Решение Белгородского городского Совета депутатов от 14 ноября 2003 г. N 423 "О порядке исчисления земельных платежей (земельного налога, арендной платы)"

С изменениями и дополнениями от:

2 марта 2004 г.

Руководствуясь Земельным и Налоговым Кодексами Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю", Законом Российской Федерации от 7 июля 2003 года N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Уставом г. Белгорода, городской Совет депутатов решил:

Считать плательщиками земельного налога: собственников земли, землевладельцев и землепользователей. За земли, переданные в аренду, взимать арендную плату.

1. Установить на территории г. Белгорода следующие ставки земельного налога:

1.1. За земли (за исключением земель сельскохозяйственного использования, предоставленных сельскохозяйственным организациям, а также гражданам для садоводства, огородничества) по экономическим зонам города за один квадратный метр согласно приложению N 1;

1.2. За земли, занятые жилищным фондом всех форм собственности (государственным, муниципальным, общественным, частным), личными подсобными хозяйствами, дачными участками, кооперативными и индивидуальными гаражами, а также предоставленные для индивидуального жилищного строительства, в размере 57,02 коп. за один квадратный метр участка со всей его площади;

1.3. За земли, предоставленные гражданам для садоводства, огородничества, животноводства, включая земли, занятые строениями и сооружениями, в размере 28, 51 коп. за один квадратный метр площади;

1.4. За часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в п.п. 1.6) - 2-х кратную ставку;

1.5. За сельскохозяйственные земли, используемые сельхозтоваропроизводителями в пределах городской черты, - по средним ставкам земельного налога Белгородского района в 2-х кратном размере:

     сельскохозяйственные угодья -           99,90 руб. за 1 га  площади;

     пашня -                                 117,32 руб. за 1 га площади;

     сенокосы -                              29,52 руб. за 1 га площади;

     пастбища -                              15,62 руб. за 1 га площади;

1.6. За часть площади дачных участков, а также земельных участков для индивидуальных гаражей сверх установленных норм отвода в пределах двойной нормы - 15% установленной ставки, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога согласно приложению N 1;

1.7. За земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, предприятий и организаций железнодорожного транспорта, в размере 37,22 руб. за 1 га.

2. Установить арендную плату по видам использования земель и категориям арендаторов согласно размерам ставок земельного налога, определенным в подпунктах 1.1. - 1.7. настоящего решения:

2.1. За земли, расположенные под зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями в жилых домах с учетом прилегающей территории, арендную плату уплачивают собственники и (или) титульные владельцы помещений согласно расчетам, указанным в договоре аренды земли, по полным ставкам земельного налога с применением коэффициентов подзон приложения N 2 настоящего решения;

2.2. За земли, предоставленные гражданам и гаражно-строительным кооперативам в аренду под гаражи, в размере 10-ти кратной ставки земельного налога с применением коэффициентов по экономическим подзонам города согласно приложению N 2 (из расчета ставки, указанной в п.п. 1.2 настоящего решения).

На часть площади земельных участков сверх установленных норм отвода установить арендную плату в размере 15% полной ставки земельного налога согласно приложению N 1 с учетом коэффициентов перехода от ставок земельного налога к арендной плате по экономическим зонам в соответствии с приложением N 2;

2.3. За земли общего пользования, занятые гаражно-строительными кооперативами, в размере ставки земельного налога, с применением коэффициентов по экономическим подзонам согласно приложению N 2 (из расчета ставки, указанной в п.п. 1.2 настоящего решения);

2.4. За сельскохозяйственные земли, используемые сельхозтоваропроизводителями для производства сельскохозяйственной продукции, в размере 6-ти кратной ставки земельного налога (из расчета ставки, указанной в п.п. 1.5 настоящего решения);

2.5. За земли сельскохозяйственного использования, предоставленные гражданам под огороды, сады, в размере 2-х кратной ставки земельного налога (из расчета ставки, указанной в п.п. 1.3 настоящего решения);

2.6. За земли, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, в размере 2-х кратной ставки земельного налога (из расчета ставки, указанной в п.п. 1.2 настоящего решения);

2.7. За земли, предоставленные для размещения отдельно стоящих торговых киосков, павильонов (за исключением отдельно стоящих киосков, реализующих периодические издания и книги), в размере 100-кратной полной ставки земельного налога с учетом экономического зонирования без применения коэффициентов подзон приложения N 2 к настоящему решению.

