Постановление Главы Администрации Белгородской области от 26 декабря 2000 г. N 781 "О Программе ввода жилых домов на 2001 - 2003 годы" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации Белгородской области
от 26 декабря 2000 г. N 781
"О Программе ввода жилых домов на 2001 - 2003 годы"

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Белгородской области от 31 декабря 2003 г. N 231 настоящее постановление признано утратившим силу

Реализация на территории области целевых программ "Жилище" и "Свой дом", создание системы доступного долгосрочного кредитования населения позволили внести в эксплуатацию за последние 5 лет около 40 тысяч квартир в многоэтажных жилых домах и более 16 тысяч индивидуальных жилых домов общей площадью 4,5 млн. кв. метров. Ввод в эксплуатацию общей площади индивидуальных жилых домов возрос за период с 1996 года в 1,7 раза и доля ее и общем объеме ввода жилья по области составила в 1999 году около 60 процентов.

Произошли коренные изменения в структуре источников финансирования жилищного строительства. Доля бюджетных средств сократилась с 80 до 20 процентов. Основными источниками финансирования стали внебюджетные средства в сочетании с различными формами государственной поддержки граждан. Увеличилась доля средств населения.

В жилищное строительство привлечено около 10 млрд. рублей, что позволяет наиболее полно использовать производственный потенциал строительных организаций и предприятий строительной индустрии области. В условиях интенсивного развития жилищного строительства удалось сохранить работоспособный строительный комплекс и квалифицированные кадры, создать новые рабочие места, увеличив численность работающих в строительном комплексе на 30 процентов.

Вместе с тем отсутствие должного внимания к вопросам градорегулирования и контролю за рациональным использованием земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство приводит в отдельных случаях к беспорядочной застройке жилых районов в городах и поселках области, что затрудняет строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и замедляет темпы ввода жилья.

Созданная в области система законодательных и нормативно - правовых актов по жилищному строительству требует дополнения и корректировки с учетом изменившихся условий и требований к существующим подходам в строительстве.

В целях дальнейшего развития и совершенствования методов строительства жилья на качественно новом уровне, создания благоприятного инвестиционного климата и условий для увеличения объемов ввода жилых домов постановляю:

1. Утвердить предложенную администрациями районов и городов области Программу ввода жилых домов в Белгородской области на 2001 - 2003 годы (прилагается).

2. Департаменту строительства и транспорта правительства администрации области (Сухарев А.А.) с целью совершенствования взаимоотношений между заказчиками, застройщиками индивидуального жилья, физическими и юридическими лицами, участвующими в долевом строительстве квартир, разработать:

- Положение о долевом участии в инвестировании строительства жилья и предоставлении квартир с оплатой в рассрочку;

- Положение о привлечении инвестиций в строительство жилья и объектов инженерной инфраструктуры микрорайонов массовой застройки индивидуальных жилых домов;

- Порядок выдачи и погашения комбинированных займов, предоставляемых гражданам на строительство индивидуальных жилых домов и развитие подворий;

- изменения в Положение о порядке предоставления займов государственным унитарным предприятием "Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства".

3. Управлению архитектуры и градостроительства администрации области (Перцев В.В.) разработать и утвердить в установленном порядке систему мероприятий, обеспечивающую:

- совершенствование планировочной организации и архитектурного облика жилой застройки;

- градостроительные регламенты зон застройки.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления районов и городов области:

- обеспечить строительство жилья в соответствии с утвержденной программой и требованиями постановления главы администрации области от 10 января 2000 года N 6 "О повышении уровня жилищного строительства в Белгородской области";

- активизировать работу по привлечению средств предприятий и организаций для выдачи займов на финансирование индивидуального жилищного строительства и довести до предприятий и организаций всех форм собственности, расположенных на соответствующих территориях, задания по выделению займов на строительство в соответствии с пунктом 8 постановления главы администрации области от 16 мая 1996 года N 285 "О реализации целевой программы "Свой дом";

- разработать систему льгот заказчикам, осуществляющим строительство жилья для работников бюджетной сферы;

- разработать порядок предоставления застройщикам - заказчикам площадок под строительство жилья с включением в него инвестиционной составляющей на развитие инженерной инфраструктуры.

5. Считать утратившими силу постановления главы администрации области:

- от 1 июля 1996 года N 386 "Об утверждении основных направлений нового этапа реализации областной целевой программы "Жилище";

- от 11 марта 1997 года N 127 "Об областной целевой программе "Свой дом";

- от 24 февраля 1998 года N 89 "О порядке предоставления займов на строительство жилья в Белгородской области".

6. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент строительства и транспорта правительства администрации области (Сухарев А.А.).

Об исполнении постановления информировать ежегодно к 15 февраля до 2004 года.

Глава администрации

области

Е.Савченко

Программа
ввода жилых домов в Белгородской области
на 2001 - 2003 годы
(утв. постановлением главы администрации области
от 26 декабря 2000 г. N 781)

кв. метров

общей площади

N п/п	Наименование городов и районов	Всего 2001 - 2003 г.	в том числе:	в том числе:
			индивидуаль- ное	2001 г.		2002 г.		2003 г.
				Всего	в том числе:	Всего	в том числе:	Всего	в том числе:
					индивидуаль- ное		индивидуаль- ное		индивидуаль- ное
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22.	Алексеевский и г. Алексеевка Белгородский Борисовский Валуйский и г. Валуйки Вейделевский Волоконовский Грайворонский Губкинский и г. Губкин Ивнянский Корочанский Красненский Красногвардейский Краснояружский Новооскольский Прохоровский район Ракитянский район Ровеньский район г. Старый Оскол и Старооскольский Чернянский Шебекинский и г. Шебекино Яковлевский район г. Белгород Итого:	63000 288000 23000 65900 29000 29000 27000 112600 30000 60000 22000 37500 19700 47800 24000 41800 28500 377400 42000 78000 68800 585000 2100000	63000 240000 19500 64200 29000 29000 27000 90000 28700 56000 22000 37500 19700 47800 24000 38000 27000 301900 42000 63700 59000 351000 1680000	21000 96000 9000 22000 9000 9000 9000 36600 10800 20000 7000 12500 7700 15800 8000 13800 10500 125000 14000 25500 22800 195000 700000	21000 80000 5500 20300 9000 9000 9000 30000 9500 20000 7000 12500 7700 15800 8000 11800 9000 102700 14000 21700 19500 117000 560000	21000 96000 7000 21900 10000 10000 9000 38000 9600 20000 8000 12500 6000 16000 8000 14000 9000 126000 14000 26000 23000 195000 700000	21000 80000 7000 21900 10000 10000 9000 30000 9600 18000 8000 12500 6000 16000 8000 14000 9000 98500 14000 21000 19500 117000 560000	21000 96000 7000 22000 10000 10000 9000 38000 9600 20000 7000 12500 6000 16000 8000 14000 9000 126400 14000 26500 23000 195000 700000	21000 80000 7000 22000 10000 10000 9000 30000 9600 18000 7000 12500 6000 16000 8000 12200 9000 100700 14000 21000 20000 117000 560000