Решение Белгородского городского Совета депутатов от 16 апреля 2002 г. N 252 "О порядке исчисления и уплаты земельных платежей (земельного налога, арендной платы)" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 14 ноября 2003 г. N 423 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2004 г.

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 18 марта 2003 г. N 355 в настоящее решение внесены изменения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Белгородского городского Совета депутатов
от 16 апреля 2002 г. N 252
"О порядке исчисления и уплаты земельных платежей
(земельного налога, арендной платы)"

С изменениями и дополнениями от:

18 марта, 29 апреля, 17 июня 2003 г.

Руководствуясь Земельным и Налоговым Кодексами РФ, Законом РФ от 11 октября 1991 г. N 1738-1 "О плате за землю", Уставом г. Белгорода, решил:

Считать плательщиками земельного налога: собственников земли, землевладельцев и землепользователей. За земли, переданные в аренду, взимать арендную плату.

1. Установить на территории города Белгорода с 1 января 2002 года следующие ставки земельного налога:

1.1. За земли (за исключением земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных сельскохозяйственным организациям, а также гражданам для садоводства, огородничества) по экономическим зонам города за один квадратный метр, согласно приложению N 1;

1.2. За земли, занятые жилищным фондом всех форм собственности (государственным, муниципальным, общественным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным), личными подсобными хозяйствами, дачными участками, кооперативными и индивидуальными гаражами, а также предоставленные для индивидуального жилищного строительства, в размере 28,8 коп. за один квадратный метр участка. При этом земельный налог взимается со всей площади;

1.3. За земли, предоставленные гражданам для садоводства, огородничества, животноводства, включая земли, занятые строениями и сооружениями, в размере 14,4 коп. за 1 квадратный метр площади;

1.4. За часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в п. 1.6.) - 2-кратную ставку;

1.5. За земли сельскохозяйственного назначения в пределах городской черты - по средним ставкам земельного налога Белгородского района в 2-кратном размере:

- сельскохозяйственные угодья - 55,50 руб. за 1 га. площади;

- пашня - 65,18 руб. за 1 га. площади;

- сенокосы - 16,40 руб. за 1 га. площади;

- пастбища - 8,68 руб. за 1 га. площади.

1.6. Установить на часть площади дачных участков, а также земельных участков для индивидуальных гаражей сверх установленных норм отвода в пределах двойной нормы - 15% установленной ставки, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, согласно приложению N 1;

1.7. За земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, предприятий и организаций железнодорожного транспорта, установить ставку в размере 18,80 руб. за 1 га.

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 17 июня 2003 г. N 383 в пункт 2 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Арендная плата по видам использования земель и категориям арендаторов устанавливается согласно размерам ставок земельного налога, определенным в подпунктах 1.1. - 1.7. настоящего решения:

2.1. Арендную плату за земли, расположенные под зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями в жилых домах с учетом прилегающей территории, исчисляют и уплачивают собственники и (или) балансодержатели помещений согласно расчетов, указанных в договоре аренды земли, по полным ставкам земельного налога с применением коэффициентов подзон приложения N 2 настоящего решения;

2.2. За земли, предоставленные гражданам и гаражно - строительным кооперативам в аренду под гаражи, установить 10-кратную ставку земельного налога с применением коэффициентов по экономическим подзонам города, согласно приложению N 2 (из расчета ставки, указанной в подпункте 1.2. настоящего решения).

На часть площади земельных участков сверх установленных норм отвода установить ставку в размере 15% полной ставки земельного налога, согласно приложению N 1;

2.3. Арендную плату за земли общего пользования, занятые гаражно - строительными кооперативами, установить в размере ставки земельного налога, с применением коэффициентов по экономическим подзонам, согласно приложению N 2 (из расчета ставки, указанной в подпункте 1.2. настоящего решения);

2.4. Установить коэффициент исчисления арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные юридическим и физическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции, равный 6-кратной ставке земельного налога (из расчета ставки, указанной в подпункте 1.5. настоящего решения);

2.5. Установить за земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные гражданам под огороды, сады, 2-кратную ставку земельного налога (из расчета ставки, указанной в подпункте 1.3. настоящего решения);

2.6. На земли, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, 2-кратная ставка земельного налога (из расчета ставки, указанной в подпункте 1.2. настоящего решения;

2.7. Установить арендную плату за землю, предоставляемую для размещения отдельно стоящих торговых киосков, павильонов (за исключением отдельно стоящих киосков, реализующих периодические издания и книги) в размере 100-кратной полной ставки земельного налога с учетом экономического зонирования без применения коэффициентов подзон приложения N 2 к настоящему решению.

