Постановление Главы Администрации г. Белгорода от 8 февраля 1999 г. N 133 "О строительстве балконов на первых этажах жилых многоквартирных домов" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Главы Администрации г. Белгорода
от 8 февраля 1999 г. N 133
"О строительстве балконов на первых этажах
жилых многоквартирных домов"

С изменениями и дополнениями от:

18 июля 2004 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы местного самоуправления г. Белгорода от 18 августа 2006 г. N 169 настоящее постановление признано утратившим силу

С целью наведения должного порядка при строительстве балконов на первых этажах многоквартирных жилых домов, а также предотвращения случаев самовольного строительства балконов и лоджии квартиросъемщиками, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, ст. ст. 209, 222, 740, Правилами застройки г. Белгорода, утвержденными решением X сессии Городского Совета N 137 от 30.12.97 г. и требованиями СНиП 2.08.01-89 (п. 1.1, 1.2. 1.35, 1.47,2.3) постановляю:

1. Запретить строительство балконов-пристроек, ориентированных на линию регулирования застройки (красную линию);

2. Строительство балконов производить в установленном порядке, при выполнении квартиросъемщиками следующих условии:

- наличие письменного согласия смежных квартиросъемщиков (владельцев), заверенного РЭУ (ЖКО, ЖСК);

- наличие согласований с МУП "Горводоканал", городской телефонной станцией, трестом "Горгаз";

- наличие качественной проектной документации, разработанной лицензированной проектной организацией;

- наличие согласования с управлением архитектуры и градостроительства в установленном порядке проектных решений на строительство балкона (лоджии);

- наличие разрешения на строительство балкона (лоджии), выданного МУ "Архитектурно-муниципальная инспекция администрации г. Белгорода".

3. Установитъ на территории города предельно допустимые размеры пристраиваемых балконов (лоджии) на первых этажах многоквартирных жилых домов:

- габариты балконов (лоджий), пристраиваемых на первых этажах жилых домов должны соответствовать габаритам вышерасположенных балконов (лоджии);

- габариты балконов (лоджий), пристраиваемых в тех местах, где нет вышерасположенных балконов, не должны превышать габаритов балконов данного жилого дома;

- в западающих частях фасадов жилых домов габариты пристраиваемых балконов (лоджии) не должны выступать за границу выступающей части (ризалита) фасада;

высоте, пристраиваемых балконов (лоджий) должна быть ограничена:

а) в случае наличия на вышерасположенном этаже балконов, расстоянием от уровня пола пристраиваемого балкона до низа плиты вышерасположенного балкона;

б) в случае отсутствия на вышерасположенном этаже балконов, отметка кровли пристраиваемых балконов (лоджий) не должна превышать отметки низа плиты перекрытия I этажа.

4. Строительство балконов (лоджий) осуществлять только на основе договора на подрядный способ строительства между МУП - служба заказчика по жилищному хозяйству (Чумаков А.В.) и квартиросъемщиками за счет средств квартиросъемщика.

5. Конструкция пристроенного балкона (лоджии) не должна закрывать вентиляционных продухов, расположенных в наружных стенах техподполья или подвала.

6. Управлению архитектуры и градостроительства (Перцев В.В.) усилить контроль за качеством проектов, разработанных проектными организациями на строительство балконов (лоджий) на первых этажах жилых домов, а также за соответствием проектной документации требованиям п.З настоящего постановления.

7. Разрешение на строительство балконов (лоджий) на первых этажах жилых домов оформлять в форме разрешительного письма муниципального учреждения "Архитектурно-муниципальная инспекция администрации г. Белгорода" при наличии у квартиросъемщиков документации в соответствии с п.2 настоящего постановления.

8. Архитектурно-муниципальной инспекции администрации г. Белгорода (Столетов А.А.) осуществлять контроль за строительством балконов и соблюдением предельно допустимых размеров согласно п.З настоящего постановления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Белгорода от 18 июля 2004 г. N 1340 пункт 8.1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. При наложении штрафных санкций за самовольное строительство балконов на первых этажах многоэтажных домов руководствоваться статьей 66 Градостроительного кодекса РФ.

8.2. Денежные средства, поступающие от штрафов, зачисляются на расчетный счет муниципального учреждения "Архитектурно-муниципальная инспекция администрации г. Белгорода" и используются на материально-техническое оснащение инспекции.

9. При нарушении установленного порядка получения разрешения на строительство балконов (лоджии) Архитектурно-муниципальная инспекция администрации г. Белгорода имеет право взыскания штрафа в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, а также принятия иных мер, включая обращение в суд с иском о сносе и возмещении причиненного ущерба.

Снос балконов (лоджий), выстроенных с нарушением установленных требований, производить силами РЭУ (ЖКО, ЖСК) за счет средств квартиросъемщиков.

10. Начальнику БТИ (Золотовецкий Б.П.) вносить изменения в инвентарный план согласно актам готовности, составленных МУП - служба заказчика по жилищному хозяйству.

11. С введением в действие настоящего постановления, ранее действовавшее постановление главы администрации города N 42 от 08.01.98 г. о строительстве балконов на первых этажах жилых многоквартирных домов утрачивает силу.

12. Опубликовать настоящее постановление в газете "Наш Белгород".

14. Возложить контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя главы администрации города И.Н. Кулабухова.

Глава местного

самоуправления г. Белгорода

Г.Г.Голиков