Постановление Главы Администрации Белгородской области от 30 сентября 1996 г. N 555 "О некоторых мерах по улучшению жилищных условий лиц, проживающих в общежитиях" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации Белгородской области
от 30 сентября 1996 г. N 555
"О некоторых мерах по улучшению жилищных условий лиц, проживающих в
общежитиях"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Администрации Белгородской области от 9 января 2001 г. N 12 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2001 г.

Основные направления нового этапа реализации областной целевой программы "Жилище", утвержденные постановлением главы администрации области от 1 июля 1996 года N 386, предусматривают распространение эффективных систем поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан (в том числе работников бюджетной сферы, молодежи и других групп граждан с низкими и средними доходами) при строительстве или приобретении жилья, а также развитие доступных для населения систем долгосрочного кредитования, других форм финансирования.

В целях улучшения жилищных условий лиц, проживающих в общежитиях, предоставления им отдельных квартир, в первую очередь неполным семьям с детьми, одиноким женщинам, другим социально слабозащищенным категориям граждан, в соответствии с областной программой "Жилище" постановляю:

1. Считать целесообразным, начиная с 1996 года, в рамках областной программы "Жилище" осуществлять в городах строительство домов малосемейного типа для лиц, длительное время проживающих в общежитиях, за счет средств, поступающих из различных источников, включая средства самих граждан, нуждающихся в получении отдельной квартиры, средства предприятий и организаций, а также часть централизуемых 20 процентов средств, поступающих на специальные счета от населения в уплату за жилье и коммунальные услуги.

2. Поручить фонду государственного имущества области (Литвинов С.С.):

выступать заказчиком и инвестором строительства жилых домов малосемейного типа в области с учетом предложений по объему и срокам строительства со стороны районных и городских администраций;

в целях отработки механизма привлечения собственных средств граждан и схемы финансирования строительства жилых домой для малосемейных из различных источников осуществить инвестирование и строительство (в том числе путем долевого участия) в 1996 - 1997 годах 3 домов в г. Белгороде общей площадью 10000 кв. метров.

3. Установить, что финансирование строительства жилых домов малосемейного типа осуществляется в следующем порядке:

а) для неполных семей с детьми и одиноких женщин старше 30 лет:

50 процентов - за счет средств получателя квартиры, в том числе 30 процентов суммы вносится в виде первоначального взноса на момент заключения договора, а оставшаяся сумма - в срок до трех лет с индексацией платежей в долларовом эквиваленте;

25 процентов - для работников бюджетной сферы (за исключением учреждений, финансируемых из федерального бюджета) - за счет средств областного бюджета,

- для работников предприятий и организаций - за счет средств этих предприятий и организаций в счет их задолженности по уплате налогов и сборов в областной бюджет;

25 процентов - из городского (районного) бюджета в счет централизуемых 20 процентов средств, поступающих на специальные счета от населения в уплату за жилье и коммунальные услуги;

б) для молодых семей (состоящих в очереди на получение жилья в администрациях городов и районов и нуждающихся в социальной поддержке):

40 процентов - за счет получателя квартиры в виде первоначального взноса на момент заключения договора;

30 процентов - за счет средств областного бюджета (для работников бюджетной сферы) или средств предприятий и организаций в счет их задолженности по уплате налогов в областной бюджет и 30 процентов - из городского (районного) бюджета в счет централизуемых 20 процентов средств, поступающих на специальные счета от населения в уплату за жилье и коммунальные услуги, с последующим возмещением получателем квартиры в срок до 10 лет с индексацией платежей в долларовом эквиваленте и правом досрочного погашения.

4. Установить, что стоимость 1 кв. метра общей площади жилья для лиц, заключивших договоры с фондом государственного имущества области на приобретение квартир в соответствии с настоящим постановлением, определяется согласно Указу Президента Российской Федерации от 23 марта 1996 года N 420 "О разработке федеральной целевой программы "Свой дом" и не должна превышать среднего двухмесячного денежного дохода на душу населения области по данным областного комитета статистики на дату заключения договора.

5. С целью удешевления стоимости квартир, финансирование строительства которых осуществляется фондом государственного имущества области, освободить его, а также подрядные осуществляющие их строительство, от обязательных отчислений на развитие инженерной инфраструктуры и уплаты налога на добавленную стоимость за выполненные объемы работ на этих объектах, включая стоимость приобретаемых строительных материалов.

6. Управлению финансов и налоговой политики администрации области (Головин Н.Д.):

по представлениям фонда государственного имущества области обеспечить выделение ему средств под заключенные договоры долевого участия в строительстве домов малосемейного типа в г. Белгороде для работников бюджетной сферы;

предусмотреть выделение денежных средств в 1997 году для финансирования строительства домов малосемейного типа в городах и районах области под соответствующую программу, подготовленную фондом государственного имущества области и утвержденную комитетом экономического развития области.

7. Администрации г. Белгорода (Голиков Г.Г.) выделить для финансирования в 1997 году строительства жилых домов малосемейного типа в г. Белгороде в счет 20 процентов средств, поступающих на специальные счета от населения в уплату за жилье и коммунальные услуги, не менее 3.5 млрд. рублей и перечислить их фонду государственного имущества области, в том числе:

в декабре 1996 года - один млрд. руб.,

оставшуюся сумму - в течение 1997 года равными долями ежеквартально с учетом инфляции.

8. Комитету экономического развития области (Калинин Н.Ф.), фонду государственного имущества области совместно с главами местного самоуправления городов и районов области образовать специальную комиссию по организации наиболее целесообразного повторного использования высвобождающихся комнат в общежитиях, включая вопросы их реконструкции, передачи в единое распоряжение для повторного заселения (продажи, сдачи в аренду и т.п.).

9. Главам местного самоуправления городов и районов:

принять меры по внедрению утвержденной настоящим постановлением схемы финансирования строительства жилья малосемейного типа;

внести предложения фонду государственного имущества области по объемам и срокам строительства домов малосемейного типа в городах и районах на 1997 и последующие годы.

10. Фонду государственного имущества области:

обеспечить аккумулирование средств из различных источников, выделяемых для финансирования строительства жилых домов малосемейного типа, заключение договоров с гражданами, проживающими в общежитиях, на инвестирование строительства и получение отдельных квартир, а также обеспечить строительство жилых домов с наименьшими затратами;

на основании предложений администраций городов и районов области сформировать и представить на утверждение в комитет экономического развития области программу строительства домов малосемейного типа;

в двухнедельный срок совместно с управлением финансов и налоговой политики администрации области, администрациями городов и районов разработать и представить на утверждение положение о порядке финансирования, заключения договоров и предоставления квартир в соответствии с настоящим постановлением.

11. Контроль за выполнением постановления возложить на комитет экономического развития области администрации области.

О выполнении постановления информировать к 1 января и 1 сентября 1997 года.

Глава администрации области

Е.Савченко