Статья 6. Карта градостроительного зонирования

Статья 6. Карта градостроительного зонирования

Схема расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия

Особо охраняемые природные территории (ООПТ), в том числе лесопарки, а также памятники природы города входят в городскую систему зелёных насаждений общего пользования и составляют её основную часть, образуя зелёный экологический каркас из территориальных зон рекреационного назначения (Р-1, Р-2, Р-3) и озеленяемых территорий СЗЗ.

Основной разрешенный вид использования (назначения) ООПТ и Р-1, Р-2, Р-3 - природоохранное, а вспомогательное разрешенное назначение - рекреационное.

Исключение составляют участки ООПТ "Городской лес", накрываемые санитарно-защитными зонами, на территории которых рекреация не распространяется.

Согласно лесному кодексу# РФ, ст. 133, леса, расположенные на землях городских поселений, предназначены для отдыха населения, проведения культурно-оздоровительных и спортивных мероприятий, а также для сохранения благоприятной экологической обстановки. В лесах, расположенных на городских землях, запрещается осуществление лесопользования, несовместимого с назначением этих лесов, допускается проведение рубок ухода, санитарных рубок, рубок реконструкции и обновления, прочих специальных рубок.

В систему природоохранных зон входят обширные территориальные зоны природного ландшафта, имеющие как основное разрешенное - природоохранное назначение и вспомогательное разрешенное - рекреационное назначение.

В составе территориальных зон природного ландшафта: овраги, балки, крутые склоны, пойменные и прочие луга, тальвеги, болота, а также акватории. Они выделены в самостоятельные территориальные зоны - Пл-1, Пл-2, Пл-3, Пл-5.

В самостоятельную территориальную зону выделены территории нарушенного ландшафта - Пл-4. К ним относятся заброшенные старые карьеры мела и прочие изрытости.

Согласно новому Градостроительному кодексу, статья 36 Градостроительный регламент, п. 6, - градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель водного фонда, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий. Для них существует отдельный специальный регламент использования, основное значение которого заключается в поддержании оптимального состояния и охране от различных нарушений. При этом допускается ограниченное специальным регламентом использование в целях рекреации.

Территории памятников культурного наследия выделены в отдельную территориальную зону О-4. Размеры участков памятников истории и культуры соответствуют проекту охранных зон памятников. Основной разрешённый вид использования установлен проектом зон охраны памятников для каждого памятника отдельно. Сопутствующий разрешенный вид использования - общественные культурно-просветительские организации: музеи, выставочные залы, туристско-экскурсионные бюро и т.п.

В соответствии с Проектом охранных зон памятников истории и культуры на карте градостроительного зонирования выделен историко-культурный заповедник. Он охватывает историческую планировку первого регулярного плана города, имеющую важнейшее для истории развития города историко-градостроительное значение. В историко-культурном заповеднике расположено подавляющее большинство (несколько десятков) памятников истории и культуры г. Белгорода.

Основной разрешенный вид исп