2.8. Установить арендную плату за землю, предоставленную юридическим и физическим лицам, при ином целевом назначении использования земельных участков, в том числе предоставленную юридическим и физическим лицам под многоэтажную жилую застройку по полным ставкам земельного налога с учетом коэффициентов подзон приложения N 2 настоящего решения;

2.9. При отводе земель юридическим и физическим лицам для градостроительных целей, передаче в аренду земель, отведенных под проектирование и строительство жилья и объектов социально - культурного назначения, при продлении сроков аренды земельных участков, выделенных под проектирование и строительство, руководствоваться нормативными сроками строительства объектов, за несоблюдение договорных сроков строительства установить следующие повышающие коэффициенты арендной платы:

- свыше 1-го года сверхнормативного срока строительства - 2,0;

- свыше 2-х лет сверхнормативного срока строительства - 3,0;

- свыше 3-х лет сверхнормативного срока строительства - 10,0.

Действие настоящего пункта не распространяется на объекты, проектирование и строительство которых финансируется за счет средств федерального, областного, городского бюджетов;

2.10. Арендную плату за земли, занятые государственным, муниципальным, общественным, ведомственным, кооперативным жилищным фондом, установить в размере ставки земельного налога, указанной в подпункте 1.2. настоящего решения. При этом арендная плата за землю взимается со всей площади с учетом коэффициентов приложения N 1.

2.11. При исчислении арендной платы за землю под отдельно стоящими киосками, реализующими периодические издания и книги, предоставлять льготу в виде уплаты в меньшем размере арендных платежей, путем применения к 100-кратной полной ставке земельного налога понижающего коэффициента 0,4 с учетом экономического зонирования без применения коэффициентов подзон приложения N 2 к настоящему решению.

ГАРАНТ:

В соответствии с пунктом 21 решения Белгородского городского Совета депутатов от 18 марта 2003 г. N 355 подпункт 2.12. настоящего решения вступает в силу с 1 июля 2003 г.

2.12. Установить арендную плату за землю, предоставленную для размещения наружной рекламы - 60 кратную полную ставку земельного налога с учетом коэффициентов подзон приложения N 2.

2.13. При исчислении арендной платы за земли рекреационных зон (зон общего пользования), используемые для массового отдыха граждан и занятые городскими парками, лесопарками, пляжами и иными землями общего пользования на период проектирования, размещения и строительства объектов оздоровительного и рекреационного назначения, предоставлять льготу в виде уплаты в меньшем размере арендных платежей путем применения к полной ставке земельного налога понижающих сезонных коэффициентов:

- 0,1 (с мая по сентябрь);

- 0,05 (с октября по апрель) с учетом экономического зонирования без применения коэффициентов подзон приложения N 2 к настоящему решению.

2.14. При исчислении арендной платы за земли рекреационных зон (зон общего пользования), непосредственно используемые для эксплуатации объектов оздоровительного и коммерческого назначения, установить полную ставку земельного налога. За земли общего пользования, не занятые объектами оздоровительного и коммерческого назначения, установить полную ставку земельного налога с применением понижающего коэффициента 0,2. При этом арендная плата за землю взимается со всей площади участка.

3. Установить, что за земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставки земельного налога устанавливаются в 2-кратном размере.

4. Обязать руководителей служб и организаций обеспечить выполнение следующих видов работ:

4.1. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Белгорода ежегодно в срок до 1 февраля, в соответствии с письмом Роскомзема от 24.10.1995 г. N 5-16/2066 (в редакции от 21.10.1999 г.) "О порядке ведения списка плательщиков земельного налога", предоставлять в инспекцию Министерства РФ по налогам и сборам по г. Белгороду списки землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли (в списках юридических лиц указывать ИНН каждого землепользователя), в том числе и не использующих земельные участки по целевому назначению (с указанием периода, в течение которого земельные участки не использовались или использовались не по целевому назначению), по состоянию на 1 января текущего года с последующим ежеквартальным представлением списков изменений с учетом экономического зонирования.

