Постановление Главы Администрации Белгородской области от 29 января 1997 г. N 52 "О дальнейшем совершенствовании архитектурного облика городов, поселков и сельских населенных пунктов Белгородской области"

В целях обеспечения дальнейшего совершенствования архитектурного облика городов, поселков и сельских населенных мест области, создания гармоничной, безопасной, экологически чистой, социально и духовно наполненной среды жизнедеятельности человека, художественной выразительности зданий и сооружений массовой застройки, повышения уровня городского дизайна и благоустройства постановляю:

1. Считать важнейшей задачей органов местного самоуправления городов и районов области, архитектуры и градостроительства, проектных и строительных организаций, заказчиков целенаправленное и последовательное проведение курса на повышение уровня архитектурного облика зданий, благоустройства, качества проектных и строительных работ.

2. Формирование полноценной архитектурной среды осуществлять за счет применения:

- индивидуальных проектов жилых домов и общественных зданий, отличающихся оригинальными, выразительными, неповторимыми архитектурными и планировочными решениями, разрабатываемыми лицензированными архитекторами с учетом лучших традиций русского зодчества;

- нового объемно-пространственного и конструктивного решения крыш с устройством мансард, венчающих карнизов, накладных элементов, парапетов, надстроек в виде башен, шпилей, архитектурного оформления лифтовых шахт, крышных котельных и других элементов с применением современных кровельных материалов, а также эксплуатируемых кровель с размещением на них соляриев, видовых, игровых, хозяйственных и других площадок;

- в отделке фасадов зданий высококачественной декоративной штукатурки, улучшенной штукатурки с последующей окраской атмосфероустойчивыми красителями, лицевого кирпича (с расшивкой швов цветными растворами и вариантами его окраски), фигурного кирпича, облицовочной плитки и естественного камня с повышенными требованиями к качеству выполняемых работ;

- в жилых помещениях многоэтажных домов и в общественных зданиях усиленных дверных блоков и полотен с улучшенной отделкой: филенчатых или облицованных натуральным шпоном, ламинированной плитой, пластиком; входных дверей, как правило, филенчатых или металлических с декоративной отделкой;

- мелкоразмерной тротуарной цементно-песчаной плитки для благоустройства территории жилых и общественных зданий, бульваров, скверов, парковых зон, а также монолитного дорожного бетона для внутриквартальных проездов в населенных пунктах области;

- элементов городского дизайна и малых архитектурных форм (скамьи, урны, питьевые фонтанчики, декоративная скульптура, детские игровые площадки, ограждение, светильники), игровых павильонов и остановок общественного транспорта по индивидуальным проектам.

3. Органам архитектуры и градостроительства городов и районов области с 1 февраля 1997 года в паспортах застройщиков индивидуальных жилых домов усадебного типа применять только улучшенные проекты, обратив особое внимание на форму крыши, которая является основным элементом, формирующим силуэт застройки.

Для покрытия крыш рекомендовать применение оцинкованного железа, керамической черепицы, металлочерепицы с полимерным покрытием, мягкую черепицу различной цветовой гаммы.

Применение асбестоцементных волнистых листов для устройства крыш не рекомендовать.

4. На основании "Градостроительного устава с правилами застройки населенных пунктов Белгородской области", утвержденного постановлением главы администрации области от 24 августа 1994 г. N 331 "О первоочередных задачах градостроительной политики администрации области", управлениям архитектуры и градостроительства администраций городов Белгород, Старый Оскол и Старооскольского района, Губкинского района и города Губкин в порядке эксперимента в 4х-месячный срок разработать и утвердить правила застройки вышеуказанных городов.

Этот градорегулирующий документ включает план зонирования территории, устанавливает регламент функционального использования, реконструкции, модернизации территорий и расположенных на них объектов недвижимости с обязательной их паспортизацией, а также штрафные санкции за нарушение этих правил.

Основными задачами паспортизации должны стать: условия размещения объекта, правила регулирования многоэтажной и индивидуальной застройки, предложения по ее реконструкции с учетом повышенных требований к теплозащите ограждающих конструкций, устройству мансардных этажей, обязательному остеклению лоджий и балконов, отделке фасадов, благоустройству, инженерному оборудованию, озеленению и рекламно-художественному оформлению.

Положительный опыт, полученный при этом, начиная с 1 января 1998 г., распространить с учетом местной специфики в городах и рабочих поселках области.

5. Инспекциям государственного архитектурно-строительного надзора области, городов Белгород и Старый Оскол, органам архитектуры городов и районов обеспечить технический надзор за выполнением требований пункта 2 настоящего постановления при проектировании, строительстве и приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов. Потребовать от заказчиков незавершенных объектов с просроченными сроками продолжительности строительства откорректировать в 2х-месячный срок проектную документацию с целью совершенствования фасадов и венчающей части зданий.

При обнаружении нарушений принимать меры административного и экономического воздействия к организациям и предприятиям, допустившим их, в соответствии с действующим законодательством.

6. Рекомендовать главам администраций городов и районов области денежные средства, поступающие от штрафов, налагаемых инспекцией Госархстройнадзора в соответствии с Законом "Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства", направлять производственным группам при рай(гор)архитекторах на оплату выполненных работ за составление дежурных планов по индивидуальному строительству и подготовку архитектурно-планировочных заданий на проектирование объектов, финансируемых за счет средств бюджетов, а также на материальное вознаграждение рай(гор)архитекторов.

7. Комитету экономического развития области администрации области (Словецкий А.К.), управлению архитектуры и градостроительства администрации области (Сукачев Е.Д.), управлению государственной вневедомственной экспертизы проектов и смет области (Рыжков Н.Н.) и центру по государственному лицензированию строительной деятельности, сертификации и подрядным торгам администрации области (Ищенко В.И.), главам местного самоуправления городов и районов области повысить требования к проектным и строительным организациям для выполнения настоящего постановления.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации области, председателя комитета экономического развития области Калинина Н.Ф.

О ходе выполнения постановления информировать к 1 февраля 1998 г.

Глава администрации области

Е.Савченко