Приложение. Программа реконструкции общежитий города на 1999-2007 годы

Приложение
к решениюгородского Совета депутатов
от 24 мая 2005 г. N 140

Программа
реконструкции общежитий города на 1999 - 2007 годы

Основные цели и условия обеспечения строительства жилья для лиц, проживающих в общежитии

Главной целью Программы является создание организационных, правовых и финансовых предпосылок для ускоренного решения жилищной проблемы и обеспечения лиц, проживающих в общежитиях, доступным жильем, из расчета сложившейся стоимости 1 квадратного метра общей площади в городе Белгороде.

Производить своевременное отселение граждан из общежитий для проведения в них реконструкции. Граждане, проживающие в реконструируемых муниципальных общежитиях коридорного типа и не принимающие участие в Программе, переселяются в комнаты граждан из других муниципальных общежитий города, изъявивших желание на участие в Программе на утвержденных условиях финансирования строительства жилья.

Участвовать в Программе имеют право граждане, проживающие и зарегистрированные по месту жительства в общежитиях, указанных в приложении к настоящей Программе.

Финансовое обеспечение программы

Определить следующие источники финансирования Программы:

50 % сложившейся стоимости строительства жилья оплачивается жильцами общежития;

средства от реализации общежитий с внутриплощадочными сетями и элементами благоустройства, передаваемые организациям-застройщикам, с учетом переоценки на дату заключения договора;

средства областного и местного бюджета в равных долях в пределах утвержденного объема финансирования капитальных вложений по местной программе на соответствующие годы, начиная с 2005 ода;

иные источники финансирования.

Оплата 50 % стоимости строительства жилья участниками Программы осуществляется в пределах социальной нормы общей площади жилья:

для одиноко проживающих граждан - 33 квадратных метров общей площади;

на семью из 2-х человек - 42 квадратных метров общей площади;

на семью из 3-х и более человек - 18 квадратных метров общей площади на 1 человека.

Оплата за дополнительные квадратные метры общей площади реализуемой квартиры, передаваемые сверх социальной нормы, осуществляется по рыночной стоимости, сложившейся на момент заключения договора.

В ходе реализации Программы объемы и источники финансирования корректируются и уточняются. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья определяется для каждого конкретного дома, исходя из его сметной и рыночной стоимости.

Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы включает решение финансовых и организационных вопросов, регулируемых правовыми актами администрации города Белгорода.

Финансовый механизм реализации Программы формируется с целью повышения доступности приобретения жилья лицами, проживающими в общежитиях, которые способны использовать собственные средства в виде первоначального взноса.

Программа предусматривает комплексное использование различных финансовых источников: собственных средств граждан, бюджетных средств, а также поступление средств от реализации реконструируемых общежитий.

Координация работ по реализации Программы

Координация работ по реализации Программы возлагается на управление муниципального жилищного фонда комитета экономики и муниципальной собственности администрации г. Белгорода (Орехов Н.М.)

По итогам каждого года управление муниципального жилищного фонда на основе проведенного анализа информирует городской Совет депутатов и главу местного самоуправления о проведенной работе за отчетный период.