Постановление Администрации г. Белгорода от 16 мая 2003 г. N 102 "О регулировании договорных отношений между администрацией г. Белгорода и предприятиями, ведущими жилищное строительство на территории города" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Белгорода от 16 мая 2003 г. N 102
"О регулировании договорных отношений между администрацией г. Белгорода и
предприятиями, ведущими жилищное строительство на территории города"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Белгорода от 27 августа 2003 г. N 176 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с решением Белгородского городского Совета депутатов от 26.09.1997 г. N 117, обязавшем заказчиков по строительству многоэтажных жилых домов в обязательном порядке включать в условия строительство встроенно-пристроенных нежилых помещений с последующей безвозмездной передачей их в муниципальную собственность при вводе в эксплуатацию, в целях обеспечения социальных гарантий жителей г. Белгорода, решения вопроса сноса аварийного жилого фонда, обеспечения развития строительного комплекса, инженерной и социальной инфраструктуры города, его комплексной застройки, рационального использования земельных ресурсов, а также в соответствии со статьей 10 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", постановляю:

1. Установить, что при предоставлении земельных участков заказчикам-застройщикам, ведущим многоэтажное жилищное строительство в г. Белгороде (Застройщик), независимо от источников финансирования и форм собственности, предусматривать, как одно из условий предоставления земельных участков под застройку, передачу 5% вводимой площади в муниципальную собственность, в том числе:

- 2,5% в виде отчислений жилой площади;

- 2,5% в виде отчислений нежилой площади.

Комитету по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрации г. Белгорода обеспечить отражение условий предоставления земельного участка под застройку в акте выбора площадки, а также в средствах массовой информации.

2. Комитету по обеспечению жизнедеятельности города провести анализ выданных ранее "Застройщикам" технических условий на инженерно-техническое обеспечение строящегося жилья с определением величины затрат на их исполнение.

3. Жилищному управлению администрации города:

- произвести анализ договоров, заключенных с "Застройщиками" до вступления в силу настоящего постановления, а в случае необходимости подготовить дополнительные соглашения;

- при наличии соответствующего финансирования осуществлять приобретение у "Застройщика" до 3% жилой площади по его фактической себестоимости согласно заключенным договорам;

- организовать работу по заключению договоров с "Застройщиками" на условиях настоящего постановления;

- в случае превышения затрат на инженерно-техническое обеспечение строительства жилья над затратами, необходимыми для устройства инженерных сетей, обеспечивающих жизнедеятельность конкретных объектов, порядок распределения разницы в затратах определять в договорах, предусматривающих отчисления жилых и нежилых площадей.

4. Предприятия - застройщики, ведущие жилищное строительство на площадках, отведенных до принятия настоящего постановления, при отсутствии договора с администрацией города, производят отчисления на условиях, предусмотренных настоящим постановлением.

5. Запретить комитету по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрации города подготовку распоряжений на предоставление земельных участков под строительство жилья на территории города без надлежащего оформления договорных обязательств сторон в соответствии с требованиями настоящего постановления.

6. В связи с выходом настоящего постановления признать утратившими силу постановления администрации города Белгорода от 14 декабря 2000 г. N 2308 "О регулировании договорных отношений между администрацией г. Белгорода и предприятиями, ведущими жилищное строительство на территории города" и от 30 января 2001 года N 146 "О внесении дополнений в постановление администрации города Белгорода от 14.12.2000 г. N 2308 "О регулировании договорных отношений между администрацией г. Белгорода и предприятиями, ведущими жилищное строительство на территории города".

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономической безопасности и муниципальной собственности Пашкова А.А.

Глава местного самоуправления

В. Потрясаев