Статья 1. Основные понятия, используемые в Кодексе

Статья 1. Основные понятия, используемые в Кодексе

Основные понятия, используемые в Кодексе:

агломерация - группа близко расположенных друг к другу и функционально взаимосвязанных городских и сельских поселений, различных по величине и хозяйственному профилю, интегрированных в градостроительную систему пространственными и социально-экономическими связями;

благоустройство территорий - процесс создания, изменения (реконструкции) и поддержания в надлежащем состоянии объектов (элементов) благоустройства и озеленения территорий населенных пунктов или их частей, формирующих их ландшафт во взаимосвязи с природным ландшафтом;

государственный градостроительный кадастр - информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;

градостроительная деятельность (далее также - градостроительство) - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и поселений;

градостроительная документация - документация о территориальном и градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке;

градостроительный мониторинг - система наблюдений за состоянием и изменением объектов градостроительной деятельности, которые ведутся по единой методике посредством изучения состояния среды жизнедеятельности;

градостроительное обоснование - вид градостроительной документации, определяющий целесообразность использования участка территории для строительства, реконструкции, обосновывающий градостроительные, экологические и архитектурно-строительные требования к проектированию, строительству и реконструкции градостроительного объекта;

градостроительное планирование - сфера градостроительства по разработке, согласованию и утверждению градостроительной документации, имеющая целью эффективное развитие и организацию использования объектов градостроительной деятельности;

градостроительная политика - мероприятия по поддержанию устойчивого развития и организации территории области путем создания соответствующих предпосылок, условий и механизмов;

градостроительный регламент - совокупность установленных правилами застройки параметров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских поселениях, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности в пределах каждой зоны;

градостроительная ценность территории - мера способности территории удовлетворять определенным общественным требованиям к ее состоянию и использованию;

зонирование - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с установлением градостроительных регламентов;

инженерные изыскания для строительства - деятельность, направленная на комплексное изучение природных и техногенных условий территорий, составление прогнозов взаимодействия объектов строительства с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения;

межселенные территории - территории за пределами границ поселений;

проектная документация - графические и текстовые материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, строений и сооружений, их частей, а также благоустройства их земельных участков.