Постановление Главы Администрации Белгородской области от 12 августа 1996 г. N 466 "О выполнении Федерального Закона Российской Федерации "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации Белгородской области
от 12 августа 1996 г. N 466
"О выполнении Федерального Закона Российской Федерации "О товариществах
собственников жилья" от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Администрации Белгородской области от 5 февраля 2001 г. N 69 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях эффективного использования имущества в жилищной сфере, осуществления деятельности по строительству, реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению недвижимым имуществом, реализации прав и обязанностей домовладельцев по владению, использованию и распоряжению недвижимым имуществом в Белгородской области постановляю:

1. Комитетам, управлениям и отделам администрации области, главам местного самоуправления, предприятиям, учреждениям и организациям всех форм собственности и организационно-правовых форм принять к неуклонному исполнению на территории области Федеральный Закон Российской Федерации "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ.

2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации области (Козлюк А.Г.):

- в двухмесячный срок подготовить Типовой Устав товарищества собственников жилья;

- оказать организационную и методическую помощь службам жилищно-коммунального хозяйства в организации товариществ собственников жилья, информационном обеспечении населения по вопросам формирования и деятельности товариществ собственников жилья.

3. Управлению архитектуры и градостроительства администрации области (Сукачев Е.Д.), областному комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Авилов Н.П.) разработать и довести до органов местного самоуправления порядок установления границ земельных участков в кондоминиуме - едином комплексе недвижимого имущества, включающего земельные участки с расположенными на них жилыми зданиями, иными объектами недвижимости, в которых отдельные части помещения находятся в собственности граждан и юридических лиц.

4. Поручить главам местного самоуправления районов и городов области:

- провести работу по формированию на территории района, города кондоминиумов;

- разработать и утвердить положение об образовании и деятельности в районе, городе товариществ собственников жилья, порядок управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности и передачи домов в управление товариществам собственников жилья;

- организовать в текущем году в соответствии с Федеральным Законом товарищества собственников жилья в заселенных жилых домах, во вновь создаваемых в процессе строительства кондоминиумах, на базе действующих жилищно-строительных кооперативов;

- отработать на опыте организации и работы первоначально созданных товариществ собственников жилья систему взаимоотношений со всеми коммунальными службами, обеспечивающими обслуживание жилья на надлежащем уровне, предусмотрев систему поощрений товариществ, осуществляющих образцовое содержание жилья.

5. Областному учреждению технической инвентаризации "Белгородоблтехинвентаризация" (Мусин М.В.) совместно с органами местного самоуправления беспрепятственно осуществлять на территории области государственную регистрацию кондоминиумов.

6. Установить, что выделение земельных участков для жилищного строительства на территории области производится при условии создания застройщиками товариществ собственников жилья в многоквартирных домах.

7. В целях социальной защиты домовладельцев, нанимателей и арендаторов жилых помещений органам государственной исполнительной власти области и местного самоуправления обеспечить передачу товариществам собственников жилья установленных государственных и муниципальных дотаций на финансирование затрат на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонты, на отдельные виды коммунальных услуг, компенсаций за предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, а также иных предусмотренных дотаций.

8. Установить, что за неизбрание домовладельцами в течение шести месяцев способа управления кондоминиумом, в котором более 50 процентов площади помещений находятся в частной собственности, Государственной жилищной инспекцией области налагается штраф в следующих размерах:

- на домовладельцев - граждан - от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда;

- на должностных лиц, уполномоченных представлять интересы собственников в кондоминиуме - от пяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда;

- на юридических лиц - от пяти до ста минимальных размеров оплаты труда.

Наложение штрафа на домовладельца - гражданина осуществляется в случае установления в соответствии с законодательством об административных правонарушениях его виновности в совершении нарушения (уклонения от принятия им решения о выборе способа управления кондоминиумом). При этом шестимесячный срок, в течение которого домовладельцу - гражданину необходимо принять решение о выборе способа управления кондоминиумом, исчисляется с момента уведомления его в установленном порядке о принятии участия в общем собрании домовладельцев по этому вопросу.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации области Калинина Н.Ф. и начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации области Козлюка А.Г.

Информацию о ходе выполнения настоящего постановления представить к 1 февраля 1997, 1998 г.

Глава администрации области

Е.Савченко