4.2. Инспекции Министерства по налогам и сборам РФ по г. Белгороду (Руднев П.П.) осуществлять контроль за правильностью исчисления и уплаты земельного налога физических и юридических лиц в соответствии с настоящим решением;

4.3. Инспекции Министерства по налогам и сборам РФ по г. Белгороду в случае отсутствия в предоставленных сведениях данных по экономическому зонированию исчисление земельных платежей производить без учета коэффициентов приложения N 1.

5. Комитету по управлению и распоряжению муниципальной собственностью при передаче прав на строение предусматривать в договорах пункты, касающиеся земельного участка под строением, указывать передаваемое право на землю общую, площадь участка.

Информацию о сделках такого рода направлять в течение 10 дней в соответствии со ст. 85 Налогового кодекса РФ (часть 1) в инспекцию Министерства по налогам и сборам РФ по г. Белгороду.

Рекомендовать Белгородскому областному регистрационному центру "Недвижимость" (Антонова А. В.) при регистрации договоров купли - продажи, мены (неравноценный обмен), дарения ежеквартально информировать инспекцию МНС РФ по г. Белгороду о такого рода сделках в соответствии с п. 4 ст. 85 Налогового кодекса РФ.

6. В случаях когда, в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации установлена льгота по арендной плате за землю, комитету по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрации города Белгорода предусматривать в договоре аренды предоставление соответствующей льготы со ссылкой на закон и на основании документа, удостоверяющего право на получение льготы.

7. Рекомендовать главному управлению природных ресурсов МПР РФ по Белгородской области (Пашков В.С.), государственной экологической инспекции по Белгородской области (Лукин С.В.) ежеквартально предоставлять в инспекцию МНС РФ по г. Белгороду перечень предприятий, допускающих сверхнормативное загрязнение окружающей среды для уплаты в консолидированный бюджет области земельного налога по повышенным ставкам зоны N 5* согласно приложению N 1.

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 29 апреля 2003 г. N 365 пункт 8 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Распространить льготы при взимании арендной платы за землю в части уплаты в городской бюджет для юридических и физических лиц, предоставляемые плательщикам земельного налога в соответствии со статьей 12 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю", за исключением арендаторов, использующих земельные участки для целей, указанных в пунктах 2.7, 2.8 настоящего решения. Предоставление льгот арендаторам, использующим земельные участки для целей, указанных в пунктах 2.7, 2.8 настоящего решения, осуществляется городским Советом депутатов в порядке, установленном решением городского Совета депутатов от 28 мая 2002 года N 267 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Белгорода

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 29 апреля 2003 г. N 365 в пункт 9 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Сроки уплаты земельных платежей устанавливаются в соответствии со сроками, определенными статьей 17 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю" и решением городского Совета депутатов от 24 декабря 2002 года N 332 "О бюджете города Белгорода на 2003 год".

Сроки предоставления расчетов налога и арендной платы для юридических лиц в налоговые органы устанавливаются согласно ст. 16 закона РФ от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю".

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 29 апреля 2003 г. N 365 в пункт 10 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. В связи с принятием настоящего решения считать утратившим силу решения сессии городского Совет, депутатов:

- от 05.04.2001 г. N 129 "О порядке исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата)";

- от 26.07.2001 г. N 162 "О внесении изменений в решение городского Совета депутатов от 05.04.2001 г. N 129 "О порядке исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата)";

- от 01.11.2001 г. N 187 "О внесении изменений в решение городского Совета депутатов от 05.04.2001 г. N 129 "О порядке исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата)".

- от 27.12.2001 г. N 217 "О предоставлении льготы по уплате арендной платы за землю киоскам, осуществляющим реализацию периодических изданий и книг на 2002 год".

В связи с принятием настоящего решения, решение городского Совета народных депутатов от 26.06.1992 г. "О временном положении "О порядке определения ставок земельного налога, нормативной цены земли и взимания земельного налога на территории г. Белгорода" не подлежит применению.

- от 23 января 2002 года N 230 "О сроках уплаты земельного налога на территории города Белгорода юридическими лицами в 2002 году".

11. Данное решение вступает в силу в части взимания земельного налога по истечении одного месяца со дня официального опубликования; в части взимания арендной платы - с момента опубликования.

12. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Белгород".

13. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городского Совета депутатов по планированию, бюджету, налогам и сборам (Марченко А.Ф.).

Заместитель председателя

городского Совета депутатов

О.Ф.Широухов