При исчислении арендной платы за земли под отдельно стоящими киосками, реализующими периодические издания и книги, предоставлять льготу в виде уплаты в меньшем размере арендных платежей путем применения к 100-кратной ставке земельного налога понижающего коэффициента 0,4 с учетом экономического зонирования без применения коэффициентов подзон приложения N 2 к настоящему решению;

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 2 марта 2004 г. N 29 подпункт 2.8 пункта 2 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.8. За земли, занятые государственным, муниципальным, общественным и частным жилым фондом, а также за земли, предоставленные муниципальным унитарным предприятиям для осуществления уставной деятельности, по ставке земельного налога, указанной в подпункте 1.2 настоящего решения. При этом арендная плата за землю взимается со всей площади, занятой жилым фондом;

2.9. За земли, предоставленные для размещения наружной рекламы, в размере 60-кратной полной ставки земельного налога с учетом коэффициентов подзон приложения N 2;

2.10. За земли, предоставленные юридическим и физическим лицам, при ином целевом назначении использования земельных участков, в том числе предоставленные юридическим и физическим лицам под многоэтажную жилую застройку, по полным ставкам земельного налога с учетом коэффициентов подзон приложения N 2 настоящего решения;

2.11. При продлении сроков аренды земельных участков, выделенных юридическим и физическим лицам для градостроительных целей под проектирование и строительство жилья и объектов социально-культурного назначения, руководствоваться нормативными сроками строительства объектов. В случае несоблюдения договорных сроков строительства установить следующие повышающие коэффициенты арендной платы:

- свыше 1-го года сверх нормативного срока строительства - 2,0;

- свыше 2-х лет сверх нормативного срока строительства - 3,0;

- свыше 3-х лет сверх нормативного срока строительства - 10,0.

Действие настоящего подпункта не распространяется на объекты, проектирование и строительство которых финансируется за счет средств федерального, областного, городского бюджетов;

2.12. При исчислении арендной платы за земли рекреационных зон (зон общего пользования), используемые для массового отдыха граждан и занятые городскими парками, лесопарками, пляжами и иными землями общего пользования на период проектирования, размещения и строительства объектов оздоровительного и рекреационного назначения, предоставлять льготу в виде уплаты в меньшем размере арендных платежей путем применения к полной ставке земельного налога понижающих коэффициентов:

- 0,1 (с мая по сентябрь);

- 0,05 (с октября по апрель) с учетом экономического зонирования без применения коэффициентов подзон приложения N 2 к настоящему решению;

2.13. При исчислении арендной платы за земли рекреационных зон (зон общего пользования), непосредственно используемые для эксплуатации объектов оздоровительного и коммерческого назначения, установить полную ставку земельного налога. За земли общего пользования, не занятые объектами оздоровительного и коммерческого назначения, установить полную ставку земельного налога с применением понижающего коэффициента 0,2. При этом арендная плата за землю взимается со всей площади участка.

3. Установить, что за неиспользуемые земельные участки или используемые не по целевому назначению, ставки земельного налога устанавливаются в 2-х кратном размере.

4. Поручить комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Белгорода (Белявцев Л.Н.) ежегодно в срок до 1 февраля, в соответствии с пунктом 34 инструкции N 56 от 21 февраля 2002 года по применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" (с учетом внесенных изменений и дополнений), предоставлять в инспекцию Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Белгороду списки землевладельцев, землепользователей и собственников земли с учетом экономического зонирования (в списках юридических лиц указывать ИНН каждого землепользователя), в том числе и не использующих земельные участки по целевому назначению (с указанием периода, в течение которого земельные участки не использовались или использовались не по целевому назначению), по состоянию на 1 января текущего года с последующим ежеквартальным предоставлением изменений.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Дату инструкции следует читать: "от 21 февраля 2000 г."

