Решение Белгородского городского Совета депутатов от 25 сентября 2003 г. N 408 "О внесении изменений и дополнений в Программу реконструкции общежитий города под благоустроенное жилье на 1999 - 2004 гг., утвержденную решением городского Совета депутатов от 31.03.1999 г. N 257" (утратило силу)

Решение Белгородского городского Совета депутатов
от 25 сентября 2003 г. N 408
"О внесении изменений и дополнений в Программу реконструкции общежитий города под благоустроенное жилье на 1999 - 2004 гг., утвержденную решением городского Совета депутатов от 31.03.1999 г. N 257"

ГАРАНТ:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 24 мая 2005 г. N 140 настоящее решение признано утратившим силу

В целях создания наиболее благоприятных условий для реального содействия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в муниципальных общежитиях коридорного типа города Белгорода, решением городского Совета депутатов от 31 марта 1999 года N 257 утверждена и функционирует "Программа реконструкции общежитий города под благоустроенное жилье на 1999 - 2004 гг.".

За период с 1999 года по 2002 год улучшили свои жилищные условия 419 семей, в том числе 219 семей, проживающих в общежитиях коридорного типа.

В связи с изменившимися экономическими условиями, ростом себестоимости строительства жилья в городе, влекущим увеличение стоимости жилья, не позволяющим в полной мере осуществить реализацию Программы реконструкции общежитий под благоустроенное жилье, городской Совет депутатов решил:

1. Внести изменения и дополнения в Программу реконструкции общежитий под благоустроенное жилье на 1999 - 2004 гг., утвержденную решением городского Совета депутатов от 31 марта 1999 года N 257, изменив в названии Программы цифры "1999 - 2004" на цифры "1999 - 2007" и изложив ее в новой редакции (прилагается).

2. Продлить срок действия программы до 2007 года включительно.

3. Утвердить список муниципальных общежитий коридорного типа, участвующих в Программе (приложение N 1).

4. Комитету по обеспечению жизнедеятельности города (Болтенков В.П.), комитету финансов и бюджетной политики (Бондарев С.А.), муниципальному учреждению "Управление капитального строительства администрации города Белгорода" (Фальков В.Л.) произвести корректировку планов выполнения Программы реконструкции общежитий в части финансового и материально-технического обеспечения, заключения и реализации договоров долевого участия в строительстве.

5. Комитету экономики и налоговой политики администрации города (Бронникова Л.П.), муниципальному учреждению "Управление капитального строительства администрации города Белгорода" (Фальков В.Л.) ежегодно при формировании бюджета города, с целью окончания работ по реализации Программы, предусматривать их финансирование.

6. Первому заместителю главы администрации г. Белгорода (Болтенков В.П.) внести предложения в департамент финансов и бюджетной политики Правительства администрации Белгородской области о необходимой сумме затрат на период до 2007 года для реализации Программы.

7. Информацию о ходе выполнения решения предоставлять ежегодно к 15 января в городской Совет депутатов.

8. В связи с принятием настоящего решения считать утратившими силу решения городского Совета депутатов:

- от 16 ноября 1999 года N 374 "О внесении изменений в Программу реконструкции общежитий города под благоустроенное жилье на 1999 - 2004 гг., утвержденную решением городского Совета депутатов от 31 марта 1999 года N 257";

- от 30 ноября 2000 года N 89 "О внесении дополнений в Программу реконструкции общежитий города под благоустроенное жилье на 1999 - 2004 гг., утвержденную решением городского Совета депутатов от 31 марта 1999 года N 257";

- от 16 марта 2000 года N 22 "О дополнении Программы реконструкции общежитий города под благоустроенное жилье на 1999 - 2004 гг.";

- от 7 июня 2000 года N 46 "О внесении дополнений в Программу реконструкции общежитии города под благоустроенное жилье на 1999 - 2004 годы, утвержденную решением городского Совета депутатов от 31 марта 1999 г. N 257".

9. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Белгород".

10. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии городского Совета депутатов по муниципальной собственности, социальной политике, предпринимательству, торговле и бытовому обслуживанию населения и по строительству, городскому хозяйству, земельным отношениям и охране окружающей среды.

Глава местного самоуправления

В.Н. Потрясаев

Секретарь сессии

А.В. Чумаков

Программа
реконструкции общежитий города под благоустроенное жилье
(утв. решением Белгородского городского Совета депутатов от 25 сентября 2003 г. N 408)

Основные цели и условия обеспечения строительства благоустроенного жилья для лиц, проживающих в общежитии

Главной целью Программы является создание организационных, правовых и финансовых предпосылок для ускоренного решения жилищной проблемы и обеспечения лиц, проживающих в общежитиях, доступным жильем, из расчета сложившейся стоимости 1 квадратного метра общей площади в городе Белгороде.

