Приложение N 1. Порядок и сроки прохождения и исполнения заявлений физических и юридических лиц по предоставлению земельных участков для нового строительства и переоформлению земель под существующими объектами недвижимости, принадлежащими физическим и юридическим лицам на территории г. Белгорода

Приложение N 1
к постановлению
администрации города Белгорода
от 10 января 2003 г. N 7

Порядок
и сроки прохождения и исполнения заявлений физических и юридических лиц по предоставлению земельных участков для нового строительства и переоформлению земель под существующими объектами недвижимости, принадлежащими физическим и юридическим лицам на территории г. Белгорода

I. Предоставление земельных участков для строительства вновь возводимых объектов различного целевого назначения и использования
N п/п	Вид работ		Ответственный	Срок исполнения
1.	Прием заявлений от физических и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков для нового строительства объектов различного целевого назначения и использования		Центр "Одно окно"	1 день
2.	Обработка информации по заявлению и передача его в УАиГ для дальнейшей работы		Центр "Одно окно" и управление архитектуры и градостроительства	1 день
3. 3.1.	Подготовка материалов по заявке к рассмотрению на комиссии по землеотводам при 1-м заместителе главы администрации города Без предварительного согласования места размещения объекта: Изготовление выкопировки с графического материала М 1: 500 с указанием места расположения предполагаемого к отводу земельного участка, его площадь и границы (смежества); текстовое описание предполагаемого к отводу земельного участка с предварительным заключением главного архитектора и управления земельных ресурсов (УЗР) по его использованию в соответствии с генпланом города и проектом детальной планировки (ПДП).		Управление архитектуры и градостроительства совместно с МП "Горстройпроект"	1 5 дней
3.2.	С предварительным согласованием места размещения объекта: подготовка акта выбора земельного участка и проведение работ по его формированию и согласованию (подбор необходимых технических и юридических документов); изготовление и согласование графических материалов по рассматриваемому земельному участку. Все материалы, предоставляемые на рассмотрение комиссии по землеотводам, должны быть согласованы со службами города (сети, коммуникации СЭС, пожнадзор и др.). Расходы, связанные с подготовкой материалов по земельным участкам, предполагаемым к продаже через аукцион, на стадии подготовки к комиссии по землеотводам, оплачиваются заявителем с последующей компенсацией затрат победителем аукциона		Управление архитектуры и градостроительства совместно с МП "Горстройпроект"	1 мес.
4.	Рассмотрение заявки по отводу земельных участков на комиссии по землеотводам. Принятие принципиального решения о возможности или невозможности отвода земельного участка под строительство. При отрицательном решении комиссии об отводе земли, уведомляется Центр "Одно окно", с последующим уведомлением им заявителя.		Управление архитектуры и градостроительства Центр "Одно окно"	1 день 3 дня
5.	Обобщение материалов комиссии и их доработка для проведения торгов о предоставлении в собственность или права аренды земельных участков для объектов различного целевого назначения и использования		МУ "Городская недвижимость"	1 0 дней
6.	Публикация в средствах массовой информации о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду. (Предоставление земельных участков с предварительным согласованием).		МУ "Городская недвижимость"	1 месяц 2 месяца
7.	Проведение торгов		МУ "Городская недвижимость"	1 день
8.	Оформление документов по результатам торгов. (Оплата осуществляется в десятидневный срок)		МУ "Городская недвижимость"	10 дней
9.	Подготовка правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов выкупленного земельного участка. Подготовка паспорта исходных данных на проектирование		МУ "Городская недвижимость"	1 0 дней 14 дней
10.	Постановка на кадастровый учет		ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Белгородской области	1 месяц
11.	Регистрация договоров купли-продажи земельных участков или договоров их аренды в органах юстиции		Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним	1 месяц
12.	Выдача итоговых документов по принципу "Одно окно"		Центр "Одно окно"	5 дней
II. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения и сооружения, принадлежащие юридическим физическим лицам на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления
N п/п	Вид работ	Ответственный		Срок исполнения
1.	Прием заявлений и юридическая консультация о возможном принятии положительного решения	Центр "Одно окно"		1 день
2.	Обработка информации по заявлению и передача на подготовку межевого дела лицензированным организациям	Центр "Одно окно"		1 день
3.	Подготовка межевого дела. Согласование межевого дела: - управление архитектуры и градостроительства - комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Белгорода	Лицензионная организация Управление архитектуры и градостроительства Комитет по земельным ресурсам и землеустройству		1 месяц 7 дней 7 дней
4.	Постановка объекта на кадастровый учет	ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Белгородской области		1 месяц
5.	Правовая экспертиза пакета документов, его регистрация и подготовка проекта постановления по отводу земельного участка юридическим и физическим лицам	Комитет по управлению и распоряжению муниципальной собственностью МУ "Городская недвижимость"		3 дня 1 0 дней
6.	Заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Белгорода	Комитет по земельным ресурсам и землеустройству		2 дня
7.	Визирование и подписание проекта постановления об отводе земельного участка для объектов различного целевого назначения и использования	МУ "Городская недвижимость"		10 дней
8.	Техническое оформление материалов после подписания постановления администрации города об отводе земельного участка для юридических и физических лиц	МУ "Городская недвижимость"		3 дня
9.	Подготовка договора аренды или договора купли-продажи земельного участка, их подписание и выдача на руки собственникам или пользователям земельных участков	МУ "Городская недвижимость"		10 дней
10.	Регистрация договоров аренды и получение свидетельств на право собственности земельных участков в органах юстиции	Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним		1 месяц
11.	Выдача итоговых документов по принципу "Одно окно"	Центр "Одно окно"		5 дней

Председатель комитета по управлению и распоряжению муниципальной собственностью

В. Гавриленко