5. Рекомендовать:

5.1. Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по г. Белгороду (Руднев П.П.) осуществлять контроль за правильностью исчисления и уплаты земельного налога физических и юридических лиц в соответствии с настоящим решением. В случае отсутствия в предоставленных сведениях данных по экономическому зонированию исчисление земельных платежей производить без учета коэффициентов приложения N 1;

5.2. Белгородскому областному регистрационному центру "Недвижимость" (Антонова А.В.) в соответствии с п. 7 ст. 85 Налогового Кодекса РФ при регистрации договоров купли-продажи, мены (неравноценный обмен), дарения ежеквартально информировать инспекцию МНС РФ по г. Белгороду о такого рода сделках;

5.3. Главному управлению природных ресурсов МПР РФ по Белгородской области (Пашков В.С.), государственной экологической инспекции по Белгородской области (Лукин С.В.) ежеквартально предоставлять в инспекцию МНС РФ по г. Белгороду перечень предприятий, допускающих сверхнормативное загрязнение окружающей среды, для уплаты в консолидированный бюджет области земельного налога по повышенным ставкам зоны N 5* согласно приложению N 1.

6. Обязать комитет по управлению и распоряжению муниципальной собственностью (Гавриленко В.В.) при передаче прав на строение предусматривать в договорах пункты, касающиеся земельного участка под строением, указывать передаваемое право на землю, общую площадь участка.

Информацию о заключенных договорах на землю (кроме передаваемых в аренду) в течение 10 дней направлять в инспекцию Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Белгороду.

В случаях, когда в соответствии с Законом Российской Федерации установлена льгота по арендной плате за землю, предусматривать в договоре аренды предоставление соответствующей льготы со ссылкой на закон и документ, удостоверяющий право на получение льготы;

6.1. Поручить МУ "Городская недвижимость" (Максимов В.И.) осуществлять контроль за полнотой и своевременностью уплаты арендной платы за земли, сданные в аренду.

7. Распространить льготы при взимании арендной платы за землю в части уплаты в городской бюджет для юридических и физических лиц, предоставляемые плательщикам земельного налога в соответствии со статьей 12 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю", за исключением арендаторов, использующих земельные участки для целей, указанных в п.п. 2.7, 2.10 настоящего решения. Предоставление льгот арендаторам, использующим земельные участки для целей, указанных в п.п. 2.7, 2.10 настоящего решения, осуществляется городским Советом депутатов в порядке, установленном решением городского Совета депутатов от 28 мая 2002 года N 267 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Белгорода".

8. Сроки уплаты земельных платежей устанавливаются в соответствии со сроками, определенными статьей 17 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю" и решением городского Совета депутатов о бюджете города на соответствующий финансовый год. Сроки предоставления в налоговые органы расчетов налогов и арендной платы для юридических и физических лиц устанавливаются согласно статьи 16 Закона Российской федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю".

9. В связи с принятием настоящего решения считать утратившим силу решения городского Совета депутатов:

- от 16 апреля 2002 года N 252 "О порядке исчисления и уплаты земельных платежей (земельного налога, арендной платы)";

- от 18 марта 2003 года N 355 "О внесении изменений и дополнений в решение городского Совета депутатов от 16.04.2002 года N 252 "О порядке исчисления и уплаты земельных платежей (земельного налога, арендной платы)";

- от 29 апреля 2003 года N 365 "О внесении изменений и дополнений в решение городского Совета депутатов от 16.04.2002 года N 252 "О порядке исчисления и уплаты земельных платежей (земельного налога, арендной платы)" (в редакции решения городского Совета депутатов от 18.03.2003 г. N 355);

- от 17 июня 2003 года N 383 "О внесении изменений и дополнений в решение городского Совета депутатов от 16.04.2002 г. N 252 "О порядке исчисления и уплаты земельных платежей (земельного налога, арендной платы)" (в редакции решения городского Совета депутатов от 18.03.2003 года N 355).

10. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2004 года, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

11. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городского Совета депутатов по планированию, бюджету, налогам и сборам.