Программой предусматривается механизм долгосрочного кредитования лиц, проживающих в общежитиях.

При выборе площадок под строительство благоустроенного жилья для лиц, проживающих в общежитиях, следует учитывать близость их расположения к объектам социальной инфраструктуры.

При привлечении организаций-застройщиков для участия в данной Программе устанавливать льготы в виде частичного налогового освобождения от платежей в городской бюджет.

В целях снижения себестоимости строительства 1 квадратного метра благоустроенного жилья в договорных условиях с организациями-застройщиками предусмотреть освобождение от уплаты средств на развитие инфраструктуры города.

Производить своевременное отселение граждан из общежитий для проведения в них реконструкции под благоустроенное жилье. Для граждан, проживающих в общежитиях коридорного типа, подлежащих отселению и не принимающих участия в Программе, предусмотреть возможность переселения в общежития секционного и блочно-секционного типа в комнаты граждан, проживающих в указанных общежитиях и изъявивших желание на участие в Программе на утвержденных условиях финансирования строительства жилья.

Льготные категории граждан обеспечиваются жильем в установленном законом порядке.

Участвовать в Программе имеют право граждане, проживающие и зарегистрированные в общежитиях, указанных в приложении.

При проектировании и организации строительства жилья осуществлять резервирование до 10 % вводимого жилого фонда, финансируемого по Программе реконструкции, за администрацией города и наделить ее, в лице общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города Белгорода, полномочиями на решение вопросов о включении в Программу Белгорода, полномочиями на решение вопросов о включении в Программу реконструкции, в пределах резервного жилищного фонда семей, проживающих в общежитиях, не подлежащих реконструкции, особо нуждающихся в экстренном обеспечении жильем и относящихся к категориям граждан, жилые помещения которым предоставляются бесплатно.

Производить резервирование жилых помещений, необходимых для полного отселения всех семей, проживающих в общежитии и подлежащих переселению (как изъявивших желание участвовать в Программе, так и отказавшихся от такового), вплоть до момента назначения государственной комиссии о вводе дома в эксплуатацию в связи с постоянной сменой материальной обеспеченности граждан. В последующем не заселенные жилые помещения (в связи с отказом от договоров участия в программе) могут быть распределены путем заключения дополнительных договоров долевого участия в строительстве с гражданами, в порядке, предусмотренном правовыми актами администрации города.

Финансовое обеспечение программы

Определить следующие источники финансирования Программы:

- 50 % сложившейся стоимости строительства жилья оплачивается жильцами общежития;

- средства от реализации общежитий с внутриплощадочными сетями и элементами благоустройства, передаваемые организациям застройщикам, с учетом переоценки на дату заключения договора;

- средства областного и местного бюджета в равных долях в пределах утвержденного объема финансирования капитальных вложений по местной программе на соответствующие годы, начиная с 2003 года;

- иные источники финансирования.

Оплата 50 % стоимости строительства жилья участниками Программы осуществляется в пределах социальной нормы общей площади жилья:

- для одиноко проживающих граждан - 33 квадратных метров общей площади;

- на семью из 2-х человек - 42 квадратных метров общей площади;

- на семью из 3-х и более человек - 18 квадратных метров общей площади на 1 человека.

Оплата за дополнительные квадратные метры общей площади реализуемой квартиры, передаваемые сверх социальной нормы, осуществляется по рыночной стоимости, сложившейся на момент заключения договора.

На первом этапе реализации программы финансирование строительства осуществляется из городского бюджета с последующей компенсацией затрат на строительство жилья за счет реализации реконструируемых общежитии под благоустроенное жилье.

В ходе реализации Программы объемы и источники финансирования корректируются и уточняются. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья определяется для каждого конкретного дома, исходя из его сметной и рыночной стоимости.

Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы включает решение финансовых и организационных вопросов, регулируемых правовыми актами администрации города Белгорода.

Финансовый механизм реализации Программы формируется с целью повышения доступности приобретения жилья лицами, проживающими в общежитиях, которые способны использовать собственные средства в виде первоначального взноса.

Программа предусматривает комплексное использование различных финансовых источников: собственных средств граждан, бюджетных средств, а также поступление средств от реализации реконструируемых общежитий под благоустроенное жилье.

Контроль за реализацией Программы

Ответственность за выполнение Программы возлагается на комитет по обеспечению жизнедеятельности города, который с участием комитета финансов и бюджетной политики администрации города организует проверки хода реализации Программы, обращая при этом особое внимание на целевое и эффективное использование средств, выделенных на ее реализацию.

По итогам каждого года комитет по обеспечению жизнедеятельности города на основе проведенного анализа информирует городской Совет депутатов и главу местного самоуправления о проведенной работе за отчетный период.