Глава 10. Размещение объектов и предоставление земельных участков для капитального строительства. Заявка на осуществление застройки

Глава 10. Размещение объектов и предоставление земельных участков для капитального строительства. Заявка на осуществление застройки

10.1. Общие положения.

10.1.1. Порядок размещения объектов, намечаемых к строительству на территории города, и предоставление для этих целей земельных участков производится в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 22 июля 2003 г. N 387 в пункт 10.1.2. настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.1.2. Предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам для размещения объектов капитального строительства и временных сооружений осуществляются органами местного самоуправления в соответствии с утвержденной проектноградостроительной документацией территории, на которой предусматривается строительство. Предварительная градостроительная проработка, связанная с анализом территориальных, архитектурно - технических, социальных и других аспектов в связи с размещением объекта строительства, реконструкцией или расширением существующих объектов, осуществляется управлением архитектуры и градостроительства, руководствуясь ранее разработанной и утвержденной градостроительной проектно - планировочной документацией. Подготовка предпроектной документации осуществляется управлением архитектуры и градостроительства. Предоставление земельных участков для объектов строительства любого назначения, реконструкция или расширение существующих промышленных, сельскохозяйственных, складских, рекреационных и других объектов, производится в порядке, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, законами Российской Федерации и Белгородской области и иными нормативно-правовыми актами.

10.1.3. Управление архитектуры и градостроительства ведет дежурные планы отводов земельных участков, существующих и проектируемых инженерных коммуникаций и атлас инженерно - геологических данных на электронной карте города.

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 22 июля 2003 г. N 387 в пункт 10.1.4. настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.1.4. Передача земельных участков, объектов строительства от одного застройщика другому, изменение назначения использования участков, возможна только при наличии соответствующего решения соответствующего органа местного самоуправления города Белгорода.

10.1.5. Размещение объектов строительства должно производиться в соответствии с функциональным зонированием территорий города, принятом в генеральном плане, проектах детальной планировки районов или другой градостроительной проектно - планировочной документации, с обеспечением сохранности территорий зарезервированных под перспективные транспортные магистрали и узлы, инженерные сети и сооружения.

При проведении работ по размещению объектов нового строительства может рассматриваться несколько вариантов планировки с учетом градоформирующей, социальной, культурно - бытовой значимости объекта, возможности обеспечения его подъездными путями, инженерными коммуникациями, функционального использования всей территории, экологического влияния предполагаемого занятия земель для окружающей среды и жителей.

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 22 июля 2003 г. N 387 пункт 10.1.6. настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.1.6. За нарушение земельного законодательства физические и юридические лица, а также должностные лица, допустившие нарушения, привлекаются к ответственности (гражданской, административной, уголовной) в установленном законом порядке.

Работы, ведущиеся с нарушением действующего законодательства, подлежат приостановлению. Выявленные нарушения должны быть устранены в срок, определенный предписанием, выданным уполномоченными органами и лицами.

Привлечение к ответственности не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений и возмещения причиненных убытков.

10.1.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.1.7.

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 22 июля 2003 г. N 387 пункт 10.2.1. настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.2.1. Ни одно лицо не имеет права осуществлять застройку территории города без получения на это соответствующего разрешения администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Белгородского городского Совета депутатов от 22 июля 2003 г. N 387 пункт 10.2.2. настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.2.2. Приступать к производству строительно-монтажных работ разрешается после получения разрешения на их производство в МУ "Инспекция госархстройнадзор администрации г. Белгорода.

10.2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.2.3.

10.2.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.2.4.

10.2.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.2.5.

10.2.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.2.6.

10.2.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.2.7.