Глава местного самоуправления

В.Н.Потрясаев

Секретарь сессии

О.А.Розенталь

  Приложение N 1. Ставки земельного налога в городе  Белгороде  на  2004 

                  год                                                    

  Приложение N 2. Коэффициенты перехода от ставок  земельного   налога к 

                  арендной  плате  по  экономическим  зонам  и  подзонам 

                  города  Белгорода  на  земли   несельскохозяйственного 

                  назначения                                             

  Приложение N 3. Перечень экономических зон территории города Белгорода 

                  (с указанием границ)                                   

Приложение N 1

к решению

городского Совета депутатов

от 14 ноября 2003 г. N 423

Ставки земельного налога
в городе Белгороде на 2004 год

ГАРАНТ:

В газете "Наш Белгород" от 5 декабря 2003 г. N 70 опубликовано сообщение Белгородского городского Совета народных депутатов о допущенной неточности при опубликовании настоящего решения

В приложении N 1 "Ставки земельного налога в городе Белгороде на 2004 год" в строке 5 (зона N 4) в графе "Ставки налога на земли несельскохозяйственного назначения" вместо 10,64 читать 10,69

/-----------------------------------------------------------------------\

|                     |  Коэффициент,   |    Ставки налога на земли     |

|  Наименование зон   |  применяемый в  |    несельскохозяйственного    |

|                     |      зоне       |   назначения, руб./ кв. м.    |

|---------------------+-----------------+-------------------------------|

|  средний по городу  |      1,00       |             12,43             |

|---------------------+-----------------+-------------------------------|

|          1          |      1,31       |             16,28             |

|---------------------+-----------------+-------------------------------|

|          2          |      1,18       |             14,67             |

|---------------------+-----------------+-------------------------------|

|          3          |      1,08       |             13,42             |

|---------------------+-----------------+-------------------------------|

|          4          |      0,86       |             10,69             |

|---------------------+-----------------+-------------------------------|

|          5          |      0,61       |             7,58              |

|---------------------+-----------------+-------------------------------|

|          5*         |      1,31       |             16,28             |

\-----------------------------------------------------------------------/

     Примечание:

     5*  - данные    по    предприятиям,   допускающим   сверхнормативное

загрязнение окружающей среды.

Руководитель комитета по

земельным ресурсам и землеустройству

Л.Н.Белявцев

Приложение N 2

к решению

городского Совета депутатов

от 14 ноября 2003 г. N 423

Коэффициенты перехода
от ставок земельного налога к арендной плате по экономическим зонам и
подзонам города Белгорода на земли несельскохозяйственного назначения

Номера зон	Номера подзон	Коэффициент
1	1"А" 1"Б" 1"В" 1"Г"	5,25-6,0 6,00 5,75 5,50 5,25
2	2"А" 2"Б" 2"В" 2"Г" 2"Д"	4-5 5,0 4,75 4,50 4,25 4,00
3	3 "А" 3 "Б" 3 "В" 3 "Г"	3-3,75 3,75 3,50 3,25 3,00
4	4 "А" 4 "Б" 4 "В" 4 "Г"	2-2,75 2,75 2,50 2,25 2,00
5	5 "А" 5 "Б" 5 "В" 5 "Г"	1-1,75 1,75 1,50 1,25 1,00

Председатель комитета

по управлению и распоряжению

муниципальной собственностью

В.В.Гавриленко

Приложение N 3

к решению

городского Совета депутатов

от 14 ноября 2003 г. N 423

Перечень
экономических зон территории города Белгорода
(с указанием границ)

