Постановление Главы Администрации Белгородской области от 2 апреля 1999 г. N 196 "О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации Белгородской области
от 2 апреля 1999 г. N 196
"О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование
находящимися в государственной федеральной и областной собственности
объектами недвижимого имущества, расположенными на территории
Белгородской области"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Белгородской области от 28 января 2005 г. N 20-пп настоящее постановление признано утратившим силу

В целях смягчения последствий финансового кризиса для предпринимателей, недопущения резкого увеличения арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности объектами недвижимого имущества, установленной в соответствии с рекомендациями Министерства государственного имущества Российской Федерации, повлекшего за собой ухудшение условий для развития предпринимательства в области, а также уменьшение доходов бюджета в связи с досрочным расторжением договоров аренды, потерю конкурентоспособности помещений государственной собственности на рынке сделок с недвижимостью, постановляю:

1. Утвердить изменения к методике расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области, утвержденной постановлением главы администрации области от 18 декабря 1998 года N 650 (прилагаются).

2. Комитету по управлению государственным имуществом области департамента управления государственным имуществом, развития промышленности и топливно-энергетического комплекса правительства администрации области (Коваленко А.И.) принять меры по перезаключению в установленном порядке всех действующих договоров аренды государственного федерального и областного имущества в соответствии с изменениями к методике расчета арендной платы. Установить действие методики с 1 января 1999 года.

3. Рекомендовать главам местного самоуправления городов и районов области в работе по заключению договоров аренды муниципального имущества использовать указанную методику.

4. Опубликовать методику расчета арендной платы с внесенными в нее изменениями в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя председателя правительства администрации области, начальника департамента управления государственным имуществом, развития промышленности и топливно-энергетического комплекса Коваленко А.И.

Об исполнении информировать к 1 июля 1999 года.

Глава администрации области

Е.Савченко

Изменения
к методике расчета арендной платы за пользование
находящимися в государственной федеральной и
областной собственности объектами недвижимого имущества,
расположенными на территории Белгородской области
(утв. постановлением главы администрации области
от 2 апреля 1999 г. N 196)

1. Пункт 3 со слов "Киз - коэффициент износа..." и до слов "... не может быть установлен менее 0,1)" изложить в следующей редакции :

"Киз - коэффициент износа устанавливается в зависимости от износа объекта недвижимости на основании данных бухгалтерской отчетности или фактического износа и дифференцируется по следующим категориям:

- износ составляет от 0% до 20% - 0,9

- износ составляет от 21% до 40% - 0,8

- износ составляет от 41% и выше - 0,7"

2. Пункт 3 со слов "Кт - коэффициент типа здания ..." и до слов "прочие - 0,5" изложить в следующей редакции:

"Кт - коэффициент типа здания устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения здания или его фактического использования на момент заключения договора аренды и дифференцируется по следующим категориям:

- административное - 1

- производственное, лабораторное - 0,9

- прочие - 0,8"

3. В таблице со значениями коэффициента типа деятельности внести следующие изменения:

" - офисы коммерческих предприятий, организаций, содержащихся за счет доходов от своей деятельности - 1,0

- производство всех видов продукции - 0,8"

4. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"Размер минимальной арендной платы за пользование недвижимым имуществом государственной собственности для банковских учреждений, предприятий торговли, предприятий, арендующих офисы и содержащихся за счет доходов от своей деятельности, составляет 200 рублей за 1 квадратный метр арендуемой площади в год.

Если рассчитанная по формуле величина арендной платы для этих категорий меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 квадратный метр принимается минимальная величина арендной платы за 1 квадратный метр.

Если рассчитанная по формуле величина арендной платы для остальных категорий арендаторов ниже арендной платы, рассчитанной по прежней методике, то в качестве арендной платы принимается прежняя величина арендной платы."

5. Пункты 5 и 6, предусматривающие привязку величины арендной платы к курсу доллара, заменить пунктом 5 следующего содержания:

"Величина арендной платы подлежит пересмотру один раз в полугодие с учетом индекса потребительских цен в случае, если его величина составила не менее 105 процентов за период, прошедший с момента последней индексации.

На сумму арендной платы начисляется НДС, который перечисляется отдельным платежным поручением на соответствующий расчетный счет по указанию налоговых органов."

6. Нумерацию пункта "7" заменить на "6".