчетчиков Неисправность дверей и запирающих устройств в элект- рощитовых, автоматов защиты, предохранителей, маг- нитных пускателей электроустановок Хранение в электрощитовой воспламеняющих веществ, захламленность, затрудненный доступ к электрощи- товой и т.д. Пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление Неукомплектованность или неисправность элементов систем Радио- и телеоборудование зданий Неудовлетворительное крепление радиостоек, телевизи- онных антенн, несанкционированная установка антенн Неработоспособность радио- и телеприемных головных станций усилителей, распределительных коробок, про- водок и т.д. Диспетчерский контроль за инженерными системами Неукомплектованность аттестованным персоналом, отсутствие схем инженерных коммуникаций с указанием мест установки запорной арматуры, отсутствие или неправильное ведение журнала, неисправность пульта ОДС, отсутствие или неисправность датчиков: то же - переговорных устройств,то же - линий связи к объек- там, некомплектность аварийного запаса материалов и оборудования, неудовлетворительное санитарное и техническое состояние помещения ОДС Нарушение режимов обеспечения населения услугами (отопление, горячее и холодное водоснабжение, кана- лизация, электроснабжение, газоснабжение, лифты и т.д.) Нарушение качества (потребительских свойств) коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение, лифты и т.д.). Невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные работы Наличие фактов нарушений, устанавливающих неподгото- вленность к сезонной эксплуатации объектов и инжене- рных сетей, оборудования после оформления актов завершения подготовки Устранение во вновь построенных, реконструированных, отремонтированных жилых домах, гостиницах и объектах коммунального назначения дефектов, повреждений,невы- полненных работ, выявленных после ввода их в эксплу- атацию или со дня передачи в муниципальную собствен- ность (в течение двух лет со дня ввода или со дня передачи) Отсутствие договоров, невыполнение условий договоров между собственниками объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями и потребителями услуг; завышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги За неизбрание домовладельцами в течение шести месяцев способа управления кондоминиумом, в котором более 50 процентов площади помещений находятся в частной собственности: - домовладельцы - граждане - должностные лица, уполномоченные представлять интересы собственников в кондоминиуме - юридические лица