NN зон	NN подзон	Расположение зоны или подзоны	Описание границ экономических зон и подзон города
I		Центр города, южный район города, часть Восточного района	Граница зоны от городской черты в южной части города проходит: - по границе 11 южного микрорайона и микрорайона "Магистральный"; - пересекает автодорогу и железную дорогу на Харьков и выходит на р.Гостенка; - по р.Гостенка до р.Везелка; - по р.Везелка до пер.Чапаева; - по пер.Чапаева до западной границы ОАО "Энергомаш"; - по западной границе ОАО "Энергомаш" до ул.Мичурина; - по ул. Мичурина до 5 Заводского переулка; - по 5 Заводскому переулку до ул.Перевальной; - по ул. Перевальной до западной границы предприятий, расположенных вдоль пр.Б.Хмельницкого; - по западной и северной границе названных предприятий до пр.Б.Хмельницкого; - по пр.Б.Хмельницкого до ул.Железнякова; - по ул.Железнякова до тальвега балки; - по тальвегу балки до ул.Студенческая, пересекает ее; - по границе существующей застройки (исключая земли ОАО "Стройматериалы"); - вдоль ж.д. тупика на ОАО "Стройматериалы" до ж.д. на Курск; - вдоль ж.д. на Курск до ж.д. на Волчанск; - вдоль ж.д. на Волчанск до ж.д. тупика к мясокомбинату; - вдоль ж.д. тупика к мясокомбинату до ул.Мих.шоссе; - по ул.Губкина до восточной окраины жилой многоэтажной и малоэтажной застройки южного жилого района города; - по восточной окраине жилой застройки до городской черты
	I А	Центр города	Граница подзоны проходит: - от ж.д. вокзала по железной дороге на Харьков до ул.Щорса; - по ул. Щорса до пр.Б.Хмельницкого; - по пр.Б.Хмельницкого до р.Везелка; - по р.Везелка до ул.Гостенская; - по ул. Гостенская до ул.Озембловского; - по ул.Озембловского до ул.Свободная; - по ул. Свободная до ул.Котлозоводская; - по ул. Котлозаводская до пр.Б.Хмельницкого; - по пр.Б.Хмельницкого до ул.Мичурина; - по ул.Мичурина до ул.Красина; - по ул. Красина до ул. III Интернационала; - по ул. III Интернационала до ул.Нагорной - по ул.Нагорной до ул.Октябрьской; - по ул.Октябрьской до ул.Калинина; - по ул.Калинина до ул.Вокзальной; - по ул.Вокзальной до ж.д. вокзала.
	I Б	Южный район города	Граница подзоны проходит: - от городской черты в южной части города по границе 11 южного микрорайона и микрорайона Магистральный; - пересекает автодорогу и железную дорогу на Харьков и выходит на р.Гостенка; - по р.Гостенка до ж.д. на Сумы; - по ж.д. на Сумы, по пр.Б.Хмельницкого, по ул.Щорса до ж.д. на Харьков; - по ж.д. на Харьков до р.Везелка; - по р.Везелка до р.Северский Донец; - по р. Северский Донец до ул.Михайловское шоссе; - по ул. Михайловское шоссе до ул.Губкина; - по ул.Губкина до восточной окраины жилой многоэтажной и малоэтажной застройки южного жилого района города; - по восточной окраине жилой застройки до городской черты.
	I В	Часть центра и часть северного района города	Граница подзоны проходит: - от ж.д. на Сумы по р.Везелка до пер.Чапаева; - по пер.Чапаева до западной границы ОАО "Энергомаш"; - по западной границе ОАО "Энергомаш" до ул.Мичурина; - по ул.Мичурина до ул.5 Заводского переулка; - по 5 Заводскому переулку до ул.Перевальной; - по ул. Перевальной до западной границы предприятий, расположенных вдоль пр.Б.Хмельницкого; - по западной и северной границе названных предприятий до пр.Б.Хмельницкого; - по пр. Б. Хмельницкого до ул.Железнякова; - по ул.Железнякова до тальвега балки; - по тальвегу балки до ул.Студенческая; - по ул.Студенческая до Мичуринского проезда; - по Мичуринскому проезду до ул.Чехова; - по ул.Чехова до ул.Красина; - по ул.Красина до ул.Мичурина; - по ул.Мичурина до пр.Б.Хмельницкого; - по пр. Б. Хмельницкого до ул.Котлозаводская; - по ул. Котлозаводская до ул.Свободная; - по ул.Свободная до ул.Озембловского; - по ул. Озембловского до ул.Гостенская; - по ул.Гостенская до р.Везелка; - по р.Везелка до пр.Б.Хмельницкого; - по пр. Б. Хмельницкого до ж.д. на Сумы; - по ж.д. на Сумы до р.Везелка.
