Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
I. Для приобретения в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности собственник здания, строения, сооружения (в том числе и ранее приватизированные предприятия), далее - Покупатель должен представить Комитету по управлению и распоряжению ресурсами муниципальной собственности администрации г. Белгорода, далее - Продавцу, следующие документы:
1. Заявление на приобретение в собственность земельного участка, установленной формы .
2. Постановление главы администрации города (решение горисполкома) о ранее произведенном отводе земельного участка и документ, удостоверяющий право на земельный участок и форму землепользования (свидетельство о праве бессрочного пользования, договор аренды и т.п.).
3. Кадастровый план (карту) земельного участка с отметкой ФГУ "Земельная кадастровая палата по Белгородской области" о постановке на государственный кадастровый учет.
4. Расчет продажной цены земельного участка, составленный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Белгорода. Начальная цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка утверждается не ниже четырехкратной нормативной его цены.
5. Заключение управления архитектуры и градостроительства администрации города, подготовленное в 2-х недельный срок с момента обращения заявителя, об установленных с выездом на место условиях ограничения прав на землю (на определенный срок или бессрочно), публичных сервитутах (постоянных или временных) на выкупаемый земельный участок, включающих в себя: безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходных, автомобильных дорог, инженерной инфраструктуры), необходимости размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на участок соответствующих специальных служб для ремонта объектов инфраструктуры и др., а также о результатах проведенных общественных слушаниях в случаях, установленных законодательством.
6. Документ, удостоверяющий личность физического лица или свидетельство о регистрации частного предпринимателя, учредительные документы юридического лица, заверенные в установленном порядке.
Доверенность (заверенная в установленном порядке) на лицо, имеющее право действовать от имени Покупателя.
7. Справка инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по г.Белгороду об отсутствии задолженности по земельным платежам (арендной плате и налогу) за выкупаемый участок и задолженности по налогу на имущество за объекты недвижимости.
8. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, расположенные на выкупаемом земельном участке установленного образца, выданное Белгородским областным регистрационным центром "Недвижимость" и договор купли-продажи.
9. Справка Белгородского областного регистрационного центра "Недвижимость" об отсутствии прав третьих лиц на земельный участок и иных обременений земельного участка на дату подачи заявления.
10. Платежный документ, подтверждающий внесение на расчетный счет Продавца задатка в размере 10 (десяти) процентов от продажной цены земельного участка согласно расчета.
Примечание:
- Заявление о продаже земельного участка от Покупателя может быть принято и официально зарегистрировано Продавцом только в комплекте с вышеперечисленными документами.
- В случаях, если представленные документы содержат исправления, подчистки, нечитаемый текст и другие недостатки, Продавец вправе потребовать устранить эти недостатки или представить дополнительные документы.
- В случае, если здание (помещения в нем) принадлежат на праве собственности нескольким лицам, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность и совместно подают продавцу заявление на приобретение в собственность земельного участка с приложением всех необходимых документов.
- Все необходимые для предъявления Продавцу справки и заключения выдаются Покупателю соответствующими уполномоченными учреждениями в двухнедельный срок со дня его обращения.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.