Приложение N 1. Способы ремонта отопительных котельных

Приложение N 1

к Правилам

подготовки жилищного фонда

к сезонной эксплуатации

на территории Белгородской области

Способы ремонта отопительных котельных

Характер неисправности	Признаки	Причина неисправности	Способы предупреждения или устранения неисправности
1	2	3	4
Температура воды в котлах и давление ниже требуемых	Низкие Параметры на выходе из котла (по показателям приборов)	Малая поверхность нагрева	Проверить соответствие фактической поверхности нагрева необходимой Применить искусственное дутье для замеров температур уходящих газов, экранировать выносные топки, установить дополнительные экономайзерные поверхности
		Низкое качество тепла	Использовать топливо, указанное в проекте, или реконструировать топку в соответствии с видом топлива
		Неисправна дутьевая установка	Устранить неплотности в напорном воздуховоде и местах его присоединения к вентилятору, а также неисправности установки
Разрушение газоходов, обмуровки котла	Ухудшение тяги и выбивание газов из топки котла	Плохое качество кладки осадка котла из-за некачественно- го фундамента	Переложить обмуровку котла и поправить фундамент Первые несколько дней топить котел с малой форсировкой
Недостаточная тяга	Низкие параметры воды или пара на выходе из котла	Отсыревшие борова	Восстановить гидроизоляцию борова и дренаж грунтовых вод
		Неплотности борова	Заделать неплотности глиняным раствором и оштукатурить стенки борова
		Неплотное примыкание кожуха обмуровки к котлу	Подогнать к котлу кожух, проложить между кожухом и котлом асбестовый картон, промазать огнеупорной глиной с асбестом все щели по краям кожуха
		Засоры в борове и устье дымовой трубы	Устранить засоры, прочистить газоходы в местах поворота
	Отслоение пламени в нижней части топки, высокая температура уходящих газов	Большой зазор между шибером и его рамкой	Уменьшить зазор до 3-5 мм, шибер закрыть футляром с отверстием сверху для пропуска троса с противовесом
		Зазоры между секциями котла более 2 мм	Перебрать секции
		Недостаточная подача насоса	Очистить насос изнутри от грязи, увеличить число оборотов насоса, заменить насос более мощным
Повышенный перепад температур воды в подающей и обратных магистралях		Повышенное гидравлическое сопротивление из-за коррозии или отложений солей и грязи в трубах	Прочистить, промыть или заменить участки трубопроводов, поправить уклоны
	Низкая температура обратной воды	Неисправность задвижек	Отремонтировать неисправные задвижки
		Котлы с естественной циркуляцией установлены слишком высоко	Увеличить диаметр главного стояка и магистральных трубопроводов; создать искусственную циркуляцию; опустить котел
Пониженный перепад температур воды в подающей и обратной магистралях	Завышена температура обратной воды	Велика подача насосов	Уменьшить число оборотов насоса или прикрыть задвижки на нагнетающем трубопроводе
Неисправность циркуляционных насосов	Насос не подает воду	Неплотное прилегание крышки насоса к корпусу	Сменить чрезмерно толстую прокладку на новую, толщиной не более 3 мм
	Чрезмерный шум при работе	Плохая центровка насоса и двигателя	Соединить насос и двигатель резиновым вкладышем
		Трубопроводы жестко заделаны в стенах или перекрытиях	Трубу заключить в гильзу, заполненную звукоизолирующим материалом
	Недостаточны подача и напор насоса	Некачественное крепление насоса к фундаменту	Изолировать фундамент от строительных конструкций; проложить упругие прокладки между фундаментом и насосом
		Заклинивание лопастей насоса	Очистить лопасти
		Неправильное включение двигателя в сеть	Переключить фазы
		Открыта или пропускает задвижка на обводной линии у насосов	Закрыть плотно задвижку или устранить ее неисправность
	Чрезмерный нагрев электродвига- теля	Насос засорен грязью или песком	Разобрать и очистить насос
		Сильно затянут сальник. Насос после включения двигателя останавливает- ся не постепенно, а сразу	Отрегулировать натяжение сальника или сменить его набивку
		В смазке много грязи и песка	Удалить смазку, промыть подшипники керосином и заполнить смазочные коробки новой смазкой
Повышенное гидравлическое сопротивление системы	Показания манометров одинаковы, недогрев отдельных элементов системы	Наличие засоров в грязевиках, насосах, задвижках	Промыть грязевики, проверить насосы
Падение гидростатичес- кого давления системы	Показания манометров, опорожнение верхней части системы	Утечки воды через неплотности	Обнаружить и ликвидировать утечки