	I Г	Часть центра и часть восточного района города	Граница подзоны проходит: - от ж.д. вокзала по ул.Вокзальной до ул.Калинина; - по ул.Калинина до ул.Октябрьская; - по ул.Октябрьская до ул.Нагорная; - по ул. Нагорная до ул. III Интернационала; - по ул. III Интернационала до ул.Красина; - по ул. Красина до Мичуринского проезда; - по Мичуринскому проезду до Студенческой; - по ул. Студенческой до границы существующей застройки; - по границе существующей застройки (исключая земли ОАО "Стройматериалы"); - по ж.д. тупику к ОАО "Стройматериалы" до ж.д. на Курск; - по ж.д. на Курск до ж.д. на Волчанск; - по ж.д. на Волчанск до ж.д. тупика к мясокомбинату; - по ж.д. тупику к мясокомбинату до ул.Михайловское шоссе; - по ул. Михайловское шоссе до р.Северский Донец; - по р.Северский Донец до р.Везелка; - по р.Везелка до ж.д. на Харьков; - по ж.д. на Харьков до ж.д. вокзала.
II		Часть южного, часть западного, часть северного районов города	Граница зоны от городской черты в западной части города проходит: - огибает с северо-западной стороны существующую застройку города (улицы Дальняя Садовая, 8 Марта, Южная с началом строительства до 01.01.92 г.) далее выходит на железную дорогу на Сумы; - по ж.д. на Суммы до ж.д. тупика к складским помещениям; - по ж.д. тупику до ул.Чичерина; - по ул. Чичерина до края карьера цемзавода; - по краю карьера цемзавода (включая земли садоводческих товариществ) до тальвега балки; - по тальвегу балки до городской черты в северной части города; Граница зоны от городской черты в северной части города проходит: - по границе аэродрома (включая его), поворачивает в сторону индивидуальной жилой застройки бывшего пос.Ячнево; - вдоль границы жилой застройки до ул.Железнякова; - по ул. Железнякова до пр.Б.Хмельницкого; - по пр. Б. Хмельницкого до завода "Сокол"; - по северной и западной границе предприятий, расположенных по пр.Б.Хмельницкого до ул.Перевальной; - по ул. Перевальной до пер. 5 Заводской; - по пер.5 Заводской до ул.Мичурина; - по ул.Мичурина до западной границы ОАО "Энергомаш"; - по западной границе ОАО "Энергомаш" до пер.Чапаева; - по пер.Чапаева до р.Везелка; - по р.Везелка до р.Гостенка; - по р.Гостенка до окончания ул.Красноармейская; - пересекает ж.д. и автодорогу на г.Харьков; - проходит по границе микрорайонов "Магистральный" и 11 микрорайона до городской черты в южной части города.
II		Часть северного и часть восточного районов города	Граница зоны от городской черты в восточной части города проходит: - по ул.Княгини Волковой до ул.К.Заслонова; - по ул.К.Заслонова до ул.Дзгоева; - по ул.Дзгоева до ул.Макаренко; - по ул.Макаренко до ул.Рабочая; - по ул.Рабочая до ул.Зеленая поляна; - по ул.Зеленая поляна до ул.Волчанская; - по ул.Волчанская до ул.Мих.шоссе; - по ул.Мих.шоссе до ж.д. тупика к мясокомбинату; - по ж.д. тупику к мясокомбинату до ж.д. на Волчанск - по ж.д. на Волчанск до ж.д. на Курск; - по ж.д. на Курск до ж.д.тупика к ОАО "Стройматериалы"; - по ж.д. тупику к ОАО "Стройматериалы до границы земельного участка ОАО "Стройматериалы" (включая его), пересекает ул.Студенческая идет по тальвегу балки до границы застройки гаражей, далее по границе лесного массива (включая его) до городской черты в северной части города.
	II А	Часть западного района города	Граница подзоны проходит: - от р.Гостенка по ж.д. на Сумы до тупика к складским помещениям; - по ж.д.тупику к складским помещениям до ул.Чичерина; - по ул.Чичерина до ул.Студенческой; - по ул.Студенческой до 5 Заводского переулка; - по 5 Заводскому переулку до ул.Мичурина; - по ул.Мичурина до западной границы ОАО "Белэнергомаш"; - по западной границе ОАО "Белэнергомаш" до пер.Чапаева; - по пер.Чапаева до р.Везелка; - по р.Везелка и Гостенка до ж.д. на Сумы.
	II Б	Часть северного района города	Граница подзоны проходит: - от городской черты в северной части города по границе аэродрома (включая его) поворачивает в сторону индивидуальной жилой застройки; - вдоль границы жилой застройки до ул.Железнякова; - по ул. Железнякова до пр.Б.Хмельницкого; - по пр.Б. Хмельницкого до завода "Сокол"; - по северной и западной границе предприятий, расположенных по пр.Б.Хмельницкого до ул.Перевальной; - по ул. Перевальной до пер. 5 Заводской; - по пер. 5 Заводской до ул.Студенческой; - по ул.Студенческой до ул.Чичерина; - по ул.Чичерина до края карьера цемзавода; - по краю карьера цемзавода (включая земли садоводческих товариществ) до тальвега балки; - по тальвегу балки до городской черты в северной части города.
