Постановление Главы Администрации Белгородской области от 29 декабря 2001 г. N 818 "О первоочередных мерах по повышению эффективности использования государственных земельных ресурсов на территории области"

2. До разграничения земель на собственность Российской Федерации, Белгородской области и муниципальных образований возложить на комитет по управлению государственным имуществом области координацию и регулирование вопросов, связанных с управлением и распоряжением государственными земельными ресурсами, в том числе земельными участками, переходящими в собственность Российской Федерации и Белгородской области, земельными участками, на которых размещены объекты казны, государственных унитарных предприятий, государственных учреждений и акционерных обществ, созданных в порядке приватизации государственных предприятий областной и федеральной собственности.

3. Согласиться с предложенной комитетом по управлению государственным имуществом области единой схемой управления государственными земельными ресурсами на территории области (приложение N 1).

Рекомендовать главам местного самоуправления городов и районов области привести деятельность по управлению и распоряжению земельными ресурсами, включая порядок подготовки и принятия решений по земельным вопросам, в соответствие с этой схемой.

4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству области (Колесников В.Н.) совместно с комитетом по управлению государственным имуществом области (Шамаев В.П.) при осуществлении своих полномочий в работе по управлению земельными ресурсами строго следить за соблюдением землепользователями - юридическими лицами и гражданами требований, предусмотренных статьями 41, 42 и 43 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случаях непринятия землепользователями мер по устранению выявленных нарушений представлять в суды общей юрисдикции и арбитражные суды иски об изъятии земельных участков и прекращении прав пользования или собственности по основаниям, предусмотренным статьями 44, 45, 46 и 47 Земельного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. Предложить главам местного самоуправления городов и районов области:

- организовать работу по подготовке предварительных перечней земельных участков, переходящих в муниципальную собственность, согласно Федеральному закону от 17 июля 2001 года N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю";

- определить уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными ресурсами, утвердив его положение, порядок подготовки им документов по земельным вопросам, в том числе по земельным участкам, не прошедшим процедуру разграничения государственной собственности на землю;

- принять меры по завершению инвентаризации земель. Обеспечить полный учет землепользователей и арендаторов земельных участков. В месячный срок выявить землепользователей, у которых не оформлены правоудостоверяющие документы на пользование занимаемыми земельными участками. Заключить с указанными землепользователями соответствующие договоры аренды;

- провести проверки использования приватизированными предприятиями и организациями земельных участков, которые ранее были выделены с учетом перспектив их развития. В случаях выявления не используемых или используемых не по целевому назначению участков, поставить вопрос об их исключении из пользования указанными предприятиями при проведении работы по межеванию и инвентаризации земель в соответствии с постановлением главы администрации области от 21 ноября 2001 г. N 723 "О проведении предприятиями, организациями и учреждениями работ по межеванию и инвентаризации земель независимо от организационно - правовой формы";

- исключить из компетенции глав сельских администраций принятие решений по передаче и изменению границ земельных участков в отношении землепользователей - юридических лиц, установив, что эти решения должны приниматься исключительно органами местного самоуправления городов и районов;

- определить порядок закрепления земельных участков за объектами жилищного фонда;

- при продаже земельных участков обратить особое внимание на определение и установление прав ограниченного пользования (сервитутов) в связи с прохождением сетей и коммуникаций и других причин, связанных с планами перспективного градостроительства и развития населенных пунктов.

6. Установить, что все решения в отношении земельных участков, которые в соответствии с законодательством будут отнесены в собственность области и федеральную собственность, должны согласовываться с комитетом по управлению государственным имуществом области.

Органам местного самоуправления ежемесячно до 5 числа следующего за отчетным месяцем предоставлять в комитет по управлению государственным имуществом области сведения о принятых решениях по земельным вопросам.

7. Комитету по управлению государственным имуществом области (Шамаев В.П.):

- до 1 февраля 2002 года разработать и утвердить единый порядок предоставления земельных участков в аренду на территории области;

- совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству области (Колесников В.Н.) в соответствии с действующим законодательством разработать механизм продажи земельных участков с учетом различных категорий землепользователей. Внести предложения о привлечении Государственного специализированного учреждения "Фонд государственного имущества Белгородской области" к реализации земельных участков, продажа которых должна осуществляться на открытых торгах;

- организовать мониторинг всех сделок с земельными участками, которые должны перейти в собственность Российской Федерации и области.

8. Комитету по управлению государственным имуществом области (Шамаев В.П.), органам местного самоуправления при определении порядка предоставления земельных участков в аренду предусматривать следующие условия:

- рекомендуемый срок предоставления земельных участков в аренду, не прошедших процедуры разграничения по уровням собственности, определить в пределах пяти лет, за исключением земель, переданных под строительство. При этом органам местного самоуправления следует определять срок передачи земель в аренд