	II В	Часть восточного района города	Граница подзоны проходит: - от ул.К.Заслонова по ул.Дзгоева до ул.Макаренко; - по ул.Макаренко до ул.Рабочая; - по ул.Рабочая до ул.Зеленая Поляна; - по ул. Зеленая Поляна до ул.Волчанская; - по ул.Волчанская до ул.Мих.шоссе; - по ул. Мих.шоссе до ж.д. тупика к мясокомбинату - по ж.д.тупику к мясокомбинату до ж.д. на Волчанск; - по ж.д. на Волчанск до ул.К.Заслонова; - по ул.К.Заслонова до ул.Дзгоева.
	II Г	Часть северного и часть восточного районов города	Граница подзоны проходит: - от городской черты в восточной части города по ул. Княгини Волковой до ул.К.Заслонова; - по ул. К. Заслонова до ж.д. на Волчанск; - по ж.д. на Волчанск до ж.д. на Курск; - по ж.д. на Курск до ж.д. тупика к ОАО "Стройматериалы" - по ж.д. тупику к ОАО "Стройматериалы" до границы земельного участка ОАО "Стройматераилы" (включая его), пересекает ул.Студенческая, идет по тальвегу балки до границы застройки гаражей, далее по границе лесного массива (включая его) до городской черты в северной части города.
	II Д	Часть южного района города	Граница подзоны проходит: - от городской черты в западной части города огибает с северо-западной стороны существующую застройку города (ул.Дальняя Садовая, 8 Марта, Южная с началом строительства до 01.01.92 г.) далее выходит на железную дорогу на Суммы; - по ж.д. на Сумы до р.Гостенка; - по р.Гостенка до окончания ул.Красноармейская; - пересекает ж.д. и автодорогу на Харьков; - проходит по границе микрорайонов "Магистральный" и 11 микрорайона (исключая их) до городской черты в Южной части города.
III		Часть западного и часть юго-западного районов города	Граница зоны от городской черты в западной части города проходит: - по границе промышленной и жилой застройки и карьера цементного завода до ул.Чичерина; - по ул.Чичерина до ж.д. тупика к складским помещениям; - по ж.д. тупику к складским помещениям до ж.д. на Сумы; - по ж.д. на Сумы до линии застройки города (ул.Дальняя Садовая, 8 Марта, Южная); - по линии застройки улиц Дальняя Садовая, 8 Марта, Южная (огибает их с северо-западной стороны) до городской черты в Юго-западной части города.
	III А	Часть западного района города	Граница подзоны проходит: - от городской черты в западной части города по границе промышленной и жилой застройки и карьера цементного завода до ул.Чичерина; - по ул.Чичерина до ж.д. тупика к складским помещениям; - по ж.д. тупику к складским помещениям до ж.д. на Суммы; - по ж.д. на Сумы до урочища "Жулино"; - по границе урочища Жулино и садовых участков и дорезков к ним (включая последние и исключая урочище) до городской черты в западной части города).
III	III Б	Часть восточного района города	Граница подзоны от городской черты в восточной части города проходит: - по границе земельного участка бывшего Витаминного комбината (исключая его) до ж.д. на Волчанск; - по ж.д. на Волчанск до ул.Дзгоева; - по ул.Дзгоева до ул.К.Заслонова; - по ул.К.Заслонова до ул. Княгини Волковой; - по ул.Княгини Волковой до городской черты в восточной части города
III	III В	Часть южного и часть Юго-восточного районов города	Граница подзоны от городской черты в южной части города проходит: - по восточной окраине многоэтажной и индивидуальной жилой застройки Южного жилого района города до ул.Губкина; - по ул.Губкина до ул.Михайловское шоссе; - по ул.Михайловское шоссе до ул.Волчанская; - по ул.Волчанская до ул.Зеленая поляна; - по ул.Зеленая поляна до ул.Рабочая; - по ул.Рабочая до автодороги, ведущей к бывшему Витаминному комбинату; - по автодороге, ведущей к бывшему Витаминному комбинату до ул.Волчанской; - по ул.Волчанской до городской черты в Юго-восточной части города
	III Г	Юго-западный район города	Граница подзоны проходит: - от городской черты в западной части города по границе урочища "Жулино" и садовых участков с дорезками (включая урочище и исключая садовые участки) до ж.д. на Сумы; - по ж.д. на Сумы до линии застройки ул.Дальняя Садовая, 8 Марта, Южная; - по линии застройки улиц Дальняя Садовая, 8 Марта, Южная (огибая их с северо-западной стороны) до городской черты в Юго-Западной части города
IV	IV А	Северо-западная часть города (полигон)	Граница подзоны от городской черты в северо-западной части города проходит: - по тальвегу балки до продолжения ул.Кутузова (выход проезжей части к балке) - по полигону на ориентировочном расстоянии 500 м от края карьера цементного завода до городской черты в северо-западной части города
	IV Б	Часть северного района города	Граница подзоны от городской черты в северной части города проходит: - по границе кладбища до лесного массива; - по границе лесного массива до участка гаражной застройки; - по краю участка гаражной застройки до тальвега балки; - по тальвегу балки до границы жилой застройки бывшего пос.Ячнево; - по границе жилой застройки бывшего пос.Ячнево до аэродрома; - по границе аэродрома до городской черты в северной части города
	IV В	Часть юго-восточного района (район ЗМК)	Граница подзоны от городской черты в юго-восточной части города проходит: - по ул. Волчанской до автодороги, ведущей к бывшему витаминному комбинату; - по автодороге, ведущей к бывшему витаминному комбинату до ж.д. на Волчанск; - по ж.д. на Волчанск до городской черты в юго-восточной части города
	IV Г	Часть юго-восточного района города (район бывшего витаминного комбината)	Граница подзоны от городской черты в юго-восточной части города проходит: - по границе очистных сооружений и бывшего витаминного комбината до ж.д. на Волчанск; - по ж.д. на Волчанск до границы бывшей территории витаминного комбината; - по бывшей границе территории витаминного комбината до городской черты в юго-восточной части города
V	V А	Часть западного района города (район карьера Цемзавода)	Граница подзоны от городской черты в западной части города проходит: - по полигону на ориентировочном расстоянии 500 м от края карьера цементного завода до края балки; - по краю балки выходит на край карьера и проходит до границы промышленной и жилой застройки и карьера цементного завода; - по границе промышленной и жилой застройки и карьера цементного завода до городской черты в западной части города
	V Б	Часть северного района города (район карьера ОАО "Стройматериалы"	Граница подзоны от городской черты в северной части города проходит: - по границе лесного массива до массива гаражной застройки; - по границе гаражного массива до границы лесного массива; - по границе лесного массива до границы кладбища; - по границе кладбища до городской черты в северной части города
	V В	Часть юго-восточного района города (район очистных сооружений)	Граница подзоны от городской черты в юго-восточной части города проходит: - по ж.д. на Волчанск до границы очистных сооружений и бывшего витаминного комбината; - по границе очистных сооружений и бывшего витаминного комбината до городской черты в юго-восточной части города
	V Г	Часть юго-западного района города (район городской свалки)	Граница подзоны от городской черты в юго-западной части города проходит в 100 метрах от границы городской свалки до городской черты.

Примечание.

В целях привлечения дополнительных инвестиций для обустройства и развития окраинных территорий города исчисление земельного налога на земли, предоставленные в собственность юридическим или физическим лицам под строительство объектов розничной торговли и бытового обслуживания населения на улицах Белинского, Дальняя Садовая, Донецкая, Есенина, Загородная, Меловая, Серафимовича, Урицкого, Южная и в прилегающих переулках Дальний Садовый, Южный, а также в новых микрорайонах массовой застройки "Репное", "Восточный", "Северный", производить по ставке экономической зоны N 3; исчисление арендной платы за земли, выделенные на указанных территориях для аналогичных целей, производить с применением коэффициента подзоны "Г" экономической зоны N 3.

Данное положение распространяется на период строительства объектов розничной торговли и бытового обслуживания, но не более чем на два года после получения документа, удостоверяющего право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком.

Председатель комитета

по управлению и распоряжению

муниципальной собственностью

В.Гавриленко